新兴产业园JBKG14-01-06e地块工程（一期）全过程工程咨询项目预公示

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：项目估算总投资约79453万元，建设规模：项目用地性质为一类工业用地（M1），总用地面积约75632㎡，总建筑面积约219140㎡，其中地上面积约202340㎡，地下室面积约16800㎡，总的计容面积约238850㎡。产业用房总建筑面积约160830㎡，配套的附属用房约1000㎡（门卫、环网站、配电房、垃圾收集站等）。产业用房区域以5-6层为主，以独栋和双拼厂房为主。配套服务区域总建筑面积约40510㎡，分为园区配套35000㎡（占总计容面积15%****中心配套5510㎡，园区配套，主要为三大功能，第一大功能为集体宿舍和公寓，总的约600间；****园区相关配套，设有食堂、超市、商业、物业办公、健身房等；****服务中心配套，****社区配套用房、****中心、警务室、文化活动站、室内公共体育用房、****服务站、婴幼儿照护服****会议中心等。该项目采用分期建设，****服务区域包括部分多层研发产业用房、产业用房；建设面积约90000方；第二期建部分产业用房，建设面积约90000方，第三期建设剩余部分产业用房，面积约60000方，建设地点：位于**区**产业园，北至规划道路，南至宝轴路，**灵芝路，西至金钻路。
2.2 本次招标范围：
项目建设管理服务：协助招标人办理未完成的建设手续，协助招标人进行现状的红线范围内场地管理、综合协调管理、设计管理服务、合同及台帐管理、编制财务决算报表、现场质量、安全、进度管理服务（含评杯评优工作）、竣工验收及交付、质量缺陷责任期阶段相关服务工作等。
项目专项咨询服务，包括：
工程监理：为本项目的施工全过程监理及质量缺陷责任期阶段的监理。监理范围为红线范围内的所有专业。监理工作内容包括施工阶段工程质量、进度、投资控制，合同管理，信息管理，组织协调，安全、文明施工监理，环境保护监理等。
√招标控制价 ****676 元
2.3 服务期限：自签订合同之日起，至工程竣工验收通过缺陷责任期满（并移交项目业主）且完成招标范围内所有工作内容之日止。
2.4 ****政府采购工程：□是 √否
2.5 是否专门面向中小企业预留：[****政府采购工程的。]
□是
√否，****政府采购项目预算未编制专门面向中小企业采购的预留份额

3.投标人资格要求

（一）投标人：
3.1 具备 房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合 资质。
3.2 本次招标（√接受/□不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
①联合体所有成员数量不得超过 2 家；
②联合体牵头人应承担 工程监理 任务；
③ 拟派项目负责人应由联合体牵头人负责委派 。
（二）拟派项目负责人、专项咨询负责人：
3.3 拟派项目负责人具有注册在投标人单位的工程建设类注册执业资格，具有工程类或工程经济类高级专业技术职称。
3.4 拟派监理负责人具有注册在投标人单位的房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师执业资格。
3.5 本次招标（□允许/√不允许）拟派监理负责人有在建合同工程。
3.6 投标人拟派的项目负责人可兼任工程监理专项咨询负责人。

4.公告发布的媒介

5.联系方式