石城县客家风情商业街铺位经营权第二次公开竞租公告

拍卖地点：**县**南路101号四楼会议室

拍卖时间：2026-05-29 15:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-05-22~2026-05-29

受委托，我公司定于2026年5月29日下午15:00在**县**南路101号四楼会议室对**县客家风情商业街铺位经营权面向社会公开拍租，现就有关事项公告如下：

一、标的概况

**县客家风情商业街铺位两年经营权，铺位详见下列清单。

特别说明:

1、所有铺位仅限特色风味小吃经营，未经管理方许可，不得改变经营种类。

2、本次标的租期两年，租赁合同一次性签订。

3、租金按年收取。租金不含水电费及物业费，铺位水电费按实际使用量收取。

4、租赁合同的承租履约保证金按500元收取，合同到期后无息退回。

5、本次招租不接受联合体竞租，每个竞租人仅限成交一个铺位。

6、铺位竞得人需按城市管理要求合法经营，见以下第二条管理要求。

7、竞得人须按每个铺位150元，在拍卖现场向****支付拍卖佣金。

8、铺位竞得人需在竞价成交现场签署《成交确认书》并缴纳佣金，在成交后2个工作日内，凭《成交确认书》的原件，与委托方签订正式的《租赁合同》，并缴纳承租履约保证金和第一期的租金。

9、竞得人的保证金，完成相关文件签订和费用缴纳后，经委托人通知，3个工作日内无息退还。未成交者的保证金，拍卖会结束后三个工作日内，原账户无息退还。如竞得人未按要求履约，则竞租保证金不予退还。

二、管理要求

1、铺位竞得人应当具备合法的经营证照和健康证明材料并公示。

2、铺位竞得人应当自觉遵守食品安全等相关法律法规和相关部门制定的各项规章制度，服从相关部门的监督管理，文明经营，守法营业。

3、铺位竞得****管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

4、铺位竞得人不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

5、租赁期间，经营活动不得损坏场地市政设施、园林绿化、铺位结构及附属设施。

6、租赁期间，铺位竞得人应当严格控制活动音量，不得影响周边居民正常生活，不用喇叭揽客，不乱贴广告、不乱堆乱放、不堵塞行人通行。

7、租赁期间，铺位竞得人按规定时间经营、严禁越线铺外经营、严禁擅自对经营场地进行改造。严禁自行乱倒垃圾和污水，自备垃圾收集容器，有义务提醒顾客垃圾入桶，做到垃圾不落地、不堆积。

8、现制类食品经营者应当使用液化石油气、电等清洁能源，安装油烟、废气净化等设施并保持正常使用，定期清洗，防止影响周边环境。如需要使用液化气钢瓶的，经营期间每个铺位应达到仅允许使用1个带有检测二维码、重量在30公斤以下、使用金属波纹管连接、并安装燃气智能警报装置、液化气钢瓶应距灶台50公分以上的要求，方能使用。

9、铺位竞得人须按供电供水要求及时缴费，并负责铺位的用水用电用气等安全生产管理。

10、铺位竞得人不得改动铺位主体结构，如确需装修的，需将装修效果图报相关部门同意后，方可组织实施。

11、****政府部门提出的安全生产、环境整治等要求，铺位竞得人须无条件配合落实到位。

12、铺位竞得人必须是所招租经营权标的的承租人，铺位竞得人原则上不得将竞得标的转让他人承租，确需转租的(必须经营满2个月以上方可提出申请)，需铺位竞得人应以书面形式向出租方和管理方申请，经同意后，方可转租，否则视为违规，违者不予退还履约保证金，并追究其违约责任。

13、铺位竞得人凭成交确认书和身份证等相关证件于10个****社区办理备案卡，如在10个工作日内未办理备案卡的，则视为主动放弃承租资格，将没收履约保证金。

14.铺位竞得人超过30个自然日未进驻铺位经营的，则视为自动放弃经营资格，将没收履约保证金，并收回铺位经营权。

15.竞得人如提前退租的，需书面向出租方和管理方提出申请，经同意后方可退租，但剩余租金不予退还。

16、租赁期内，因政府规划、上级政策、文件等发生变化需要收回铺位的，竞得人应无条件接受，因该不可抗力造成的损失竞得人不得向出租单位主张赔偿。

三、竞租方式：采用现场举牌竞价方式，价高者得。

四、报名事项

1、报名及展示时间：自公告之日起至2026年5月29日12:00时，标的所在地。

2、报名地点及咨询电话：**县**南路101号四楼 159****3665 刘经理 138****8488 周经理 。

3、报名登记手续：能独立承担民事责任的自然人或法人均可报名参加竞租。报名竞租者须先缴纳竞租保证金1000元，****银行转账证明（如记录、截图等）以及报名人有效身份证原件及复印件办理竞租登记手续（单位竞租者需提供营业执照副本复印件、法人身份证复印件）。

4、竞租保证金缴纳账户：

户 名：****

开户行：**银行吉祥支行

账 号：2882 0001 0308 0002 773

转账备注：客家风情商业街铺位竞租保证金。

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2026年5月21日