徐庄镇马峪口村光伏发电设备5年租赁经营权项目交易公告

徐庄镇马峪口村光伏发电设备5年租赁经营权项目

交易公告

DFNJ（2026）第0037号

根据转出方申请，定于2026年6月8日10时在登****服务中心（www.****.com）网络竞价平台对下列标的进行公开交易，现将交易事项公告如下。

一、标的概述

1、项目名称：徐庄镇马峪口村光伏发电设备5年租赁经营权项目

2、项目位置：**市徐庄镇马峪口村 3、标的数量：共341块

4、出租期限：5年

5、转出方式：出租

6、交易起始价：首年租金23000元

7、履约保证金：无

8、付款方式：年付

9、交易保证金：5000元

10、特别说明：

（1）租期内租金不递增；

（2）租赁期内未经转出方同意，受让方不得私自转租；

（3）租赁期届满后，双方对设备进行验收，租赁期间承租方应妥善保管设备，确保其完好无损；

（4）设备数量及装机容量：共计光伏组件341块，总装机容量 228.47kW，****村委光伏电站15块、63.65kW，马峪****电站50块、33.5kW，****电站 196 块、131.32kW；

（5）承租方负责日常巡检、维护保养、设备检修、故障排除、组件清洁、安全管理数据检测与分析等，使设备保持良好状态；****公司的协调,电费结算协助等一切事务。收益归承租方所有。

二、交易方式

本次交易采用网络竞价的方式。

三、受让人条件

凡具备完全民事行为能力和支付能力的公民、法人和其他组织均可参加。

四、报名有关事项

意向人可采用线上或线下任一种方式进行报名：

1、线下报名：自然人持身份证原件，法人和其他组织持有效工商营业执照（或组织机构证明）、法定代表人证明书（或法人授权委托书）等证明材料，到我中心办理竞价登记手续。

2、线上报名：

（1）PC端：登录登****服务中心官网进行报名及注册登记。

（2）意向人线上办理竞价报名手续，即视为已全部理解和认可遵守《交易须知》、《**省农村集体机械设备出租合同》全部内容及交易标的现状和存在的瑕疵，交易成交后，不以对《交易须知》、《**省农村集体机械设备出租合同》内容有不明或误解为由提出任何异议或违约，并应承担参加交易活动所产生的一切法律及经济后果。同时在报****中心填写纸质报名材料。

3、意向人须在2026年6月7日17时前（以实际****银行（户名：****，开户行：****营业部，账号：811********01953812）交纳5000元的交易保证金。若受让不成功，交易保证金于交易结束后三个工作日内全额无息原路退还。

4、报名截止时间：2026年6月7日17时标书代写

5、竞价开始时间：2026年6月8日10时

五、展示时间地点

展示时间：自公告之日起

展示地点：标的所在地

六、特别提醒

1、意向人在交易前请务必仔细阅读理解《交易须知》《**省农村集体机械设备出租合同》有关条款内容，意向人一经办理竞价手续视同完全了解并认同相关文件内容。

2、请意向人在竞价开始前10分钟登录竞价大厅，以免因其他原因造成无法进入竞价大厅。

七、咨询方式

咨询电话：0371-****3002 159****8662

网 址：www.****.com

登****服务中心

****

2026年5月22日

交易须知

一、总则

为了规范农村产权交易行为，保护交易各方当事人的合法权益，根据《**市农村产权交易管理办法（试行）》（登政〔2025〕2号）及相关法律、法规制定本须知。各方当事人应详细阅读，并同意在交易活动中按本须知执行。

二、交易方式

在登****服务中心（www.****.com）网络竞价平台采取网络竞价的方式进行。

三、标的展示

意向人须自行或在登****服务中心****中心）统一组织下实地认真考察，充分了解有关交易项目标的现状、存在的瑕疵等事项及交易活动的详细情况，成交之后不得再以此为由提出任何异议。农交中心将按标的展示现状进行竞价交易，对标的不负任何品质瑕疵及面积（该标的以展示现状交割，公示面积如与实际面积有误差，以实际面积为准，不再进行多退少补）担保责任。意向受让人一经办理竞价报名手续，即视为已完全了解有关交易活动的全部内容，认可标的现状，并应承担参加交易活动所产生的一切法律及经济后果。

农交中心或其工作人员对标的任何方式（包括网站、微信、印刷、图像、资料、新闻媒体等）所作的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对标的的任何担保。

四、竞价资格

凡具备完全民事行为能力和支付能力的公民、法人和其他组织均可参加。

五、竞价登记

（一）意向人可采用线上或线下任一种方式进行报名：

1、线下报名：自然人持身份证原件，法人和其他组织持有效工商营业执照（或组织机构证明）、法定代表人证明书（或法人授权委托书）等证明材料，到我中心办理竞价登记手续。

2、线上报名：

（1）PC端：登录登****服务中心官网进行报名及注册登记。

（2）意向人线上办理竞价报名手续，即视为已全部理解和认可遵守《交易须知》、《**省农村集体机械设备出租合同》全部内容及交易标的现状和存在的瑕疵，交易成交后，不以对《交易须知》、《**省农村集体机械设备出租合同》内容有不明或误解为由提出任何异议或违约，并应承担参加交易活动所产生的一切法律及经济后果。同时在报****中心填写纸质报名材料。

（二）意向受让人须在2026年6月7日17时前（以实际****中心指定银行 (户名：****，开户行：****营业部，账号：811********01953812)交纳5000元的交易保证金。

（三）凡以意向人的账号和密码登陆后进行的操作，均被视为意向人的行为，意向人应当对以其账号进行的所有活动和事件负法律责任。

意向人不应将其账号、密码转让或出借予他人/组织使用。如意向人发现其账号遭他人非法使用，****中心。因黑客行为或用户故意或者过失导致账号、密码遭他人非法使用，农交中心不承担任何责任。

六、竞价

交易为平等竞争、价高者得，意向人一经应价不得撤回。受让人须在2026年6月10日17****中心签署书面《农村产权交易成交确认书》。受让人拒绝或者逾期签署《农村产权交易成交确认书》的，属于违约，交易保证金作为罚金不予退还，****有权追究受让人的法律及经济责任。

七、付款

交易成功后，受让人须于2026年6月10日17时前（以实际到账为准）将首年租金（成交价）及其相关****中心指定账户（户名：****，开户行：****营业部，账号：811********01953812），否则按违约处理。

受让人逾期未支付成交价款（包括未全额支付）及其他相关款项或有其他违约行为，无权要求返还已交纳的所有款项，该款项作为罚金由****予以没收。标的再行交易的，原受让人应当补足差额。

八、公示

受让人在****中心指定账户交纳全额成交价款及相关费用后，农交中心将交易结果进行公示，公示期限不少于3个工作日。

九、退还交易保证金

交易会结束后，未成交的意向受让人，经确认后交易保证金在交易会后 3个工作日内全额无息退还到《意向人受让申请表》登记银行账号或者原路退回转账账户。

十、交易鉴证

成交公示期满后3个工作日内，农交中心组织受让人与转出方签订《**省农村集体机械设备出租合同》，合同签订后 3个工作日内，农交中心出具《产权交易鉴证书》。

由于受让人原因逾期未能签订《**省农村集体机械设备出租合同》或者未与转出方进行交割的，无权要求返还已交纳的所有款项，所交纳的所有款项作为罚金由****予以没收。标的再行交易的，原受让人应支付第一次交易中本人应当支付的交易服务费、转出方损失、****的诉讼费等相关费用。再行交易的成交价款低于原交易成交价款的，原受让人应当补足差额。

十一、特别说明

1、交易会开始前，由于转出方要求或其他方面的原因，致使交易会不能进行，组织方有权中止或终止此次交易活动，并于交易中止或终止后全额无息退回意向人已交纳的交易保证金，不再承担其他方面的责任和损失。

2、在网络竞价会举行过程中，可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致意向人无法在网上出价时，竞价主持人有权宣布竞价会暂时中止，等待网络故障清除后通知各位意向人定时继续举行竞价会，原网上保留的应价继续有效。

若竞价记录可以恢复的，重新启动竞价后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，交易价格为标的起始价。

由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞价发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障等）以及被网络黑客恶意攻击，意向人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由意向人承担。意向人放弃因此类情形要求网络****中心承担任何赔偿责任。

3、意向人在竞价时须注意限制的出价时间及竞价阶梯。

网络竞价会由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。在自由竞价阶段，意向人可以在起始价的基础上进行自由报价，限时竞价阶段是在自由竞价产生最高报价的基础上进行的。在限时竞价阶段，当其他意向人有更高报价时，将同时产生新的限时竞价倒计时，直至最后一轮限时竞价时段结束为止，当前报价最高的意向人即为受让人，该标的的竞价结束。

4、租期内租金不递增，无履约保证金。

5、租赁期内未经转出方同意，受让方不得私自转租。

6、租赁期届满后，双方对设备进行验收，租赁期间承租方应妥善保管设备，确保其完好无损。

7、设备数量及装机容量：共计光伏组件341块，总装机容量 228.47kW，****村委光伏电站15块、63.65kW，马峪****电站50块、33.5kW，****电站 196 块、131.32kW。

8、承租方负责日常巡检、维护保养、设备检修、故障排除、组件清洁、安全管理数据检测与分析等，使设备保持良好状态；****公司的协调,电费结算协助等一切事务。收益归承租方所有。

9、请意向人仔细阅读《交易须知》及《**省农村集体机械设备出租合同》有关内容。

十二、纠纷处理

农村产权交易机构进行产权交易过程中，发生产权流转交易纠纷的，当事人可以向**市****委员会申请调解；交易完成后发生纠纷的，依据合同的约定申请仲****人民法院提起诉讼。

登****服务中心

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2026年5月22日

本意向人已阅读并愿意遵守《交易须知》《**省农村集体机械设备出租合同》等材料所有条款：

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合同编号:

**省农村集体机械设备出租合同

(示范文本)

****农业农村厅制定

2026年 5月

一、合同为示范文本，****农业农村厅制定，供农村集体经济组织签订合同时参照使用。

二、合同签订前，双方当事人应当仔细阅读本合同内容，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容；对合同中的专业用词理解不一致的，可向当地农业农村部门咨询。

三、本合同为示范文本，双方当事人依法可以对文本条款的内容进行修改、增补或者删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

四、双方当事人应当结合具体情况选择本合同协议条款中所提供的选择项，同意的在选择项前的□打√，不同意的打×。

五、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

六、当事人订立合同的,应当在合同书上签字、盖章或者按指印。

七、本合同文本“当事人”部分,自然人填写身份证号码，农村集体经济组织填写主管部门赋予的统一社会信用代码,其他市场****管理部门赋予的统一社会信用代码。

八、本合同编号由县级以上农业农村部门、****政府指导农村集体经济组织填写。

根据《中华人民**国民法典》等有关法律、法规规定, 甲乙双方在平等、自愿的基础上, 就徐庄镇马峪口村光伏发电设备租赁达成协议, 特签订本合同。

一、当事人

甲方 (出租方): XXX

社会信用代码: XXX

法定代表人 (负责人): XXX

身份证号码: XXX

联系地址: XXX

联系电话: XXX

乙方 (承租方): XXX

□社会信用代码: XXX

□身份证号码: XXX

法定代表人 (负责人/ 农户代表人): XXX

身份证号码: XXX

联系地址: XXX

二、设备名称、型号、规格及数量

1、****电站： 15块 63.65KW

2、马峪口****电站： 50块 335KW

3、****电站：196块 131.32KW

三、租赁期限

租赁期限共 5 年；自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、租赁方式及设备所有权

1.租赁方式 :

本设备的租赁由乙方配备操作人员，负责设备的操作和维护保养工作;

2.在租赁期间，租赁设备的所有权属于甲方，乙方对租赁设备只有使用权。

3.在租赁期间，乙方如对租赁设备进行改善或者增设他物,必须征得甲方的书面同意。

4.在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁设备转租给第三人。

五、租金及支付

1.租金及计算：租金XXX元/年；

2.租金支付：租赁费用按年计算。每年租金到期前30日支付下年度租赁费。

3.租金变动: 租期内租金不递增

4.支付方式: 租金由乙方以转账方式支付。

甲方账户名称: XXX

银行账号: XXX

开户银行: XXX

六、保证金

无租赁保证金。

七、交货和验收

1. 租赁设备交货地点位于 徐庄镇马峪口村，由甲方于XXXX年XX月XX日向乙方 ( 或其代理人) 交货。乙方应自收货时起 24 小时内在交货地点检查验收租赁设备，同时将签收盖章后的租赁设备的验收收据交给甲方。

2. 如果乙方未按前款规定的时间办理验收，甲方则视为租赁设备已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁设备的验收收据交付给甲方。

3. 如果乙方在验收时发现租赁设备的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等属于甲方的责任时，乙方应在交货当天，最迟不超过交货日期三天内，立即将上述情况书面通知甲方，由甲方负责处理，否则，视为租赁设备符合本合同及其附件的约定要求。

八、使用、维修、保养和费用

1. 租赁设备在租赁期内由乙方使用，乙方负责日常巡检、维护保养、设备检修、故障排除组件清洁、安全管理数据检测分析等，使设备保持良好状态, 并承担由此产生的全部费用；****公司的协调、电费结算协助等一切事务，收益归乙方所有。

2. 租赁设备在保管、使用等过程中, 致使第三者遭受损失时, 由乙方对此承担全部责任。

3. 租赁设备在保管、使用等过程中发生的一切费用、税款, 均由乙方承担。

4. 未经甲方同意乙方不得转租标的设备。

九、毁损和灭失

1. 乙方承担在租赁期内发生的租赁设备的毁损( 正常损耗不在此限) 和灭失的风险。

2. 在租赁设备发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方有权选择下列方式之一, 由乙方负责处理并承担一切费用：

(1)将租赁设备复原或修理至完全能正常使用的状态;

(2)更换与租赁设备同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用;

(3)当租赁设备毁损或灭失至无法修理的程度时,乙方应按照租赁设备原价的100%赔偿甲方。

十、违约责任

1. 未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同；任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金额10%的违约金。

2. 乙方如不按期支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施:

（1）要求乙方及时付清租金和其他费用、违约金，并要求乙方赔偿甲方的损失；

（2）终止本合同, 收回或要求归还租赁设备, 并要求乙方赔偿甲方的一切损失。

十一、争议的解决

双方履行合同过程中发生争议应**协商解决, 协商不成时, ****人民法院起诉。

十二、其他

(一）本合同未尽事宜, 经甲方、乙方协商一致后可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

(二）本合同自甲乙双方签字、盖章或者按指印之日起生效。

(三）本合同一式肆份，由甲、乙双方各执壹份，三**心备案壹份，申请《交易鉴证书》壹份，具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

法定代表人 (负责人) 签字: 法定代表人 (负责人) 签字:

手机号码: 手机号码:

签订时间: XXXX年XX月XX 日

签订地点: **市徐庄镇马峪口村