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杭州城投建设有限公司关于景宁畲乡风情街汇田路一号酒店前期技术服务及委托运营管理服务项目的竞争性磋商公告
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
项目概况
景宁畲乡****酒店前期技术服务及委托运营管理服务项目采购项目的潜在供应商应在乐采云平台(www.****.com)线上获取采购文件，并于2026年06月02日 14:30（**时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：****
项目名称：景宁畲乡****酒店前期技术服务及委托运营管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）：350000
采购需求及最高限价（含税）（元）：
| 标项名称 | 数量 | 项目明细 | 上限价 |
| ****酒店前期技术服务及委托运营管理服务 | 1项 | 前期技术服务费（包含品牌导入费及前期技术服务费） | 前期技术服务费不含税前最高限价为叁拾叁万零壹佰捌拾玖元整（￥330189元）；含税前最高限价为人民币叁拾伍万元整（￥350000.00元）。 |
| 基本管理费 | 基本管理费最高限价为按当月营业收入的 5% 计取。 | ||
| 奖励管理费（当 GOP 率<20%，奖励管理费不收取；） | 当20%≦GOP<25%，奖励管理费最高限价为 GOP 额的4%提取。 当25%≦GOP<30%，奖励管理费最高限价为 GOP 额的5%提取。 当GOP≧30%时，奖励管理费最高限价为 GOP 额的6%提取。 |
||
| 平台使用费 | 最高限价为客房收入的 6% 。 |
项目履行期限：①技术协助服务及经营筹备管理服务期限，自生效之日起连续24****酒店正式营业之日止；②运营服务管理期限，自酒店试营业之日起十年。
本项目（否）接受联合体投标。
二、供应商的资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术，售后保障等能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加采购活动前三年内，没有重大违法记录，严重失信行为和行贿记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后不得再参加该采购项目的其他采购活动。
8.未被“信用中国”（www.****.cn)、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
9.具有有效的营业执照。
10.财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（投标人提供承诺函或最近一年度审计报告）。申请人应承诺中选后向采购人开具符合采购人要求的增值税专用发票。
三、获取采购文件
时间：公告发布之日起至响应截止时间止，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（**时间，法定节假日除外）标书代写
地点：乐采云平台(www.****.com)线上
方式：登录乐采云平台（https://www.****.com/）→我的工作台→项目采购→获取采购文件→申请（附件提交《获取采购文件登记表》以及采购文件文本费汇款凭证，审核通过后可获取采购文件，本次采购不提供纸质版采购文件。
售价（元）：500.00 ，售后不退，未按本磋商公告要求获取磋商文件的供应商，其响应将被拒绝。支付账号：
户名：****
开户：中信银行****支行
账号：733********00016213
购买磋商文件的采购代理机构将统一开具电子增值税专用/普通发票。
四、响应文件提交标书代写
截止时间：2026年06月02日 14:30（**时间）标书代写
地点：乐采云平台（https://www.****.com）
五、响应文件开启标书代写
开启时间：2026年06月02日 14:30（**时间）标书代写
地点：**省**市**县**街道**西路32号2楼会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1）电子交易：本项目以数据电文形式，依托“乐采云平台（www.****.com）”进行采购活动，不接受纸质响应文件。
2）响应准备：注册账号--点击“商家入驻”，进行政府采购供应商资料填写；申领CA数字证书---申领流程详见“**企业采购信息服务网-在线下载-CA申领及续费”；安装“乐采云电子交易客户端”----前往“**企业采购信息服务网-在线下载-电子交易客户端”进行下载并安装。电子标服务
3）磋商文件的获取：使用账号登录或者使用CA登录乐采云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取磋商文件。
4）响应文件的制作：在“乐采云电子交易客户端”中完成“填写基本信息”、“导入响应文件”、“标书关联”、“标书检查”、“电子签章”、“生成电子标书”等操作。
5）采购人、采购代理机构将依托乐采云平台完成本项目的电子交易活动，平台不接受未按本公告约定方式获取磋商文件的供应商进行响应活动；
6）对未按上述方式获取磋商文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人或采购代理机构将不予处理；7）不提供磋商文件纸质版；
8）响应文件的传输提交：供应商在提交响应文件的截止时间前将加密的响应文件上传至乐采云平台，还可以在提交响应文件的截止时间前直接提交或者以邮政快递方式提交备份响应文件1份。备份响应文件的制作、存储、密封详见磋商文件第三部分 “备份响应文件”；
9）响应文件的解密：供应商按照平台提示和磋商文件的规定在半小时内完成在线解密。通过“乐采云平台”上传递交的响应文件无法按时解密，供应商递交了备份响应文件的，以备份响应文件为依据，否则视为响应文件撤回。通过“乐采云平台”上传提交的响应文件已按时解密的，备份响应文件自动失效。供应商仅提交备份响应文件，没有在电子交易平台传输提交响应文件的，响应无效；
10）具体操作指南：详见乐采云平台“服务中心-帮助文档-项目采购-操作流程-电子招响应-政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”。
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
采购人：****
地址：**省**市**县**街道**西路32号203室
联系人：夏先生
电话：139****1571
代理机构：****
地址：**省**市****会展中心5幢10楼
联系人：李工
电话：178****7772
邮箱：****@qq.com
附件信息：
23.5K
附件（1）
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招标进度跟踪
2026-05-22
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