凤阳县小岗产业园综合配套服务区公开招租公告

为满足各类企业、机构办公需求，现面向社会公开出租精品办公楼，秉持公开、公平、诚信的原则，诚邀各类优质企业、机构入驻，享受舒适惬意的办公环境与贴心物业服务，具体事宜公告如下：

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1. 位置：**市**县小岗村经二路与纬五路交叉口东北侧（小岗村具有标志性的核心建筑群，周边汇聚小岗旅游区、政务区、盼盼食品企业，商务氛围浓厚，通勤便捷，临近小岗高速进出口）。

2. 规格：****中心，配套一栋白领公寓及两栋蓝领公寓，建筑密度28%，绿地率21%，机动车停车位205个（充电车位43个），非机动停车位1137辆。

****中心为地下 1层、地上 12 层综合体建筑，一层、二层、三层、****菜市场、超市、食堂等功能，五-十二层主要功能为总部办公，供园区内孵化器企业办公使用。

蓝白领公寓均为8层，双楼梯四电梯，每层共14个房间，白领公寓套型建筑面积47-54㎡ ，一室一厅户型。蓝领公寓套型建筑面积38-39㎡ ，可容纳4人住宿。每间均并配备卫生间和阳台，私密性较好，满足不同职工需求。

3. 装修及配套：毛坯交付（可按需定制装修）；配套设施齐全，含4部高速电梯（分区运行，不拥堵）、24小时智能安防系统、独立消防设施、停车位205个；配套露天大展台、员工休息区，满足企业日常办公及商务接待需求。

4. 物业优势：优秀物业管理团队，24小时贴心服务（保洁、安保、维修等）；楼宇智能化管理，高效便捷；同商圈性价比突出，无隐性费用；周边产业集聚，商务**丰富，助力企业发展。

承租企业需为合法存续、无不良信用记录的企业或机构，合法合规经营。符合园区整体发展规划，不得从事违法违规、扰民及高污染、高能耗相关业务；不得擅自改变房屋主体结构、用途，不得擅自转租、转借。

1. 咨询时间：2026年5月22日—2026年6月21日（工作日）。

2. 看房方式：需提前1天预约，由出租方专人陪同看房，禁止擅自进入楼宇及办公区域。

3. 联系人：臧学东191****9985 张一万180****5580

1. 本次招租办公楼权属清晰，无抵押、无纠纷，出租方对该办公楼拥有完全处置权，所提供信息真实有效。

2.租赁期限不得低于一年，租金标准、租赁方式****公司前来详谈。

3. 本公告最终解释权归出租方所有，出租方可根据实际情况调整招租条件，调整后将另行通知。

出租方：****

公告日期：2026年5月22日