[省本级]庐山会议旧址及庐山别墅建筑群——河东路 175 号、河东路 176 号别墅修缮工程竞争性磋商公告招标公告(网)

项目概况

本项目为**会议旧址及**别墅建筑群——**路 175 号、**路 176 号别墅修缮工程服务采购（项目编号：****），采购人为****。潜在供应商应在“**省公共**交易平台”（https://www.****.cn/）查看磋商公告，并于2026年 06月 03日09时30分（**时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况：

1、项目名称：**会议旧址及**别墅建筑群——**路 175 号、**路 176 号别墅修缮工程。

2、项目编号：****。

3、项目投资：本项目**工程费****749.77元。

4、标段划分：一个标段。

5、采购方式：竞争性磋商。

6、项目概况：**会议旧址及**别墅建筑群——**路175号别墅建于19世纪末，属于近现代重要史迹及代表性建筑，于2001年公布为第五批**重点文物保护单位文物占地面积为488㎡，建筑面积507.5㎡。本次项目建设内容主要为剔补、更换糟朽的木地板、地楞以及楼梯；剔补、更换糟朽的门、窗木构件，补配锈蚀的金属构件；更换糟朽严重的棱条、梁、枋；归安失位的石踏步；更换锈蚀的铁皮瓦；墙面重施粉刷；补刷油漆；家具、窗帘等软装更换；空调、电器、灯具维修及更换；室外修缮、绿化修剪等工程。

**会议旧址及**别墅建筑群——**路176号别墅建于19世纪末，属于近现代重要史迹及代表性建筑，于2001年公布为第五批**重点文物保护单位。文物占地面积为377.8㎡，建筑面积366㎡。本次项目建设内容主要为剔补、更换糟朽的木地板、地楞以及楼梯;剔补、更换糟朽的门、窗木构件，补配锈蚀的金属构件;更换糟朽严重的棱条、梁、枋;归安失位的石踏步;更换锈蚀的铁皮瓦;墙面重施粉刷;补刷油漆;家具、窗帘等软装更换;空调、电器、灯具维修及更换;室外修缮、绿化修剪等工程。

7、采购范围：施工图纸及清单范围内的施工，主要建设内容包括：古建筑修缮、水电修缮、周边环境整治等，及与本工程密切相关且必不可少的相关工作内容，不含软装家具、空调挂机维修采购；

8、项目地点：******风景区牯岭镇**路175号、176号别墅。

9、工期：90日历天（最终开工时间以文物部门批复为准）。

10、资金来源：企业资金；

11、质量要求：符合国家验收标准。

二、供应商的资格要求

1.供应商（如为联合体，联合体各成员单位）须为在中华人民**国境内依法注册且具备独立法人资格的单位；

2.供应商资质要求：

1）本项目为**重点文物保护单位的古建筑修缮工程，根据《文物保护工程管理办法》和《建筑业企业资质标准》的要求，供应商需同时具备古建筑工程专业承包一级资质和文物保护工程（施工）一级资质；（企业资质超过有效期，但相关建设主管部门有针对企业资质有效期延期政策的，应附相关政策文件）；

2）供应商具有有效的安全生产许可证（联合体参与的，联合体中具备古建筑工程专业承包资质的单位提供）；

3.人员要求：

1）拟派项目经理资格（1人）：具有一级注册建造师（建筑工程专业）执业资格和有效的安全生产考核合格证（B证）；

2）技术负责人（1人）：拟派本项目技术负责人具有工程类高级及以上职称。

3）责任工程师（1人）（联合体参与的，联合体中具备文物保护工程（施工）资质的单位拟派）：根据《文物保护工程施工资质管理办法》要求，文物保护工程施工实行责任工程师负责制，拟派本项目责任工程师需具****行业协会颁发的文物保护工程责任工程师证书。责任工程师不得同时承担两个或两个以上文物保护工程项目施工的管理工作，需提供承诺函并加盖供应商公章。

4）施工单位项目关键岗位人员（3人）：施工员、质量（检）员持有有效工程岗位证书，专职安全生产管理人员持有有效C类安全生产考核合格证。

5）磋商时应提供以上所有人员磋商前十二个月内任意连续三个月的社保证明并加盖供应商公章。

4.进赣备案（联合体参与的，联合体中具备古建筑工程专业承包资质的单位提供）：根据《关于启用**住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》（赣建审批〔2020〕4号）规定、《关于优化省外进赣建殳工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔2021〕4号）规定。省外建设工程【施工】企业须提供“**住建云平台”（http://zjy.****.cn）企业备案成功的网页截图。注：根据赣建城镇〔2021〕19号文，省外建设工程施工企业无须办理单项工程投标信息登记。

5.供应商信誉要求：

1）信用中国查询，供应商有下列情形之一的，资格审查不合格（联合体参与的，联合体各方均需提供）：

①供应商、供应商的法定代表人、本招标项目拟派项目负责人在磋商时间被“信用中国”网站（www.****.cn）列为“严重失信”或者未被“中国执行信息公开网”网站（zxgk.****.cn）列为失信被执行人。提供网站查询结果网页截图并加盖公章。

②供应商被列入“信用中国”网站（www.****.cn）重大税收违法失信主体。提供网站查询结果网页截图并加盖公章。

③供应商被列入“中国政府采购网”网站（https://www.****.cn/）政府采购严重违法失信行为记录名单。提供网站查询结果网页截图并加盖公章。

注：①查询路径：信用中国→信用公示→分别点击“严重失信主体名单查询”→输入主体名称查询；信用中国→信用公示→分别点击“失信被执行人查询”（自动跳转至“中国执行信息公开网”）→输入主体名称查询；信用中国→信用公示→分别点击“重大税收违法失信主体名单”→输入主体名称查询；中国政府采购网→政府采购严重违法失信行为记录名单→输入主体名称查询。以上查询结果上传响应文件中。请各供应商严格按照上述明确的步骤操作。②有失信记录的或未提供查询结果的，按资格审查不合格处理。

2）供应商（联合体参与的，联合体各方均需提供）未因拖欠农民工工资被列入“信用中国”网站（www.****.cn）拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单或被**市根治拖****领导小组（包****社会保障局）列入拖欠农民工工资失信联合惩戒名单（在惩戒期限内）【说明：供应商列入“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”情况以招标代理机构开标当日查询结果为准，招标代理机构查询之后，网站信息发生的任何变更均不再作为评标依据，供应商自行提供的与网站信息不一致的其他证明材料亦不作为评标依据，供应商列入“拖欠农民工工资失信联合惩戒名单（在惩戒期限内）”以**市根治拖****领导小组****社会保障局文件为准。】供应商（联合体参与的，联合体各方分别提供）应出具书面承诺书（承诺书格式见招标文件附件）；未提供书面承诺和查实违反上述规定的，投（中）标无效。标书代写

6.本项目接受联合体响应，不能同时具备以上资质的独立法人企业可组成一个联合体参加磋商，开标时应出示有效的联合体协议书，联合体家数最多不超过2家，联合体牵头单位应具备文物保护工程（施工）一级资质。标书代写

7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同项下的采购活动。

三、获取采购文件：

凡有意参加磋商者，请于2026 年05月22日至2026 年06月02日(**时间，下同)，登录**省公共**数智交易平台(https://ggzyjy.****.cn/tpbidder)，从“阳光采购（投标人）”板块，下载招标文件和相关资料。

四、发布媒体：**省公共**交易平台。

五、响应文件的递交：

1、响应文件递交的截止时间（磋商时间，下同）为2026年06月03日 09 时 30 分，在截止时间前登录**省公共**数智交易平台(标书代写https://ggzyjy.****.cn/tpbidder)“阳光采购（投标人）”板块上传响应文件。以联合体形式参与本项目的，联合体任一成员单位均可代表联合体上传本项目响应文件。

2、未按上述要求将电子响应文件上传至**省公共**数智交易平台网站的供应商，视为未提交有效的响应文件，后果由供应商自行承担。电子标服务

六、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜：

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名 称： ****

地 址： **省**市**风景名胜区牯岭镇****路48号

联系方式： 0792-****615

2.采购代理机构信息

名 称： ****

地 址： **省**市红谷滩区**中大道929号吉成大厦19A

项目联系人： 王先生

电 话： 0791-****3615

电子函件： ****@163.com