济源市社区养老服务设施运营招商公告 （第4期）

为加快推进我市养老服务体系建设，提升社区养老服务质量，现面向社会公开招募专业运营机构，对升**C区等7个项目共8处养老服务设施进行委托运营。欢迎具备资质和经验的单位参与洽谈。

一、养老服务设施概况

1.升**C区项目：位于东环路与科教街（开南路）交叉口西北角，养老服务设施用房分别设置在2号楼和3号楼，分2处共四个功能区，设施总面积677.72㎡。房屋门窗齐全完好，墙体、地面平整，屋内水、电、气、网路通畅，屋外适老化设施齐全。

2.中弘卓**项目：位于济水大街南、太行路东、德鸿﹒迎宾府南侧，养老服务设施用房分别设置在10号楼1层，分东西为两个功能区，建筑面积324.14㎡。房屋地面平整、门窗齐全完好，屋内水、电、气、网路通畅。

3.**名居项目：****开发区科学**、文博路西，养老服务设施用房设置在南大门楼一层，设施总面积214.89㎡。房屋门窗齐全完好，墙体、地面平整，屋内水、电路通畅。

4.协力悦园项目：位于****环路与S243交叉口西南，养老服务设施用房设置在9号楼1层，单体建筑，面积201.66㎡。房屋地面已铺地砖、门窗齐全完好，屋内电、暖路通畅，室外配套有快递收发设备、公共卫生间、儿童活动场所等功能区。

5.建业国泰府：位于济渎大街与育才路交叉口东南角、****学校东侧，养老服务设施用房设置在12号楼1层南侧，建筑面积214.41㎡。房屋无障碍设施齐全，地面平整、门窗齐全完好，屋内水、电、气、网路通畅。

6.国泰拾光里：位于济水大街与育才路交叉口东北角，养老服务设施用房设置在5号楼1层东侧，建筑面积245.86㎡。房屋地面平整、门窗齐全完好，无障碍设施齐全，屋内水、电、气、网路通畅。

7.金悦府：****开发区内，科技大道南、文博路西，养老服务设施用房设置在15号楼东侧1层、2层，建筑面积278.51㎡。房屋地面平整、门窗齐全完好，配置专用电梯，无障碍设施齐全，屋内水、电、网路通畅。

二、运营模式

1.采用独家委托运营模式，****公司全权管理，不拆分、不转包。

2.合同首期三年免房屋租金，期满经评估合格后，可优先续期三年，续期同样免收租金。运营期间用水、用电、用气、采暖均执行居民优惠价格标准。

3.项目运营严格遵循普惠性收费原则，运营方承担运营期间全部相关费用。

三、招商要求

1.资质条件：依法注册的养老服务企业或社会组织，具备养老运营经验、从业信誉良好、具备专业管理团队及标准化服务水平。

2.运营要求：为老年人提供方便可及、安全可靠的普惠养老服务，可提供老年助餐、居家养老服务、活动娱乐（提供一老一小活动场地，棋牌活动禁止存在赌博等非法行为等）、辅导培训（针对学生提供相应托管、辅导培训等）、福利彩票销售等服务。承诺普惠性收费，接受政府监督。

四、招商流程

1.报名时间：5月22日-6月22日。

2.提交材料：营业执照、资质证明复印件；运营方案（含服务内容、收费标准、团队配置等）；过往案例及业绩证明。

五、联系方式

单位名称：****

电话：0391-****230

邮箱：****@126.com

地址：**市黄河大道88号