光谷地产桃花源小区物业服务企业选聘项目招标公告

光谷地产桃花源小区物业服务企业选聘项目已获批准采购，招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1.1项目名称：光谷地产桃花源小区物业服务企业选聘项目

1.2项目编号：****

1.3招标范围：对于光谷地产桃花源小区提供以下物业管理服务：（1）物业共用部位的维修、养护和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，对消防设备进行定期检查和保养，确保其在紧急情况下能够正常运行，保障业主和住户的安全； （3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；（4）公共绿化的养护和管理；（5）车辆停放服务；（6）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；（7）装饰装修管理服务；（8）物业档案资料管理。具体内容详见招标文件第三章。

1.4服务期：3年，合同一年一签，每年考核两次，考核均通过自动续签，否则合同自动自当前年度期满之日起失效。

2.1 本次招标要求投标人须具备：

1、基本要求：须是在中华人民**国境内正式注册成立的企业(事业)法人或其他组织，具备有效的营业执照或市场监****机关颁发的可以合法开展业务的执照或法人登记证书(提供证书扫描件并加盖公章)。

2、信誉要求：投标报名截止日前，投标主体没有处于被责令停业、财产被接管、清算和破产状态，近3年内没有骗取中标或严重违约或重大项目质量问题。未被“信用中国”网站(www.****.cn)或“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.****.cn)列入失信被执行人名单，未被**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单(提供网站截图并加盖公章)。

3、业绩要求：投标人自2021年1月1日至今（以合同签订时间为准）承担至少1个20万平方米以上类似物业服务项目业绩，需提供项目合同复印件及中标通知书（如有）复印件并加盖投标人公章，否则无效。

4、公司财务状况要求：要求投标人连续三年（2023、2024、2025年）财务状况良好，现金流充足，需****公司出具的审计报告为准。（需提供2023-2025****公司出具的审计报告，2025年审计报告未出的可以提供2022-2024年）

5、投标人同意业委会以本小区为单位开****银行账户（投标人需提供承诺函，格式自拟）

6、公司规模要求：投标人应当具备相应服务能力的资金实力，并承诺为本项目配备充足人员，并提供社保证明。(投标人需提供承诺函，格式自拟)

7、其他要求：本项目不接受联合体投标，不接受整体物业管理权分包转包。（投标人需提供承诺函，格式自拟）

以上资格要求为各投标人应具备的基本条件，参加招标的投标人必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

3.1获取时间：2026年5月22日至2026年5月27日，**时间08:30-12:00，14:00-17:00。

3.2.获取地点：登录“****数智云采云采购平台”(下简称“数智云采”，网址:https://cjyc.****.cn/hubeiyth/)直接获取。

3.3获取方式：

（1）注册登记，具体操作参见“数智云采”首页-帮助中心-阳光采购操作指南-供应商注册及文件领取操作手册。

（2）文件下载，进入“数智云采”首页，页面下滚至“快捷登录”，点击“供应商/投标人登录”,登陆进入“阳光采购”模块,选择对应项目下载采购/招标文件。标书代写

(3)“数智云采”系统操作其他相关问题，详见“数智云采”首页-帮助中心-常见问题指引，或添加技术咨询 qq：****438780。

3.4 招标文件每套售价500元，售后不退。标书发票获取详见“数智云采”首页-帮助中心-阳光采购操作指南-电子发票开票流程。

4.1 投标文件递交的截止时间为 2026 年 6 月 11 日 9 时 30 分，地点为**市**区中北路108****银行大厦五层****2号开评标室。标书代写

4.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。

招标人：****

招标代理机构：****

地址：**市**区中北路108****银行大厦五层

联系人:吴韬、张可涵、闫晓毅

电话：027-****9022