耒阳市第四中学校园商店租赁项目（第二次）

1 、****教育局相关文件及国家、地方法律法规，仅可售卖以下品类商品，严禁超范围经营：

（1）饮用水类：纯净水、矿泉水；

（2）食品类：预包装面包（保质期≤1个月）、牛奶（蛋白质含≥2.6g/100ml，）；

（3）日用品类：文具、洗漱用品、女生生理用品。

2 、建立完整的商品采购、验收、销售台账，留存供货商资质、产品检验报告等资料，保存期限不少于2年，学校及监管部门有权查阅，租赁方需配合。

3 、禁止售卖商品：烟草、酒类、槟榔、膨化食品、高糖饮料、保健食品、“三无”商品及其他不符合安全标准或监管要求的商品。

1、请竞买人在参与竞买前到现场踏勘标的物详情，仔细阅读项目公告、交易信息、交易须知、资格条件、评估报告等有关资料，若参与竞买，视同已对标的物详细情况有清晰了解并接受交易公告、交易须知等附件材料全部内容。竞得人不得以不了解标的状况或标的有瑕疵等为由拒绝履行相应义务，否则视为违约,转让方有权将竞得人交纳的保证金作为违约金并不予退还。

2、符合资格的意向竞买人应在公告规定时间内将竞买保证金汇入指定账户。

3、竞价结束后，交易系统即时向最高报价人发送《最高报价人通知书》，并在相关信息栏中显示并及时备案交易结果。

4、《成交确认书》签订后，出售（租）人在线编辑《国有资产租赁或转让合同》，并在线发送给竞得人。自成交确认书发出之日起15日内，出售（租）人、竞得人应在线签订《国有资产租赁或转让合同》。

5、竞得人保证金处置，按以下方式任选一种处理：

5.1.****交易中心缴纳的竞价保证金（不计利息）在合同签订后转作受让标的定金，标的转让成交确认后，由转****交易中心划入出售（租）人账户，抵作成交价款。

5.2.****交易中心缴纳的竞价保证金（不计利息）在成交确认、合同签订、标的交接完成后，由转****交易中心原路退回竞得人账户。

未竞得人缴纳的竞价保证金（不计利息）自竞价结束之日起5个工作日内，****中心退回至原汇出账户。

6、其他未尽事宜详见《**省国有资产网上交易须知》（简称：《交易须知》）。

按照上级政策要求，****商店。

1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任；

2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

3、法律、法规、规章规定的其他条件。