2026年中国联通集团黑龙江省通信有限公司佳木斯市分公司办公室日常房屋维修服务项目公开招标公告

本招标项目为2026年****办公室日常房屋维修服务项目公开招标（招标编号：****），招标人为 **** ，招标代理机构为**** 。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1.1 项目概况

****联通****公司****公司****公司）的日常房屋维修服务，含局房装修装饰工程及其配套房屋维修等。

1.2 招标内容

物资名称及采购量：见附件。

本项目是集中采购，采购数量为预估采购量，最终以实际发生量为准。

1.3 本项目不划分标包。

1.4 预算额度（不含税）：190万元/两年

1.5 保修期限要求：验收合格之日起6个月

1.6 协议有效期：签订合同生效之日起24个月

1.7 维修地点：**地区（含机房、办公楼、营业厅等）

1.8 本项目设置最高投标限价。最高限价为整体折扣90%。投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

2.1 投标人必须为在中华人民**国境内登记注册，根据中华人民**国有关法律合法成立并存续的独立法人或其他组织（须提供营业执照或登记证书）。

2.2 投标人具有住房和城乡建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级或上资质。

2.3 投标人具备合格有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

2.4 人员要求：

1）投标人以下人员须具备住建主管部门核发的有效的资格证书：

a)投标人企业主要负责人须具备有效的安全生产考核合格证书（A证）；

b)投标人拟派的项目经理须具备有效的安全生产考核合格证书（B证），具备有效的二级及以上注册建造师（建筑工程专业）执业资质，并承诺无其他在建工程；

c)投标人拟派专职安全生产管理人员须具备有效的安全生产考核合格证书（C证）。

以上人员需提供 2025年9月至公告发布之日止任意连续3个月的基本养老保险缴费证明，基本养老保险缴纳证明****公司的隶属关系，****公司在职人员社保证明，则需将上述人员清晰标注，如企业主要负责人为法定代表人提供身份证复印件，可不提供养老保险证明。

2）投标人拟派专业工程管理成员配备：建筑工程专业项目技术负责人1人、施工员1人（岗位证）、质量员1人（岗位证）。以上人员需提供人员身份证明，证书扫描件，2025年9月至公告发布之日止任意连续3个月基本养老保险，基本养老保险缴纳证明****公司的隶属关系，****公司在职人员社保证明，则需将上述人员清晰标注。

2.5 应答人施****管理部门颁发的有效的特种作业操作证，至少提供低压电工证1个，高处作业证1个，焊接与热切割作业操作证1个（同一人同时具有多个特种作业操作证，可重复计算）。（注：以上人员需提供人员身份证扫描件、有效证书扫描件，2025年9月至应答截止日任意连续3个月的基本养老保险缴费证明，基本养老保险缴纳证明****公司的隶属关系，****公司在职人员基本养老保险证明，则需将上述人员清晰标注。）

2.6 投标人须具备2023年1月1日至招标公告发出之日前累计不少于150万元的同类（房屋维修和改造）业绩案例；（提供合同或框架协议，如为框架协议需提供对应采购订单，提供合同（或订单）对应发票扫描件。业绩金额以发票金额为准，合同日期以签订日期为准，框架以订单签订日期为准，发票查验网址：https://inv-veri.****.cn/。 ）。

2.7 本项目不接受联合体投标。

2.8 处****联通黑名单和**省级负面清单的供应商不得参与本次采购项目。

2.9 其他要求：需要投标人承诺的主要否决投标条款（不可偏离）

2.9.1 满足投标须知及标书编制格式要求，必须具有投标承诺函，投标文件（含报价文件）必须具有有效的签名或盖章。

2.9.2 投标人承诺遵守《中国联通供应商管理规定》、《中****公司供应商管理实施细则 》、《中****公司供应商合规经营承诺》。

2.9.3 投标人能开具增值税普通发票。

2.9.4 协议有效期期限：合同签订之日起24个月。

2.9.5 本项目管控上限额度：190万元（不含税），协议到期后终止；协议约定金额执行完毕，该协议提前终止；如因协议约定采购量尚未执行完毕，根据招标人生产工作需要特殊情况，执行期可在有效期基础上最多**12个月。

2.9.6 本项目为包工包料，应答报价包含相关费用，相关费用包括施工费、材料费、运输费（搬运和装卸费）、施工完成后现场清理费、规费、税费、售后服务费、安装及调试费、伴随服务费等一切费用。

2.9.7 付款条件及付款比例：按当月实际发生并验收合格的维修事项100%支付。支付金额=实际发生费用×折扣率。安全生产费:项目下单前15日内支付，安全生产费按实际发生费用2%计取，安全生产费不参与折扣计算。施工单位按照项目提取的安全生产费用，项目竣工 决算后有结余的，应当退回。

2.9.8 维修项目竣工验收合格后，由投标人编制工程决算。投标人根据实际发生工程量和施工合同约定，编制工程决算。工程决算以招标人审计审定金额为准。清单以外的工程量不予结算。

2.9.9 投标人按照招标人提出的维修施工需求，双方视维修工程情况约定完工日期。招标人如有维修施工的需求时，需保证在2个小时内到达维修现场，售后服务问题响应及进场处理的时限不得多于2小时,保证及时为招标人提供本地化服务需求。

2.9.10 投标人须承诺如中标，施工现场管理人员配备不低于《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》规定数量，且满足建设规模、施工进度、投标承诺以及相关文件等要求。

2.9.11 工程质量验收标准：（1）按**地方标准DB23《**省建筑工程施工质量验收标准》建筑装饰装修工程DB23/712-2017规定，工程质量需达到良以上。另外，投标人承包的工程项目依据招标人提出的需求，按照施工图纸和说明，需审核通过后方可组织施工，****联通监管部门及监管人员的监督检查。（2）招标人负责监督管理和质量安全检查，投标人全面负责质量管理，工程质量必须达到国家质量标准。（3****工程部分在投标人自检合格后，隐蔽工程覆盖前1个工作日，通知招标人监管人员验查并准备好相应验收记录。验收记录应包括投标人自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。****联通公司办公室监管人员应在验收记录上签字（4）工程项目施工前要出具正规设计图纸、概预算。（5）视工程实际需求，出具工程效果图。（6）竣工后，出具项目决算、六份纸质竣工图纸和一份电子档竣工图纸。

2.9.12 如在一年内出现维修工程质量问题，需进行免费维修。如不能按期完工、没有通过验收的，将视情况从施工费中扣除。

2.9.13 投标人在维修施工过程中，如发现在应答中弄虚作假或在需求响应时限、售后服务响应时限超过3次无法满足需求单位要求标准的解除合同。

2.9.14 本项目安全及服务要求：（1）投标人中标后，若工作人员在工作期间发生突发疾病、意外伤亡等一切安全事故，因此造成的全部医疗费用及一切相关责任，均由中标人自行承担；（2）投标人中标后，工作人员在工作期间因自身的过失或故意行为，造成招标人经济损失的，中标人应承担全部赔偿责任；（3）因产品质量及施工工艺产生的安全事故等，一切后果由中标人终身负责。

2.9.15 投标人在本地（**市）设有办公场所（办公场所以房屋权属证明或房屋租赁合同为准），或承诺中选后15日内在本地（**市）设立办公场所，且设立的办公场所在合同履行完毕前不得撤销或撤除。

2.9.16 投标人在中标通知书发布之日起15日内（法定假日除外）向招标人递交预算金额3%****银行履约保函。****银行履约保函中不得含有限制招标人正当考核权内容，不得含有如支付违约金需经仲裁或判决后支付等限制性条款，否则将无法签订合同，本次中标结果顺延其他中标候选人）在合同签订前提供。协议期满后返还（无利息）。

2.9.17 投标人须提供无拖欠农民工工资承诺书，投标人承诺在施工期间按时足额支付农民工工资。

2.9.18 投标人承诺中标后在开工前开设农民工工资专用账户及存储工资保证金，并依据“******保障厅等八部门关于印发《**省工程建设领域农民工工资专用账户管理实施细则》的通知”“关于贯彻落实《工程建设领域农民工工资保证金规定》的通知”的规定执行 。

2.9.19 投标人中标后若出现因投标人拖欠农民工工资导致农民工等人员上访事件发生的，每出现一次扣除相应合同总额的3%，同时妥善处理上访问题。累计出现二次的招标人有权单方解除合同，并扣除合同相应合同总额的10%。

2.9.20 投标人承诺满足本项目《安全生产协议》要求，并在中标后与招标人签署《安全生产协议》。

2.9.21 投标人需遵守《中国联通供应商黑名单管理办法（修订）》-****集团【2025】148号的要求。

2.9.22 投标人需遵守《中****公司离职人员及****公司业务**回避制度（试行》的规定，投标人项目负责人不得为谈判方的离职人员或在职人员的亲属。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.1招标文件获取时间：2026年05月22日09时00分至2026年05月27日09时00分（**时间，下同）。

4.2 招标文件获取方式

4.2.1****联通**方自服务门户注册及IPASS办理：由于本项目采用电子招投标的方式，投标人必须接受电子招标流程，须在报名截****联通采购与招标网的电子交易平台供应商注册（联系电话：010-****2255-3-8-2）、IPASS（联系电话：10019-7）办理及绑定联系人等所有手续、IPASS升级等所有手续，否则将无法报名、接收并下载电子招标文件等操作。由于投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标人自行承担。

4.2.2****联通**方自服务门户（https：//www.****.cn）登录后，进入“电子招投标平台—联****采购中心”，点击“招标项目管理→寻找商机→我要参与”，在售标时间内，填写并提交购买标书申请，选择网上支付。

4.2.3投标人进入沃支付界面在售标时间内结算支付，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：****889900-2）；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。支付成功后可直接下载招标文件。

4.3招标文件费用

招标文件每套售价人民币400元整，售后不退。超过购标截止时间平台自动关闭购标通道，将无法提交购标申请或支付标书款。标书费、中标服务费发票开具增值税电子发票（标书费发票默认开具增值税电子普通发票），开票信息、接收邮箱请供应商仔细填写《发票填开明细表》,详见招标文件附件。标书代写

5.1电子投标文件的递交（电子招标适用）

5.1.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间，下同）为2026年06月08日14时00分。电子投标文件须通过“联****采购中心投标文件制作系统”****联通电子招投标系统要求的格式，通过登录“中国联通**方门户（www.****.cn）”，使用iPASS加密上传至“联****采购中心”。标书代写

5.1.2投标截止时间未完成电子投标文件上传的，视为撤回投标文件。投标截止时间后，电子投标文件无法上传。如投标人在投标截止时间未在系统中填写报价、未上传投标文件或上传的投标文件有缺漏，将可能导致投标被否决。标书代写

5.1.3本项目开标将于投标截止时间在“联****采购中心”开标大厅进行，采用线上开标的方式。邀请投标人的法定代表人或其委托代理人登陆平台准时参加，请在30分钟内确认开标结果，如对开标情况有异议，请在上述时间内以书面形式递交招标代理机构，超时未进行确认或未提交异议将视为同意开标结果。标书代写

5.1.4当电子投标文件出现投标异常时，应及时联系技术支撑人员解决（联系电话010-****2255-3-3-1、在线客服、联系邮箱****@chinaunicom.cn）。

5.2请供应商注意工商年度报告中的登记电话及邮箱等信息是否为自己企业的联系方式，如发现与其他供应商的工商注册联系方式一致，后果自负。

6.1 样品递交的时间、地点：本项目不适用。

6.2 测试相关费用：本项目不适用。

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（ http：//www.****.com）、中国联通采购与招标网（http：//www.****.cn）上发布，其他媒介转载无效。

招标代理机构：****

招标代理机构地址：****岗区延兴路45号4号楼301室

联系人：于女士、史先生

电 话：130****2883、156****4460

电子邮件：****@126.com

招标人：****

地 址：**省****区**路669号

联系人：陈经理

招标人联系方式：186****1138

异议申诉渠道：**** 杨经理

异议申诉电话：186****0133

电子邮件：****@126.com

监督部门：****财务部

监督电话：186****0120

如对公告内容有异议，请与招标代理机构联系人联系。

招标人：****

招标代理机构：****

2026年05月21日