南峰山星空露营基地征集运营承包方的公告

为进一步优化广****基地（以下简称“基地”）运营管理，提升服务品质，****基地生态**与文旅价值，实现**高效利用、互利共赢，现面向社会公开征集运营承包方，诚邀具备相关资质与运营能力的单位、个体工商户踊跃参与，具体事项公告如下：

一、基地基本概况

****基地坐落于**经****社区，距****约12公里，交通便捷，20分钟车程即可抵达。基地总占地面积约13000平方米，依托南峰山1万余亩连片森林“城市绿肺”的生态优势，打造沉浸式星空露营体验场景，是市民游客亲近自然、休闲度假、星空观测的优选之地。

基地现有设施完善：涵盖17个露营木平台、3个特色木屋、约500米生态木栈道、1个观景平台及管理用房、卫生厕所、生态停车场等配套设施，可满足家庭亲子、好友小聚、露营爱好者、徒步爱好者等各类群体的多样化需求。试运营期间已积累良好口碑，具备广阔的市场潜力。

二、承包经营内容

****基地的日常运营管理，自主经营、自负盈亏，主要包括但不限于：

1.基础运营：基地日常开放、游客接待、场地保洁、设施设备维护保养，确保各项设施正常安全运转，维持基地整洁美观。

2.服务供给：可结合市场需求，在不违反生态保护及相关规定的前提下，拓展餐饮、文创售卖、自然教育、户外拓展等增值服务，收费项目需明码标价，切实提升游客体验感和满意度。

3.安全管理：严格落实安全生产主体责任，建立健全安全管理制度与应急预案，配备充足合格的消防、急救设施设备，加强森林防火、用电安全、游客人身财产安全等管控，定期开展安全巡查与宣传教育，严防各类安全事故发生。

4.生态保护：严格遵守国家及地方生态环境保护相关规定，落实垃圾清运处理、污水规范处置要求，妥善保护营地周边动植物**，严禁破坏植被，践行生态露营理念，维持基地生态风貌。

三、承包方资格要求

1.主体资质：具备独立法人资格的企业、个体工商户，无违法违规经营记录、无重大诉讼纠纷及失信记录，商业信誉良好。

2.资金实力：具备充足的承包资金与运营资金，****基地承包费用、设施维护、人员薪酬、营销推广等各项开支，财务状况良好，具备稳定的履约能力。

3.合规经营：严格遵守国家及地方关于露营地管理、旅游服务、安全生产、生态保护等相关法律法规及规章制度，依法办理经营所需的各类证照（如营业执照、食品经营许可证等），接受相关部门及发包方的监督管理。

4.**理念：认同基地生态文旅发展定位，****基地服务品质与品牌影响力，秉持“诚信经营、优质服务、生态优先”的理念，与发包方携手实现互利共赢。

四、承包相关说明

1.承包期限：拟定承包期限为3—5年，具体期限可根据承包方运营规划与发包方协商确定，承包期满后，承包方在同等条件下享有优先承包权。

2.承包费用：承包费用采用固定租金模式，具体租金标准、支付方式、支付时间及调整机制，由双方协商确定并在承包合同中明确。

3.设施维护：承包期间，****基地现有设施设备的日常维护、维修及更新升级（重大修缮可与发包方协商），确保设施完好，承包期满后，需按合同约定将设施设备完好移交发包方。

4.经营限制：承****基地用途、扩大经营规模、违规建设固定设施，不得从事违法违规、****基地形象的经营活动，如需开展特色经营项目，需提前书面报备发包方，经同意后方可实施。

五、征集流程

1.报名申请：有意向的承包方需在公告规定期限内，提交书面报名申请及相关材料，相关资料包含“信用中国”网（www.****.cn）信用信息报告、营业执照、法定代表人身份证明、运营案例（如有）、企业征信报告、运营方案等，所有材料须真实有效，复印件需加盖企业公章。

2.材料审核：发包方将组织专人对报名材料进行初步审核，筛选出符合资格条件的承包方，通知其进入下一环节。

3.现场考察与洽谈：符合条****基地现场考察，****基地详细情况，双方就承包细节、运营规划、承包费用等进行面对面洽谈。

4.综合评审：发包方根据承包方的资质、运营经验、承包费用、运营方案、**诚意等进行综合评审，确定中选承包方。

5.合同签订：中选承包方需在规定期限内与发包方签订承包经营合同，明确双方权利义务、承包期限、承包费用、违约责任等相关条款，承包方按合同约定支付相关费用后，正式开展承包经营工作。

六、报名相关信息

1.报名时间：自本公告发布之日起至2026年5月25日18:00止（工作日8:30-12:00，14:30-18:00），逾期不再受理报名，节假日不受理报名。

2.报名方式：采取现场报名方式，同步提交书面报名申请及相关材料。

报名地点：**市**区**大道东段163号3幢606室

联 系 人：唐有利

联系电话：131****9603

3.其他说明：报名期间，意向承包方可随****基地相关详情，意向承包方可自行前往现场考察（发包方不组织集中考察）。所有报名材料不予退还，发包方对报名信息严格保密。

七、其他事项

本公告仅为邀请承包方，最终承包事宜以双方签订的承包经营合同为准。

1.承包方需严格按照承包合同约定及相关法律法规经营，如出现违规经营、违约等行为，发包方有权单方解除合同，并追究承包方违约责任，并要求其承担相应损失。

2.承包期间，如遇国家政策调整、政府规划变动等不可抗力因素，双方可协商解除合同，互不承担违约责任（具体按合同约定执行）。

3.本公告由****负责解释，如有补充事宜，将另行发布通知。

****基地依托得天独厚的生态优势与完善的配套设施，拥有广阔的市场前景与发展潜力，诚邀各界有识之士携手**，共同打造高品质、有特色的星空露营目的地，实现互利共赢！

附件： 申请书.doc

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2026年5月21日