茂电土交告字〔2026〕2号

**市**区国有建设用地使用权

网上公开挂牌出让公告

茂电土交告字〔2026〕2号

****人民政府批准，受****委托,本中心对以下1宗国有建设用地使用权进行网上公开挂牌出让。现将有关网上公开挂牌事项公告如下：

一、网上公开挂牌出让地块的基本情况和规划指标

1.宗地编号：****；宗地坐落：**市**区沙院镇牛岗**侧、 沙院东路西侧；面积：52940.86平方米，折合79.41亩；使用年限：50年；用途：二类工业用地(M2)；容积率≥0.8、建筑系数≥40%、建筑高度≤60米,详细规划按沙院镇SYXTHJ-01 地块规划条件(茂自然资(**)规条字〔2025〕10-16号)执行。网上挂牌起始价为2383万元(折合30万元/亩)；竞买保证金为480万元；增价幅度10万元。

二、网上公开挂牌出让活动的具体时间安排

（一）公告时间：2026年5月22日至2026年6月10日止。

（二）网上挂牌竞买时间：2026年6月11日9时至2026年6月22日15时正。

（三）交纳竞买保证金截止时间：2026年6月21日17时（以实际到账时间为准）。标书代写

（四）限时竞价时间：2026年6月22日15时起。

三、竞买资格

中华人民**国境内外的自然人、法人和其它组织，除法律法规另有规定者，均可申请参加国有建设用地公开出让活动，本次网上挂牌出让活动不接受联合竞买申请，不接受口头、电话、传真、邮寄等形式的竞买申请。

竞买人应具备的其它条件：

(一)****人民政府或相关职能部门对接洽谈并达成投资意向的企业，土地成交后，竞得土地使用权企业必须签订《项目监管协议书》方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。

(二)对应地块需提供中****银行或其它金融机构出具的2383万元人民币资金证明(不含贷款意向书)；****银行****银行不同账号)开具的多张资金证明，其相隔时间不得超过一个小时。

四、土地利用要求：

(****工业园区“十四五”期间重点打造“3+5”产业集群，加快发挥土地效益及推进项目落地建设，位于沙院镇**新材料产业园 SYXTHJ-01 地块拟引进通信设备制造、电子元器件制造、新材料技术研发和先进金属材料制造类型产业。

(二)凡参加该项目用地报名招拍挂企业必须符合《****园区企业(项目)准入指导意见(修订版)》(电府规〔2024)1 号〕(修订版)及《关于做好新供国有工业用地履约监管工作的通知》(茂自然资发(2024)9号)准入条件要求，投资强度必须达到每亩300万元以上，年纳税收必须达到每亩15万元以上。

(三)不能如期开工、投产或投产后未能达到投资强度和每亩纳税要求的，由区政府无偿收回土地。如果改变土地用 途用于商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用途的，****政府收回土地使用权重新出让。

五、其他需要公告的事项

（一）网上挂牌交易系统可以查阅有关出让方案批复文件、规划文件、宗地图等相关附件。

（二）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让不设底价，按照价高者得的原则确定竞得人。

（三）申请人竞得宗地使用权后，必须保证其提交的资料符合竞买申请条件，并对资料的真实性和合法性负责，否则，本中心有权取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并追究其法律责任。

六、网上公开挂牌出让文件的索取和竞买申请的办理

本次出让宗地的详细资料和具体规则见网上公开挂牌出让文件，有意竞买者请登陆**公共**交易平台（**省**市）（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/440900/index）或（https://mmsso.****.com:9011/sso/）登录入口查询并下载本次网上公开挂牌出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买活动。

七、联系方式

联系人：******局） 电话：0668-****629

联系人：****交易中心）电话：0668-****638

联系地址：**市**区水东街道迎宾大道138****中心7****中心办公室）

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2026年5月22日