株洲市天元区神农城商圈三处停车场招商公告

招租项目：**市******停车场、**市**区珠**路201****停车场、**市**区森林路258号天易大厦前坪。

招租对象：具备良好信誉、停车场运营经验及相应资金实力，无重大违法违规及失信记录，能落实智慧化、标准化运营要求的企业和品牌；停车场统一管理：建设一体化数字停车平台（需能将数据并入**智慧停车系统内），具备车位监测、诱导发布、远程维护、报表统计等功能；实现车牌自动录入与优惠权限自动核销；全面支持微信、支付宝、ETC、扫码、现金等多元支付方式。

租赁期限：5年（2026年6月1日至2031年6月30日）

固定租金：不低于120万/年；

履约保证金：10万（即人民币拾万元整）。

租金支付方式：月付；

交付方式：现状交付，客户需自行负责租赁物业范围内的所有维修与维护工作（详见《租赁合同》）；

特别约定:

1．三处停车场在正式运营前需进行基础****停车场地面、监控、道闸、消防灭火设备、全场照明系统新增及升级、交通标线+标识标牌完善、排水系统等设施进行维修修复），****停车场整体形象；

2．现有停车系统中所有的车辆信息及停车月保时间必须平移至新的停车管理系统中，如商户提出车辆信息变更的申请，则需无条件配合；

3．针对甲方在营商户的月保办理标准，必须以原价格150元/月收取；停车端口收费标准按1元/小时收取；

4．停车场对外团购标准：团购数量小于（含）10个收费标准为300元/月；团购数量大于10个小于（含）30个收费标准为250元/月，团购数量大于30个收费标准为200元/月；

5．合同终止后，相关投入的设施设备须无条件交付甲方管理使用。

6．承租停车场期间，停车场范围内所有广告牌的所有权、经营权、收益权均归我司独家享有。

7．承租停车场期间，若因停车场运营产生市民投诉、信访及相关问题，应积极配合我司开展沟通、整改及处置工作，协助我司及时妥善处理完毕。

8．乙方承诺，严禁擅自安装、改装、增设充电桩、配电设施及其他充电相关设备；若乙方违规安装，甲方有权要求立即拆除，由此产生的费用、行政处罚及一切损失均由乙方承担。

招租文件的澄清答疑发布：

澄清答疑采用网上发布方式。投标人对招租文件、招租文件的澄清答疑****集团有限公司官方网站https://www.****.com/上发布，投标人自行下载。投标人应及时关注网上相关招租信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由投标人自行负责，招租人概不负责。

招商公示期：2026年05月21日至2026年05月27日；

投标日期：2026年05月28日上午09:00；

投标地点：**市**区森林路258号天易大厦808室

联系方式：杨晔186****9611/吴艳萍189****6997