江苏润德拍卖有限公司灌云县伊山镇伊山南路87号（一层、三层、四层）部分房产拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-06-08 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-05-21~2026-06-07

受委托，我公司定于2026年6月8日上午10****行业协会网络拍卖平台（中拍平台）（https://paimai.****.cn），召开网络拍卖会，公告如下：

一、拍卖标的

1、本次拍卖标的为：位于**县伊山镇伊**路87号（一层、三层、四层）部分房产，一层房产建筑面积19.16平方米（房权证灌字第****186号），土地使用权面积30.72平方米（土地证号：灌国用（2008）第1252号，土地性质为划拨）；三层（含四层）房产建筑面积421.57平方米（房权证灌字第****186号），土地使用权面积315.6平方米（土地证号：灌国用（2000）字第 0717 号，土地性质为划拨）。参考价格：人民币113.83万元。

2、按标的现场现状拍卖，委托人、拍卖人提供的数据仅供参考，不作面积数量保证，一切以不动产部门核定为准。特别提醒：本次拍卖标的，有实际占用人，委托人不负责清场，拍卖成交后，买受人须自行清场。意向竞买人在报名之前务必亲自现场仔细勘察房屋现状，决定是否报名。本次房产拍卖，有优先竞买权人，优先竞买权人请于拍卖会3****公司提供相关手续，逾期视为放弃优先购买权。竞买人一旦报名成功，均视为对本次拍卖标的一切现状（含隐性瑕疵）的完全认可，委托人及拍卖人不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买成功后，按现场现状移交。买受人不得以任何借口悔拍或不予配合办理过户及移交手续，否则，视为买受人违约，放弃竞买保证金（履约保证金），且按《拍卖法》规定，承担二次拍卖的法律责任及后果。

3、拍卖成交金额为委托人净得价格，拍卖成交后，房产过户过程中买卖双方应缴纳的税、费、土地出让金补缴等支出，皆由买受人承担。

二、展示地点：**省**市**县伊山镇伊**路87号。

三、展示时间：即日起至2026年6月7日展示。

四、报名事项：

1、意向竞买人请于2026年6月7日15时前，至我公司办理报名登记手续，并缴纳竞买保证金：人民币500000元。竞买保证金请汇入：****，开户行：****公司****营业部，账号：518********0777。

2、单位参与竞买的，提供加盖公章的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件，授权委托人须携带加盖公章的身份证复印件及授权委托书原件。

3、自然人参与竞买的，提供身份证复印件。

4、意向竞买人请提前注册中拍平台账号，并于2026年6月7日18时前在中拍平台后台点击报名。意向竞买人因自身原因（包括但不限于操作、网络信号、设备终端故障等因素）导致的无法报名参与竞拍、无法出价等情形，后果自负，委托人及拍卖人不承担任何责任。

五、拍卖成交款项缴纳及产权过户事宜

1、拍卖成交后，买受人缴纳的保证金扣除佣金后剩余部分转为履约保证金（不充抵拍卖成交款），在过户完成后，无息原路退回。拍卖成交款项应在成交后15个工作日内全额缴至委托人指定账户，如逾期，所有缴纳款项不予退回。

户名：****财政局非税收入汇缴专户

帐号：320********052501417-082001

开户银行：****银行**支行

2、买受人缴齐全部款项后，视为交割完成。

3、买受人应按委托人通知时间，****登记中心，按相关流程和时间规定办理过户手续。

4、水电过户等后续事项，买受人凭不动产权证自行至相关部门办理。

六、报名咨询电话：188****3939 杨

委托人资产部门电话：139****8222 刘科长

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2026年5月21日