莆田市城厢区自然资源局关于城厢区西许“专精特新”产业园及配套基础设施项目-007地块项目建设工程规划许可证变更的公示

**区西许“专精特新”产业园及配套基础设施项目-007地块项****经济开发区，于2024年12月17日取得工程规划许可证（****）。

由于该地块开闭所及变配电室的面积比例因施工图深化引起的调整、原来专供厂房使用配电用房面积计入行政办公及生活服务设施用房有误、B-01综合楼配电房扩大及面积微调、B-11厂房增加变电所、B-13功能改为开闭所等原因，需对该项目进行变更调整，造成部分内容及相关指标变动。现根据业主申请，具体变更内容公示如下：

1、B-01综合楼变配电室扩大，建筑构件轮廓调整面积微调：B-01变更前办公建筑面积8190.26㎡，变配电室面积101.26㎡，消防控制室面积66.39㎡；变更后办公建筑面积8179.64㎡，变配电室面积105.4㎡，消防控制室面积66.4㎡。B-01总建筑面积及占地面积相应调整：B-01变更前总建筑面积11924.29㎡；B-01变更后总建筑面积11917.82㎡。B-01变更前占地面积1167.79㎡；B-01变更后占地面积1170.77㎡。

2、B-11厂房增加配电间，厂房面积相应减小。 B-11变更前厂房面积5719.77㎡，变配电室面积0㎡；变更后厂房面积5604.43㎡，变配电室面积115.34㎡。变更后B-11厂房总建筑面积及占地面积不变。

3、B-12厂房中的变配电室为专供厂房使用配电，变更前非生产性用房建筑面积与总建筑面积比值为17.85%，变更后非生产性用房建筑面积与总建筑面积比值为17.79%，变更后仍满足非生产性用房建筑面积与总建筑面积比值低于20%的要求。

4、B-13开闭所、变配电室施工图深化引起的调整，其室内功能全部改为开闭所，更名为B-13开闭所：B-13变更前开闭所面积103.02㎡，变配电室面积353.91㎡；变更后开闭所面积456.93㎡，变配电室面积0㎡。变更后总平面B-13开闭所总建筑面积及占地面积不变。总图变更楼栋名称。

5、由于以上楼栋变更，本地块总指标表相应变更：（1）变更前总建筑面积92005.74㎡；变更后总建筑面积91999.27㎡；（2）变更前计容建筑面积88439.36㎡；变更后计容建筑面积88432.89㎡（3）变更前生产性用房计容面积为71863.1㎡，变更后生产性用房计容面积为72067.12㎡；变更前非生产性用房计容面积为16576.26㎡，变更后非生产性用房计容面积为16365.77㎡。（4）变更前建筑基底面积17329.41㎡，变更后建筑基底面积17332.39㎡，生产性用房占地面积及非生产性用房占地面积随之调整。

6、由于非生产性用房与生产性用房面积修改，车位指标需求计算表相应调整，计算配建非机停车数量变化，原实际配置的车位数仍满足要求。

变更内容详见相关设计图纸，其他指标不变。

按照相关法律规定，现进行公示，征求利害关系人的意见。各利害关系人如对本项目调整有异议或要求听证，请于公告发布次日起七个工作日内通过电话或书面向我局反映。（联系电话：0594-****819，联系人：小陈，联系地址：****中心******局窗口）。

附图：变更前后图纸对比

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2026年5月22日