竞争性磋商公告
参照《****政府采购法》《****政府采购法实施条例》《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律法规的规定，****受****（以下简称“采购人”）的委托，对****3、4、5号楼房屋测绘、房屋安全检测鉴定、消防安全检测采购项目采用竞争性磋商采购。本项目资金来源已经落实，欢迎具有相应资质和服务能力的供应商参加本次磋商。
1.项目名称：****3、4、5号楼房屋测绘、房屋安全检测鉴定、消防安全检测采购项目
2.项目概况：
| 序号 |
房屋名称 |
资产面积（平方米） |
备注 |
| 1 |
干部医疗楼（3号楼） |
4897.5 |
若房屋实测建筑面积大于资产面积则按照资产面积结算，甲方不再额外支付费用。 |
| 2 |
综合楼（4号楼） |
2143.54 |
| 3 |
青工宿舍（5号楼） |
1419 |
| 合计： |
8460.04 |
/ |
3.采购范围：本次服务包括但不限于以下内容：
****因登记发证需要，计划按照化解不动产历史遗留问题开展化遗报审工作，完成3、4、5 号楼不动产权证办理。第一、完成房屋测绘、房屋质量安全鉴定、消防安全检测三项技术摸底工作，并出具检测、鉴定及测绘报告。第二、房屋测绘部分不限且包含房产测绘、现状测量、权籍调查、楼盘搭建、化遗报审、登记发证等工作。第三、协调属地相关部门取得各项认定意见，完成化遗前置工作。第四、配合各项消防、人防、质量整改验收。第五、最终完成楼盘搭建、权籍调查审核、首次登记至****。具体的服务内容以委托人委托为准，委托人保留调整服务范围的权利（具体内容详见“项目需求”）。
4.质量要求：所有技术成果均需要符合国家、地方及行业现行相关标准和规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰无误。相关测绘成果以通过行政主管部门验收为准。
5.服务期限：1、房产测绘、消防检测、房屋安全检测鉴定，自合同签订之日起10个日历天内完成全部工作。
2、化遗申报工作至登记发证相关工作：自合同签订后，经甲方明确启动化遗工作后，5个月内完成剩余相关工作，至登记发证。
6.服务地点：**省**市**区**路292号（****院内）
7.采购预算（磋商控制价）：23.20万元。
3.1供应商应是在中华人民**国境内登记或注册的法人或其他组织，****管理部门核发且有效的三证合一营业执照。（联合体各方均需提供，复印件加盖公章）。
3.2供应商具备应具备①行政主管部门核发的测绘乙级及以上资质（专业范围须同时包含“工程测量”和“界线与不动产测绘”）及**省不动产登记代理机构证书（提供证书复印件加盖公章）②在中****管理部消防救援局社会消防技术服务信息系统和**省消防技术服务管理平台注册备案，且平台上登记的服务类型包含：消防设施维护保养检测/消防安全评估（提供备案截图及服务类型截图加盖公章）③建设工程质量检测机构资质证书（提供证书复印件加盖公章）（以上资料可由联合体各方分别提供）。
3.3项目负责人须具备
1、房屋测绘项目负责人：①具有高级工程师职称（测绘或土地管理等相关专业）②自2022年1月1日起至今，至少承担过1项类似项目，并担任项目负责人。需提供业绩合同等有效证明材料，材料中应包含：签订日期、服务范围、合同金额、项目负责人名称、甲乙双方签字盖章页等内容，否则不予认可③提供自2025年1月1日起任意六个月社保缴纳证明。
2、消防设施安全检测项目负责人：①具备二级及以上注册消防工程师资格②自2022年1月1日起至今，至少承担过1项类似项目，并担任项目负责人。需提供业绩合同等有效证明材料，材料中应包含：签订日期、服务范围、合同金额、项目负责人名称、甲乙双方签字盖章页等内容，否则不予认可③提供自2025年1月1日起任意六个月社保缴纳证明。
3、房屋安全检测鉴定项目负责人：①具备工程师及以上职称及检测人员上岗证/培训合格证②自2022年1月1日起至今，至少承担过1项类似项目，并担任项目负责人。需提供业绩合同等有效证明材料，材料中应包含：签订日期、服务范围、合同金额、项目负责人名称、甲乙双方签字盖章页等内容，否则不予认可③提供自2025年1月1日起任意六个月社保缴纳证明。
4、以上资料可由联合体各方分别提供
3.4财务状况：（联合体各方可根据自身情况提供下列任意一种证明材料扫描件）
（1）提供2023—2025年度任意一个年度经第三方审计的审计报告及财务报表。（财务报表至少应包括资产负债表、利润表/损益表、现金流量表，供应商成立时间不足3年的，可根据自身情况提供成立至今经第三方审计的财务会计报表）
（2）或可提供自响应文件递交截****银行出具的资信证明。标书代写
（3）或可提****政府采购专业担保机构对供应商进行资信审查后出具的投标担保函。
3.5提供缴税所属时间为2025年度1月1日至今任意3****税务局税收通用缴款书/银行电子缴税凭证/税务局出具纳税情况证明。（提供扫描件。依法免税的供应商，应提供相应文件证明其依法免税。成立至今不足3个月的，提供成立至今的缴纳证明）（联合体各方均需提供，加盖公章）。
3.6提供缴费所属时间为2025年度1月1日至今任意3个月的社会保险费缴款书/银行电子缴费凭证/社保管理部门出具的缴款证明。（提供扫描件。依法免缴社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保障资金。成立至今不足3个月的，提供成立至今的缴纳证明）（联合体各方均需提供，加盖公章）。
3.7参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（加盖公章。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）（联合体各方均需提供，加盖公章）。
3.8供应商未被列入（1）“中国政府采购网（www.****.cn）”政府采购严重违法失信行为记录名单。（2）“信用中国”网站（www.****.cn ）重大税收违法失信主体”（3）中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn）“失信被执行人名单”。供应商存在不良信用记录的，其响应文件将被拒绝。（提供截图）（联合体各方均需提供，加盖公章）。
3.9单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
3.10本项目接受联合体。
（1）联合体成员最多不超过3家。
（2）联合体各方须签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并明确联合体牵头单位，联合体牵头人必须为房屋测绘单位。
（3）联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得参加其他联合体在同一招标项目中投标。
四、磋商文件的获取
1.有意参加磋商者，请于2026年05月22日起至2026年05月29日止（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09时00分至11时30分，13时30分至17时30分（**时间），登录****网（网址：http://www.****.com），注册登记并通过审核后，在网上获取电子磋商文件。如网上操作不成功的，可携带单位营业执照（复印件）到**省**市人民西路328号（****）403室现场报名。
2.磋商文件售价600元/份，售后不退。下述缴纳方式任选其一：（1****银行子账号转账方式缴纳，开户名称：****，开户银行：****公司**科技支行，子账号：010****77027，银行附言栏次注明“项目编号+款项性质”，如：“E53A004****1035+标书费”，转账后将转账凭证发送给报名人员邮箱****@qq.com。（2）供应商到**市人民西路328号****403室通过现场扫码或现金方式缴纳。
3.不提供邮购磋商文件服务。
五、响应文件的递交
1.响应文件提交截止时间及开启时间：2026年06月04日上午10:00分（**时间）。标书代写
2.响应文件提交地点及磋商地点：****（人民西路328号）综合楼2楼第三开标厅。标书代写
3.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，将被拒收。
六、公告的发布
本项目在“中国招标投标公共服务平台（网址：www.****.com）、****（网址：www.****.com）、****门户网站（网址：www.****.com）”发布公告。
采购人：****
名称：****
地址：**省**市**区**路292号
联系方式：杨老师（0871-****1077）
采购代理机构：****
名 称：****
地址：**市人民西路328号
联系方式：0871-****7631/****7190
3.项目联系方式
项目联系人：刘彦威、周芸帆、孙春艳
电 话：136****8204
