文昌众悦航天旅居综合体项目

**众悦龙楼航天旅居综合体项目已完成规划编制，现面向社会公开征集方案设计单位与施工单位，诚邀资质齐全、信誉良好、业绩优秀的企业参与投标，携手打造****航天主题文旅标杆项目。

一、项目概况

1.项目名称：**众悦龙楼航天旅居综合体项目

2.建设地点：**省**市龙楼镇厚德村、宝陵村

3.投资规模：总投资5000 万元（一期 2200 万元，二期 1800 万元）

4.建设周期：24 个月

5.项目定位：以航天观礼为核心 IP，融合椰林生态、亲子康养、海滨休闲、航天研学、房车露营、环岛驿站六大功能，打造一站式高品质航天主题旅居综合体。

6.项目构成

厚德村●椰林雅苑：高端野奢民宿、椰林 Villa、航天观礼平台、研学休闲、综合服务

宝陵村●航研驿站：房车营地、环岛旅游驿站、露营基地、智慧停车、商业配套

二、招标内容

（一）方案设计招标

1.招标范围：项目整体方案深化设计、施工图设计、景观设计、配套工程设计、施工配合及后续服务。

2.设计要求：紧扣航天主题 + 琼北民居 + 椰林生态，满足高端旅居、研学、露营、观礼等功能，符合消防、安全、环保规范。

3.成果要求：设计说明书、总平图、效果图、施工图、概算、BIM（如有）等全套成果。

（二）施工招标

1.招标范围：建筑工程、装饰装修、景观绿化、给排水、强弱电、消防、安防、智慧系统、道路硬化、营地设施等全部施工内容。

2.施工分期：按一期（1–12 个月）、二期（13–24 个月）分阶段实施与验收。

3.质量标准：合格，争创**市优质工程。

三、投标人资格要求

（一）设计单位

1.独立法人，具备设计相关资质。

2.具有文旅项目 / 民宿 / 营地 / 乡村综合体设计业绩。

3.项目负责人主持过同类文旅项目设计。

4.信誉良好，无重大违法记录、无失信被执行信息。

（二）施工单位

1.独立法人，具备建筑工程施工总承包相关资质。

2.具有有效的安全生产许可证。

3.具有民宿 / 文旅综合体 / 营地 / 装饰装修施工业绩。

4.项目经理具备丰富的相关经验。

5.信誉良好，无重**全质量事故、无失信被执行信息。

四、投标报名及招标文件获取

1.报名时间：截止2026年5月31日

2.报名方式：线上报名（邮箱）+ 资料审核通过后发放招标文件

3.报名资料（加盖公章 PDF 扫描件）

营业执照

业绩证明

同类项目业绩清单

联系方式（联系人、电话、邮箱）

4.投递邮箱：****@qq.com

5.邮件主题：航天旅居项目 - 设计 / 施工投标 - 公司名称

6.招标文件：资料审核通过后，1 个工作日内发送至报名邮箱，免费获取。

五、投标文件递交另行通知标书代写

六、其他说明

1.投标人应自行现场踏勘，费用自理。

2.本招标公告同步发布于**众悦文旅公众号及指定平台，最终解释权归招标人所有。

3.严禁围标、串标、挂靠等违法行为，一经发现取消投标 / 中标资格。

七、联系方式

招标人：****

地址：**省**市龙楼镇

咨询电话：133****0473（工作日咨询，咨询时间：9:00-17:00，可咨询项目详情、踏勘事宜等相关问题）

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