中国电信贡山分公司2026-2028年物业零星维修服务项目公开谈判公告

****公司2026-2028年物业零星维修服务项目（项目编号：****），采购人为****，采购代理机构为****。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开公开谈判，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加公开谈判。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况: ****公司2026-2028年物业零星维修服务项目，预估金额为不含税14万元。

1.2采购内容及分包（标包）划分情况：

****公司2026-2028年物业零星维修服务项目，具体详见《技术规范书》。

1.3本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.4合同期限：自合同签订之日起24个月或框架份额执行完毕止（以先到者为准）。

1.5实施地点：**省怒**贡山县。

1.6承包方式：包工包料

1.7分包（标包）划分情况：本项目不划分标包，成交人数量1人，成交份额100%。

1.8本项目设置最高响应限价，最高响应折扣限价为100%（非off），供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。谈判过程中，谈判文件发生实质性改变的，****小组最终确认的为准。

2. 供应商资格要求

2.1 供应商基本资格要求：

2.1.1供应商应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织。合法运作并独立于采购人和采购代理机构。供应商须提供由工商部门核发的已加载法人和其他组织统一社会信用代码的营业执照扫描件。若供应商为其他依法登记注册的组织，须提供相关登记注册证明材料。未按要求提供证明材料的视为不满足相关要求。

2.1.2 供应商须具备以下资质：

（1）具备建设行政主管部门核发的《建筑装修装饰工程专业承包》二级（或乙级）及以上资质；

（2）供应商须具备建设行政主管部门核发有效的《安全生产许可证》。

注：须提供上述资质证书扫描件，未提供或未按要求提供证明材料的视为不具备相应资质。若证书有效期届满但自动延续的，须同时提供建设行政主管部门的相关发文。

2.1.3本项目要求供应商满足以下人员要求：

（1）供应商企业主要负责人****建设部及其下属单位核发的安全生产考核合格证书(A证)；

（2）供应商为本项目配备项目经理1人：须具备以下证书

①****建设部及其下属单位核发的安全生产考核合格证书(B证)，

②建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书，注册单位须为供应商；若提供一级建造师证书的,请严格按照《建办市〔2021〕40号》文件要求执行。

（3）供应商为本项目配备专职安全生产管理人员1人：****建设部及其下属单位核发的安全生产考核合格证书(C证)；

（4）供应商为本项目配备以下施工人员：

①1名具备人社部及其下属单位核发的电****建设部及其下属单位核发的****管理部及其下属单位核发的特种作业操作(低压电工证)的人员。

②1****管理部及其下属单位核发的特种作业操作(登高证)的人员。

注：上述人员不得重复；****管理部及其下属单位颁发的证书需在检审有效期内。

证明材料：上述所有人员均须提供有效的身份证正反面扫描件、有效的证书扫描件、2025年11月01日至谈判文件递交截止日任意3个月的社保缴纳证明扫描件，社保缴纳单位须为供应商。标书代写

2.2.1供应商不得存在下列情形之一

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2023年06月02日起）被相关行****机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2021年06月02日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2021年06月02日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）近两年（自2024年06月02日起）在中国境内（不含港澳台）的非中国电信项目发生施工类一般生产安全责任事故且涉及人员死亡，或施工类较大及以上责任事故的

（9****法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（10）为本项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（11）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（12）为本项目的代建人；

（13）为本项目的代理机构；

（14）与本项目的监理人或代建人或代理机构同为一个法定代表人；

（15）与本项目的监理人或代建人或代理机构存在控股或参股关系；

（16****机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（17）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；

（18****集团有限公司/****公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；

（19）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；

（20）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对供应商及其产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一项目涉及多个产品评估品类的，供应商及其任一产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或项目应适用相关的禁止采购处理措施；

（21）法律法规、采购文件限定的其他情形。

2.2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一分包（标包）或者未划分分包（标包）的同一项目响应。

2.2 法律法规规定的其他要求。

3. 公开谈判文件获取

3.1 获取时间：2026年05月22日上午08时00分至2026年05月26日下午17时30分（**时间，下同）。

3.2 获取地点： 邮件方式 。

3.3 获取方式： 邮件方式 。

3.3.1凡有意参与的潜在响应人，须将下述文件电子版发邮件至联系人邮箱，进行报名并索取竞争性谈判文件，邮件须以“ ****公司2026-2028年物业零星维修服务项目”为主题，发送报名材料的邮箱须与下述供应商报名登记表中的联系人邮箱保持一致，若因不一致导致商务谈判文件不能及时查收，由此造成损失由供应商自行承担，报名成功后，商务谈判文件将以电子档的形式发送至供应商报名登记表所登记的联系人邮箱；

（1）营业执照副本复印件（加盖公章）；

（2）经办人身份证（经办人身份证正反面并加盖公章的扫描件）；

（3）供应商报名登记表（加盖公章）：见下表“供应商报名登记表”；

4. 响应文件的递交

4.1 响应文件递交截止时间（即响应截止时间）和递交地点： 2026年06月02日09时00分，递交地点为**省怒****市**南路250号****501评标室。标书代写

4.2 第一轮谈判时间和地点：同响应文件递交截止时间（即响应截止时间）和递交地点。标书代写

4.3 出现以下情形时，不予接收响应文件：

4.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

4.3.2 未按照本公开谈判公告要求获得本项目公开谈判文件的；

4.3.3 公开谈判文件规定的其他情形。

5. 供应商注册

供应商须在购买公开谈判文件后5日内，通过中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）完成供应商注册。

6. 发布公告的媒介

本公开谈判公告仅在中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）上发布，其他媒介转载无效。

7. 联系方式

采购人：****

采购代理机构：****

2026 年05月21日