武汉文旅集团投资项目可行性研究报告评估的咨询服务采购公告

根据集团2025年****国资委关于强化投资监管、提升投资效益的最新要求，****集团****管理部门职责，严控投资成本、防范投资风险，强化投前评审专业支撑，****集团有限公司（以下简称"****集团"）现拟启动"****集团投资项目可行性研究报告评估的咨询服务"招采工作。依据《****集团有限公司招标采购管理办法》，遵循公平、公开、公正原则，采用询比采购的方式确定服务单位。

一、项目概况

（一）项目名称

****集团投资项目可行性研究报告评估的咨询服务

（二）项目内容

****集团需核准的投资项目（以固定资产投资为主）的可行性研究报告进行审核评估。具体服务范围与内容包括但不限于：

1.项目可研工程内容评估：对工程项目的建设成本进行全面复核，包括依据行业定额、造价信息及市场案例，复核单方造价、主要设备材料价格、取费标准的合规性与合理性；对建设方案与成本匹配性进行审阅。

2.项目可研经济指标评估：对文旅场所、体育场馆、综合园区、商业服务网点等经营性项目的核心运营成本与收入假设进行对标校验，包括复核人力成本、能耗、物业运维费、营销费用率等成本指标的合理性；校验租金、坪效、出租率、平均房价（ADR）、客流量、客单价等收入预测指标的市场符合性；评估折现率、税费等关键财务参数的准确性。

3.成果交付：

出具书面评估报告，明确列示原指标值、复核建议值、差异依据及风险提示与优化建议。

（三）报告编制要求

1.报告内容应符合国家及地方相关政策法规要求，确保科学性、严谨性和可操作性。

2.数据来源应真实可靠，分析方法应科学合理，结论应清晰明确。

3.报告结构应层次分明，文字表述应简洁准确，图表应规范清晰。

4.常规项目评估报告应在5个工作日内完成；集团指定的重大复杂项目应在10个工作日内完成。最终成果需提交纸质版和电子版各一份。

（四）服务期限

自合同签订之日起1年。服务期满后，采购方将对服务方进行综合考评，考评合格的可根据实际情况决定是否续签。

（五）项目回避要求

为确保可研报告评估工作的独立性、客观性与公正性，中标服务商在签署并履行本年度服务协议期间及协议终止后一年内，不得接受****及所属企业委托的项目前期可行性研究报告编制或咨询业务。此条款将作为合同必备条款予以明确。

二、招采方式及控制金额

采用询比采购的方式，按最低价中标原则确定成交单位。本项目要求供应商按单个项目报固定单价，根据合同期内实际评估项目数量据实结算。结算总金额上限为人民币18万元（即若按单价计算超过18万元，仍按18万元支付）。

三、申报条件

（一）资格要求。参选机构必须具备合法有效的营业执照，熟悉国有企业投资项目及文旅行业，内部治理结构及质量控制体系健全。

（二）需提供近三年内具有同类项目可行性研究报告评估（重点包含成本评估或造价审核）的业绩证明（需提供相关合同或中标通知书复印件）。

（三）团队实力。项目负责人及核心技术人员应具备相应的专业职称或执业资格，具有丰富的可研报告评估经验。

（四）服务承诺。承诺在5个工作日内完成常规项目评估报告编制工作，对于集团指定的重大复杂项目在10个工作日内完成评估报告编制工作，提供服务承诺函。

（五）信誉记录。投标人近三年无重大违法记录及行业失信行为，需提供信用中国等网站截图证明材料。

（六）需提供资料。单位简介及营业执照复印件、相关资质证书复印件、近三年同类业绩案例、详细的服务方案（包含对服务内容的理解、复核方法论、人员配置及沟通机制）、报价表及其他能证明实力的相关材料。

四、遴选程序

（一）公告发布

****集团官方网站及相关平台发布，公告期为3个日历日，公告时间2026年5月22日至2026年5月24日。

（二）投标工作要求

请有意向的投标人提交证明具备申报条件的相关证明文件以及报价文件，装订成册加盖企业公章。

提交投标文件截止时间:2026年5月27日加急标书代写

提交投标文件地点:**市**区金桥大道长江传媒大厦28楼加急标书代写

五、联系方式

单位名称：****集团有限公司

地址：**市**区金桥大道长江传媒大厦28楼

联系人：周晶晶

联系电话：155****9753 027-****1789

六、其他事项

本公告解释****集团有限公司所有。未尽事宜，****集团有限公司后续通知为准。

****集团有限公司

2026年5月22日