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[上饶市本级]上饶师范学院校园通讯基站场地招租（3年）

国土-招标公告

江西 -上饶

发布时间： 2026年05月22日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

学院校园通讯基站招租

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

[**市本级]****校园通讯基站场地招租（3年）

招标单位名称：		招标单位联系电话：
招标代理名称：
招标代理负责人：		招标代理联系电话：
监管部门名称：		监管部门联系电话：
交易中心名称：		交易中心联系电话：

【信息时间： 2026-05-22】

项目编号:

****

项目名称:

****校园通讯基站场地招租（3年）

标的名称:

****校园通讯基站1号场地招租（3年）,挂牌价139,140.00元
****校园通讯基站2号场地招租（3年）,挂牌价107,280.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2026年05月22日信息披露期满日： 2026年06月22日

延期处理方式:

无

项目简介:

****校园通讯基站场地招租（3年），详见附件。
【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司
开户行：****分行）
账号：793********0016

重要信息披露:

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见**饶信房地产****公司出具的饶信评报字{2026}第076号《评估报告》。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状为准，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。标的以交付时现状为准，届时不论数量、面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。标的暂无产证。
3.标的物经营范围：标的物仅供通讯基站使用，不得作为其他用途使用。
4.租金支付方式：一次性付款，租金为三年一次性缴纳。承租方应在拍租成交后20日一次性支付。租赁期间，若租赁合同提前解除或终止的，招租方在扣除承租方应付的违约金、赔偿金及相关费用后，应将剩余期间的租金无息退还承租方。
5.承租方须按招租方要求安装独立水、电表，按水3.74元/吨、电0.9元/****学校缴纳水电费，并承担因政策调整可能带来的费用变化。
6.承租方如因经营需要对标的物进行改造、装修，需将装修方案、****学校有关部门审核，经审核同意后方可施工，装修改造要符合****学校消防主管部门认可。装修改造时不得改动、损坏现有房屋主体结构及房屋外立面，因装修产生的建筑垃圾由承租方自行负责清运，一切装修改造费用由承租方自行承担。
7.承租方享有租赁期内营运及服务保障车辆（每个承租方限1辆）免费进出校园的权利，车辆进出相关手续****学校保卫处协调办理。
8.承租方是租赁场所消防安全的第一责任人，在承租期间负责租赁场所的日常安全管理（含消防、用电、防盗、人员、设施设备安全等）。承租方在租赁期内发生的一切安全事故，包括消防安全、人身安全、财产安全等均与招租方无关，由承租方自行处理并承担全部责任。
9.为保障校园整体规划、建筑安全、重大基础设施升级或不可预见的公共利益需要，招租方保留对标的物所在楼宇屋面整体进行统一规划、改造、升级的权利。若因前述任何原因，确需对承租方使用的屋面设备安装区域进行调整（包括但不限于位置、范围的变更），招租方应提前30日书面通知承租方，承租方应无条件配合迁移，迁移费用由承租方承担。
10.承租方在租赁期间，须严格遵守国家相关规定和行业相关标准，应建立健全规范完备的用工制度、工作规范、安全防范以及消防火灾、突发事件等应急预案。承租方应积****学校的监督管理，****学校开学前、节假日前后、大风及其他恶劣极端天气前后对屋面设施设备进行安全检查，相关检查情况、****学校日常管理部门备案。
11.租赁期满或合同提前终止后，承租方投资建设的设施、设备由承租方在7日内自行拆除并清运出场，拆除时不得损坏房屋主体结构及屋面防水层。因拆除造成房屋或屋面损坏的，承租方须负责修复或赔偿。租赁期内形成的固定装修（包括但不限于地砖、吊顶、隔断等）归招租方所有，承租方不得破坏。对于租赁期满或合同终止后7日内未搬离的设施设备，视为承租方放弃所有权，招租方有权自行处置且不承担任何经济补偿。
12.承租方与招租方的租赁期限自原租赁期限届满之次日（即2026年7月10日）起算。本次拍租如由非原承租方竞得（下称“新承租方”），新承租方应自行与原承租方就租赁物内由原承租方投资建设的设施、设备及管线等的处置事宜进行**协商。如需保留使用，相关费用、移交方式及时间由双方自行商定。招租方将予以必要协助，但不承担因双方交接不畅导致的任何责任。为确保校园通讯服务不中断，新承租方与原承租方应就交接期间的临时过渡、服务保障等达成一致，任何一方不得以交接争议为由影响基站正常运营。
13.租赁期满后招租方若无其他用途且继续对外出租的，则另行公开招租，在同等条件下，原承租方享有优先承租权。
14.标的现有租赁情况，原承租人在同等条件、同等价格下享有优先权。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.意向承租方应是具有能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.意向承租方有经营通讯基站的资质及三年以上经验。
4.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间****交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确认其为承租方，该承租方按照本公告要求与出租方签订租赁合同；标的如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。
5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。
6.【交易税费】
（1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。
（2）费用承担方应在成交之日起20****政府税费除外）支付****交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】标的物交付时间以租赁合同签订为准，标的以交付时现状为准。
8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过**省公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/）查阅该项目。
报名登记截止时间：2026年6月22日17时前。标书代写
9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前到上****公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。标书代写
详情咨询：上****公司
联系电话：136****8973
10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司
开户行：****分行）
账号：793********0016
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：2026年6月24日下午14时30分
拍卖地点：**市**区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼三楼

其它需要披露的内容:

1、价款支付方式
租金一次性支付。承租方应于成交之日起20日内一次性付清租金****交易中心指定账户实行进场结算。****交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将租金无息转付给招租方。
2、保证金处置方式
发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：
（1）意向承租方提出受让申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销受让申请的；（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。
承租方交纳的保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。
保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

联系方式：

详情咨询：上****公司
联系电话：136****8973

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