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钱塘区江东二路南侧市级公租房项目
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***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | 钱塘区江东二**侧市级公租房项目 | ||
| 总投资（万元） | 114255.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | 钱塘区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 67155.0 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 47100.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2023-10—2026-10 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2046 |
| 预期收入（收益）（万元） | 119045.0 | 成本 | 17546 |
| 收入来源 | 公租房租金收入、商业租赁收入、物业费收入、停车位收入、充电桩收入和广告费收入。 | ||
| 建设内容 | 主要建设内容及规模为：主要包括建设内容包括住宅建筑、配套公建、平战结合地下人防及停车库、室外道路、配套管线等。项目用地面积约45402平方米（约68.1亩），地块有25层高层住宅12幢及其2层配套公建裙房3幢，配建8处独立配电房和2处开闭所。总建筑面积为199765平方米，其中地上计容建筑面积127125平方米（包括住宅总面积117934平方米，配套用房总面积9191平方米）。地下室2层，地下建筑面积72640平方米。绿地面积15891平方米，其中集中绿地面积6500平方米。容积率≤2.8且≥1.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。机动车位应配1690个，实配1690个；非机动车位应配4585个，实配4585个（2组公共自行车，折减126辆），总户数2016 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****委员会 |
| 成本/收入 | 14.74% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.77 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-05-21 ，该项目共发行7批次，累计发行金额40100.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-05-21
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第7批次
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2100.0
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2.37%
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2026年**省专项债券十九期（其他项目收益专项债）
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0.0
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2026-04-10
|
第6批次
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900.0
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2.41%
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2026年**省专项债券十五期（其他项目收益专项债）
|
0.0
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2026-03-24
|
第5批次
|
1800.0
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2.50%
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2026年**省专项债券十三期（其他项目收益专项债）
|
0.0
|
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2026-02-10
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第4批次
|
5200.0
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2.43%
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2026年**省专项债券六期（其他项目收益专项债）
|
0.0
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2025-08-21
|
第3批次
|
6800.0
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2.30%
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2025年**省专项债券四十六期（其他项目收益专项债）
|
0.0
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2025-06-30
|
第2批次
|
10000.0
|
1.99%
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2025年**省专项债券二十七期（其他项目收益专项债）
|
0.0
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2025-05-20
|
第1批次
|
13300.0
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2.02%
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2025年**省专项债券十九期（其他项目收益专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-05-22 | 付息日 | 11月22日 5月22日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-11-22（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 184 |
| 到期日 | 2046-05-22 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券十九期（其他项目收益专项债） | 债券简称 | 26**省00071其他项目收益 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 其他项目收益 | 发行金额（亿元） | 59.53 |
| 发行日期 | 2026-05-21 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.37 |
| 发行期数 | 19 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 59.53 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20 |
| 起息日 | 2026-05-22 | 到期日 | 2046-05-22 |
| 付息日 | 11月22日 5月22日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-11-22（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 184 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-05-22
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