【武汉局集团公司】旅服传媒公司汉口站7处商铺公开招商项目招商公告

包件号

**编号

所在车站

设置点位

经营业态

面积（平方米）

年租金底价（元）

招商期限

ERP提成比例

BJ-0001

HKZ.****.S.010

汉口站

二层候车层沿XN9-XN12、YGC-YGD轴之间

****专卖店

27.37

976781

3年

30%

BJ-0002

HKZ.****.S.014

汉口站

二层候车层沿XN9-XN12、YGF-YGG轴之间

中西式糕点

87.98

****000

3年

25%

BJ-0003

HKZ.****.S.017

汉口站

二层候车层沿XN9-XN12、YGH-YGJ轴之间

****专卖店

18.45

654237

3年

30%

BJ-0004

HKZ.****.S.031

汉口站

二层候车层沿XN22-XN24、YGA-YGB轴之间

土特产

34.23

934925

3年

25%

BJ-0005

HKZ.****.S.001

汉口站

地下一层进站层沿XD-XE、YA-YB轴之间

****专卖店

28.09

403485

3年

30%

BJ-0006

HKZ.****.S.002

汉口站

地下一层进站层沿XC-XE、YA-YB轴之间

便利店

101.07

550629

3年

25%

BJ-0007

HKZ.****.S.005

汉口站

地下一层进站层沿XC-XD、YD-YE轴之间

**农副特产展示及销售

98.8

448157

3年

25%

包件号

BJ-0001

BJ-0002

BJ-0003

BJ-0004

BJ-0005

BJ-0006

BJ-0007

竞商保证金

（万元）

90

100

70

90

40

60

40

包件明细表

项目名称

****公司汉口站7处商铺公开招商项目

项目编号

****

序号

包件编号

包件名称

资格条件

招商期限

招商地点

合同签订单位

备注

1

BJ-0001

HKZ.****.S.010

1.竞商人须为中华人民**国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)；且须为增值税一般纳税人。竞商人须提供2024、2025年度的社保人员参保缴费情况证明（证明内需提供验证平台和授权码且需由国家行政机构盖章并编制在竞商文件内），其中年度社保人员缴纳人数不低于3人。

2.竞商人在项目实施单位按合同约定无欠款，****公司招商“黑名单”之列。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位不存在法律纠纷及招商****商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。

关于竞商人同一控制人的特别说明：参与招商的竞商人股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在以下情况的，视为竞商人同一控制人：

①在其他竞商人的中层及以上管理岗位、运营团队任职的；

②持有其他竞商人或经商人股东股份的；

③与其他竞商人的股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在亲属关系的（包括三代以内直旁系亲属）。

以上情况一经招商人确定，即取消竞商人同一控制人竞商资格或中商资格。对经认定的同一控制人竞商同一包件的，则取消其竞商资格或中商资格（经营期间若被发现的，直接终止合同，保证金不予退还）。情节严重的，纳入黑名单管理。

3.****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中）。

4.不接受联合体竞商。

5.竞商人须提供2023、2024、2025年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于500万元。

6.各业态增加相应条件：

6.1参与卤制品业态的竞商人须持有所经营品牌的注册商标（商标第29类，且商标注册证中注册日期须在2022年12月31日之前），竞商人是所****公司****公司****公司的）的，须提供开标当日1个月内的国家企业信用信息公示系统企业信用信息公示****公司需提供每层级的信息公示报告，以****公司和竞商人的出资关系）、品牌商标使用****产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人是所经营品牌注册商标授权****公司）的，****产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。标书代写

竞商人在2022年12月31日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资、****公司****直营店铺（包括竞商人及其全资、****公司名下店铺，不含加盟店、个体工商户****车站内的直营店，营业执照登记日期在2022年12月31日之前）。

6.2参与中西式糕点业态的竞商人须持有所经营品牌的注册商标（商标第30类，且商标注册证中注册日期须在2022年12月31日之前），竞商人是所****公司****公司****公司的）的，须提供开标当日1个月内的国家企业信用信息公示系统企业信用信息公示****公司需提供每层级的信息公示报告，以****公司和竞商人的出资关系）、品牌商标使用****产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人是所经营品牌注册商标授权****公司）的，****产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。标书代写

竞商人在2022年12月31日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资、****公司****直营店铺（包括竞商人及其全资、****公司名下店铺，不含加盟店、个体工商户****车站内的直营店，营业执照登记日期在2022年12月31日之前）。

6.3参与便利店业态的竞商人还须满足以下条件之一：条件1:竞商人须持有“有家、Today、中百罗森、7-ELEVEN、美宜佳、全家、京东便利店”品牌的注册商标；条件2：竞商人是“有家、Today、中百罗森、7-ELEVEN、美宜佳、全家、京东便利店”品牌授权经营的（授权经营权须为省级及以上、不含所经营品牌的转授权），授权合同书须编制在竞商文件中，授权有效期须在招商有效期以内。

6.4参与土特产业态的竞商人须持有所经营地方特产门店品牌的注册商标（注册日期在2022年12月31日之前），并具备经食品药品监督管理机构颁发的食品生产许可证。竞商人须提供****管理部门对于企业经营主要产品（所售卖商品品种及店内商品摆放数量的70%以上）纳入农副特产的专项说明或函件。

7.营业执照（正本或副本）、商标注册或授权等相关资料，竞商人需携带原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞****机关提供；营业执照（正本或副本）需提供原件并在国家企业信息公示系统（www.****.cn）中查询相关要素；注册商标需提供****产权局商标局（sbj.****.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过信用中国、国家企业信息公示系统、****产权局商标局等官网查验）。

中商之后3年

汉口站

**武铁****公司

2

BJ-0002

HKZ.****.S.014

中商之后3年

汉口站

**武铁****公司

3

BJ-0003

HKZ.****.S.017

中商之后3年

汉口站

**武铁****公司

4

BJ-0004

HKZ.****.S.031

中商之后3年

汉口站

**武铁****公司

5

BJ-0005

HKZ.****.S.001

中商之后3年

汉口站

**武铁****公司

6

BJ-0006

HKZ.****.S.002

中商之后3年

汉口站

**武铁****公司

7

BJ-0007

HKZ.****.S.005

中商之后3年

汉口站

**武铁****公司

明细表

序号

包件号

名称

招商业态

明细描述

单位

数量

备注

1

BJ-0001

HKZ.****.S.010

见公告

见公告

平方米

27.37

2

BJ-0002

HKZ.****.S.014

见公告

见公告

平方米

87.98

3

BJ-0003

HKZ.****.S.017

见公告

见公告

平方米

18.45

4

BJ-0004

HKZ.****.S.031

见公告

见公告

平方米

34.23

5

BJ-0005

HKZ.****.S.001

见公告

见公告

平方米

28.09

6

BJ-0006

HKZ.****.S.002

见公告

见公告

平方米

101.07

7

BJ-0007

HKZ.****.S.005

见公告

见公告

平方米

98.80