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温州市鹿城区青鹿人才公寓(南郊)A103房产五年租赁权

公告-招标公告

浙江 -温州

发布时间： 2026年05月22日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

公寓租赁

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

**市鹿**青鹿人才公寓(南郊)A103房产五年租赁权

项目编号：****

挂牌价格出租面积

3.657456 万元/年

建筑面积约92.36平方米

交易品类资产出租

出租用途商业

所在地区 **省 **市鹿**

信息披露起始日期信息披露截止日期出租标的地址交易机构

2026-05-22

2026-05-28

**市鹿**青鹿人才公寓(南郊)A103

项目咨询请联系周先生|联系电话：0577-****8852

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关****交易中心和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况

标的状态	使用中，原合同于2026年5月31日截止。
其他权利情况	无
其他披露事项	1、权证相关信息：房产无不动产权证书及土地证，由南郊街道征收后无偿移交**使用运营，现由委托**管理。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。 3、是否办理抵押登记：否。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、拍卖方式：采用有底价增价式公开拍卖方式。

交易条件与资格条件

交易条件	租金挂牌价	3.657456 万元/年
	是否有保留价	无
	租金挂牌价备注	年租金挂牌价3.657456万元，租金无递增。	权利人是否放弃优先承租权	不涉及
	租金支付要求	采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，下一年度租金在上一年度租赁期限届满30天前付清。首期租金及履约保证金在成交之日起5个工作日内足额****交易中心账户；租金含税。	出租用途	业态要求：****商店）
	与交易相关的其他条件	1、履约保证金标准为首年2个月租金（取整数），合同到期后，结清租金及其他费用，并腾空房屋、办理完毕房屋移交手续，且无其他违约行为后无息退还。若承租人提前终止合同，则承租人已缴纳的履约保证金不予退还。若因不可抗力或政策因素导致合同提前终止，则出租方根据承租人实际使用时间结算相关费用，承租人腾空房屋、办理完毕房屋移交手续，且无其他违约行为后，出租人将承租人已缴纳的履约保证金无息退还。 2、意向承租方报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见，对自己竞拍标的物的行为承担法律责任。 3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。 4、租赁期间内水、电、物业等其他费用均由承租人承担，租赁相关税费各自承担。 5、受让方须在接到出租方通知之日起10个工作日内签订《租赁合同》。 6、交付时间与顺延：出租人计划于2026年5月29日起**商铺。若因原承商铺未能按时腾空，我司将采取包括但不限于法律诉讼在内的一切必要措施予以清退。在此情况下，受让方的租赁期限起始日将相应顺延，具体起始时间以出租人向受商铺之日为准。顺延期间，受让方无需支付租金。 7、风险提示与权利约定：竞买人应充商铺可能存在延迟交付的风险，请基于自身商业判断审慎决策。权利限制：鉴于上述情况，自本信息披露之日起至出租人向受商铺交付之日止，受**商铺的腾退事宜向原承租人或出租人提起任何物权保护或要求交付的诉讼或仲裁。 8、合同期满后仍有意续租的，可以在同等条件下优先考虑继续承租。
	租期	5年
	有无免租期	无
承租方资格条件		1、符合国家法律法规经营的独立法人、非法人组织或自然人（意向承租方未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）； 2、意向承租****银行出具的信用报告（本公告日之前出具的信用报告无效），对两个月内逾期超过5次或单次逾期超过两个月的信用报告，视为不合格； 3、符合国家法律法规规定的其他条件。
保证金事项	交纳金额(万元)	0.74	交纳时间	信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写
	交纳方式	网上银行;银行转账
	保证金扣除条款	1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，****中心在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起5个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息披露终结。
	是否自动延牌	否
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
	遴选方式	拍卖
	遴选方案主要内容	1、信息披露期：自信息披露起始日（2026年5月22日）至信息披露期满日（2026年5月28日）下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（2026年5月28日）下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、报名、看样时间（资产展示安排）：2026年5月22日上午9时起至2026年5月28日下午5时止 3、咨询、报名地点：市过境公路1579号组团1幢4楼406室 4、看样地点（资产展示地点）：标的所在地。 5、拍卖公司咨询电话：0577-**8852 出租方咨询电话：1374180 6、中心纪检监察电话：0577-2266 7、拍卖会时间及地点：2026年5月29日下午3时整，在温**公司拍卖厅组织拍卖活动。 8、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 9、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后按照公告约定同出租方签订租赁合同。 10、信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。标书代写

项目附件

标的物位置

联系方式

交易机构	联系人	周先生	电话	0577-****8852
	传真		邮箱
	地址	省市鹿**海事路17号七楼	网址	https://www.****.com/WZPT/
**机构	名称	温****公司	联系地址	市过境公路1579号组团1幢4楼
	联系人	周先生	固定电话	0577-****8852
	手机	136****1805

标书代写

招标进度跟踪

2026-05-22

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