文苑路、凝秀南路等商业用房招租交易公告

受****委托，于2026年6月1日9时30分****交易中心举行文苑路、凝秀南路等商业用房招租交易竞价会。（报名前请首先详细查看标的的特别约定）

一、标的基本情况

1、文苑路90幢506室、30号贮（住宅）。框混结构，建筑面积116.49㎡(毛坯现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6290元整，竞租保证金1300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

2、凝秀南路58幢202室、6-储（住宅）。框混结构，建筑面积110.07㎡(毛坯现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价7260元整，竞租保证金1500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

3、**北路127幢202室、11-储（住宅）。框混结构，建筑面积136.31㎡(毛坯现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价9000元整，竞租保证金1800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

4、**北路127幢204室、20-储（住宅）。框混结构，建筑面积133.74㎡(毛坯现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价8830元整，竞租保证金1800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

5、**北路127幢205室、29-储（住宅）。框混结构，建筑面积130.79㎡(毛坯现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价8630元整，竞租保证金1700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

6、**北路127幢207室、38-储（住宅）。框混结构，建筑面积131.16㎡(毛坯现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价8660元整，竞租保证金1700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

7、**北路127幢208室、43-储（住宅）。框混结构，建筑面积101.45㎡(毛坯现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6700元整，竞租保证金1300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

8、鹿溪二区3-1幢1296号地下车库（车库）。框架结构，建筑面积43.25㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2080元整，竞租保证金400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

9、鹿溪二区3-1幢1404号地下车库（车库）。框架结构，建筑面积54.39㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2610元整，竞租保证金500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

10、鹿溪二区3-1幢1556号地下车库（车库）。框架结构，建筑面积45.49㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2180元整，竞租保证金400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

11、鹿溪二区3-1幢1805号地下车库（车库）。框架结构，建筑面积49㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2350元整，竞租保证金500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

12、鹿溪二区3-1幢1868号地下车库（车库）。框架结构，建筑面积39.67㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1900元整，竞租保证金400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

13、鹿溪二区3-1幢1869号地下车库（车库）。框架结构，建筑面积39.67㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1900元整，竞租保证金400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

14、鹿溪二区3-1幢1870号地下车库（车库）。框架结构，建筑面积40.25㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1930元整，竞租保证金400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

15、鹿溪二区3-1幢1871号地下车库（车库）。框架结构，建筑面积40.25㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1930元整，竞租保证金400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

16、凤祥苑8-2幢1号地下车库（车库）。框架结构，建筑面积53.82㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1940元整，竞租保证金400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

17、凤祥苑8-2幢4号地下车库（车库）。框架结构，建筑面积76.37㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2750元整，竞租保证金600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

18、凤祥苑8-2幢11号地下车库（车库）。框架结构，建筑面积60.86㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2190元整，竞租保证金400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

19、凤祥苑8-2幢12号地下车库（车库）。框架结构，建筑面积62.8㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2260元整，竞租保证金500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

20、凤祥苑8-2幢13号地下车库（车库）。框架结构，建筑面积60.86㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2190元整，竞租保证金400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

21、凤祥苑8-2幢15号地下车库（车库）。框架结构，建筑面积56.57㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2040元整，竞租保证金400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

22、凤祥苑8-2幢24号地下车库（车库）。框架结构，建筑面积68.73㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2470元整，竞租保证金500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

23、凤祥苑8-2幢25号地下车库（车库）。框架结构，建筑面积121.79㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价4380元整，竞租保证金900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

24、凤祥苑8-2幢26号地下车库（车库）。框架结构，建筑面积65.94㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2370元整，竞租保证金500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

25、凤祥苑8-2幢27号地下车库（车库）。框架结构，建筑面积59.12㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2130元整，竞租保证金400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

26、凤祥苑8-2幢29号地下车库（车库）。框架结构，建筑面积59.13㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2130元整，竞租保证金400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

27、凤祥苑8-2幢33号地下车库（车库）。框架结构，建筑面积53.49㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1930元整，竞租保证金400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

28、凤祥苑8-2幢35号地下车库（车库）。框架结构，建筑面积84.66㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价3050元整，竞租保证金600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

29、凤祥苑8-2幢38号地下车库（车库）。框架结构，建筑面积60.87㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2190元整，竞租保证金400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

30、凤祥苑8-2幢40号地下车库（车库）。框架结构，建筑面积53.49㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1930元整，竞租保证金400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

31、凤祥苑8-2幢42号地下车库（车库）。框架结构，建筑面积53.49㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1930元整，竞租保证金400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

32、凤祥苑8-2幢43号地下车库（车库）。框架结构，建筑面积60.87㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2190元整，竞租保证金400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

33、凤祥苑8-2幢44号地下车库（车库）。框架结构，建筑面积59.13㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2130元整，竞租保证金400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

34.凤祥苑8-2幢46号地下车库（车库）。框架结构，建筑面积59.12㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2130元整，竞租保证金400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

35、天余小区279幢9号（有原租户，店面）。框架结构，建筑面积100㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价42000元整，竞租保证金8400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

36、文苑路168幢182号、184号（有原租户，店面）。框架结构，建筑面积87.89㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价36910元整，竞租保证金7400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

37、凤祥苑4幢4-2号（有原租户，店面）。框架结构，建筑面积64.8㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价11660元整，竞租保证金2300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

38、凤祥苑4幢4-3号（有原租户，店面）。框架结构，建筑面积64.8㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价11660元整，竞租保证金2300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

39、凤祥苑5幢5-7、5-8、5-9、5-10、5-11号（有原租户，店面）。框架结构，建筑面积337.26㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价60710元整，竞租保证金12100元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

40、**北路41幢14、15号（有原租户，店面）。框架结构，建筑面积88.98㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价21360元整，竞租保证金4300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

41、**北路41幢16号（有原租户，店面）。框架结构，建筑面积44.49㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价10680元整，竞租保证金2100元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

42、**北路102-1、-2、-3、-4号（有原租户，店面）。框架结构，建筑面积192.26㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价36910元整，竞租保证金7400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

43、牛头岭四区1-7、1-8、1-9号（有原租户，店面）。框架结构，建筑面积192.74㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价30070元整，竞租保证金6000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

44、江东一街31幢39、41、43号（有原租户，店面）。框架结构，建筑面积150.56㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价30710元整，竞租保证金6100元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

45、江东一街31幢33、35、37号（有原租户，店面）。框架结构，建筑面积146.67㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价29920元整，竞租保证金6000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

46、江东一街31幢51、53号（有原租户，店面）。框架结构，建筑面积95.28㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价28580元整，竞租保证金5700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

47、鹿溪北路146幢402室16号储（住宅）。框架结构，建筑面积94.56㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价7940元整，竞租保证金1600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

48、鹿溪北路146幢503室9号储（住宅）。框架结构，建筑面积94.56㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价7380元整，竞租保证金1500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

49、书院路2幢三单元405室（住宅）。框架结构，建筑面积90.46㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价7600元整，竞租保证金1500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

50、江滨二区17幢二单元503室（住宅）。砖混结构，建筑面积57.71㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价4850元整，竞租保证金1000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

51、**路28-2号302室（住宅）。砖混结构，建筑面积70.2㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价5900元整，竞租保证金1200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

52、市后淤27号正屋（有原租户，住宅）。砖木结构，建筑面积78.96㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价3790元整，竞租保证金800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

53、铁路新村115号第一层（住宅）。砖混结构，建筑面积147.1㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价12360元整，竞租保证金2500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

54、县**路37-1号第二层（住宅）。砖混结构，建筑面积85.75㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价7200元整，竞租保证金1400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

55、县**路27、29号（有原租户，店面）。砖混结构，建筑面积61.86㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价20780元整，竞租保证金4200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

56、市心街原菜场自西向东第6间（店面）。砖木结构，建筑面积10㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1800元整，竞租保证金400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

57、沙埂21号104、105室（住宅）。砖木结构，建筑面积42.19㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2030元整，竞租保证金400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

58、市心街47-6号（住宅）。砖混结构，建筑面积118.6㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价8540元整，竞租保证金1700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

59、达道门巷13号（住宅）。砖木结构，建筑面积89.2㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价5350元整，竞租保证金1100元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

60、火烧埂7号201室（住宅）。砖混结构，建筑面积61.4㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价5160元整，竞租保证金1000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

61、十八曲巷8号（住宅）。砖木结构，建筑面积53.23㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价3830元整，竞租保证金800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

62、十八曲巷20号（住宅）。砖木结构，建筑面积163.82㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价12780元整，竞租保证金2600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

63、十八曲巷23-1号01室（住宅）。砖混结构，建筑面积40.86㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价3190元整，竞租保证金600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

64、三新巷1-1号304室（住宅）。砖混结构，建筑面积23.43㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1970元整，竞租保证金400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

65、三新巷11-1号第二层（住宅）。砖混结构，建筑面积85.16㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6130元整，竞租保证金1200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

66、前圳8号西边套（住宅）。砖木结构，建筑面积45.79㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1650元整，竞租保证金300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

67、前圳19-1号（住宅）。砖木结构，建筑面积41.72㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2500元整，竞租保证金500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

68、水口塘顶4号（住宅）。砖混结构，建筑面积75.66㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价5450元整，竞租保证金1100元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

69、上状元里4号（住宅）。砖混结构，建筑面积336.56㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价28270元整，竞租保证金5700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

70、上状元里7-3号第一层（住宅）。砖混结构，建筑面积46.75㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价3370元整，竞租保证金700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

71、**街35号、**街36****卫校2楼3号（住宅）。砖混结构，建筑面积46.41㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价4460元整，竞租保证金900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

72、云宾路2-8号（原夕阳情养老院）（办公）。砖混结构，建筑面积306.304㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价55130元整，竞租保证金11000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

73、南门路33-2、3号（有原租户，店面）。砖混结构，建筑面积70.9㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价15310元整，竞租保证金3100元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

74、南门路33-4、5、6号（有原租户，店面）。砖混结构，建筑面积106.5㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价23000元整，竞租保证金4600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

75、城南**汇源路30#楼二楼201（办公）。框混结构，建筑面积88.96㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价8540元整，竞租保证金1700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

76、城南**汇源路30#楼二楼203（办公）。框混结构，建筑面积134.74㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价12940元整，竞租保证金2600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

77、城南**汇源路30#楼261号（店面）。框混结构，建筑面积46.94㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价8450元整，竞租保证金1700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

78、城南**汇源路31#楼二楼206（办公）。框混结构，建筑面积130.53㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价12530元整，竞租保证金2500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

79、城南**汇源路32#楼315号（店面）。框混结构，建筑面积44.75㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6440元整，竞租保证金1300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

80、文教路61号102室（店面）。框混结构，建筑面积142.87㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价26240元整，竞租保证金5200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

81、南门路8-2号第四层（办公）。砖混结构，建筑面积327.51㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价28300元整，竞租保证金5700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

82、南区三村19幢第一层（办公）。砖混结构，建筑面积194.1㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价31450元整，竞租保证金6300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

83、南区三村19幢第五层（办公）。砖混结构，建筑面积194.1㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价12580元整，竞租保证金2500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

84、江滨一区17幢1单元502室（住宅）。砖混结构，建筑面积60.6㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价4585元整，竞租保证金900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

85、市心街81幢403室（住宅）。砖混结构，建筑面积72.59㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价3930元整，竞租保证金800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

86、市心街61号202室（住宅）。砖混结构，建筑面积72.23㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价3910元整，竞租保证金800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

87、下市新村82号第三层（住宅）。砖混结构，建筑面积77㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价5825元整，竞租保证金1200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

88、中秋桥35-1号第三层（住宅）。砖混结构，建筑面积86.75㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价5625元整，竞租保证金1200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

89、环**路155-1号303室（住宅）。砖混结构，建筑面积31.25㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1860元整，竞租保证金400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

90、环**路155-1号304室（住宅）。砖混结构，建筑面积31.25㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1860元整，竞租保证金400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

二、竞价方式

标的采用有底价的增价竞价方式，出价最高者为竞得人，设有保留价的，最高价必须高于保留价，无保留价，应不低于起始价。竞价规则由主持人现场宣布，起始价在5万元以上的，竞价增幅1000元次或其倍数；起始价在5万元以下的，竞价增幅100元次或其倍数，具体倍数视现场情况有主持人把控。

三、报名及展示时间

自2026年5月25日起至2026年5月29日17时00分止（法定公休日.法定节假日除外）。本次集中看房时间为报名当周的周三、周四两天，看房联系人：金135****6221 526221。集中地点：文教西路5号五楼517室（****），集中时间上午9点30分，交通工具自备，建议使用电瓶车。看房期间，请遵守交通规则，注意安全，发生任何事情，我公司不负任何责任。看房时，请注意房屋状况，我公司房屋现状出租（特别标注除外），只保障房屋的水电接通和屋面漏水情况，其它不另外添置和维修。

四、报名条件及提供资料

1.报名条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件（详细请看特别约定），因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.报名须提供：个人报名的凭本人的身份证原件及复印件.单位报名的凭营业执照副本和法人的身份证原件及复印件，委托他人办理的，还需提供授权委托书原件和被委托人身份证明原件及复印件（复印件均需加盖公章）。

五、保证金缴纳方式

凡有意参加竞价者，以电汇****银行柜台交现金的方式，务必于 2026年5月29日17时00分前将保证金交至指定保证金账户。

指定保证金账户名称：江****公司，开户银行：****银行**市支行，账号：933********2836796。 竞价保证金非现金交纳建议采用电汇或网银转账方式，不接受汇票、本票、转账支票等其他方式。咨询电话：0570-****565。竞价保证金（退还不计息）到账截止时间：2026年5月29日24时00分，其他要求详见交易资料。标书代写

温馨提醒：汇入专户的款项不是竞价者缴纳的，将不作为本项目的竞价保证金，其竞价将被拒绝。

六.报名地点和竞价时间.地点

1.报名地点：江****公司102办公室（******12号楼）。

2.竞价时间：2026年6月1日9时30分。

3.竞价地点：江****公司。

请取得竞价资格的法人携本人（经营者或其委托人）身份证和公章准时参加竞价，逾期视为自动放弃。

联系人及电话：交易公司王女士 0570-****565

温馨提示及告知

产权交易依据国家法律进行，受国家法律保护，任何人不得非法干涉产权交易，严禁在产权交易过程中存在串标现象，严禁借标敲诈威胁，如有上述情况，查实无误，****机关处理。

江****公司

2026年5月22日

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