2026-2027年度工程建设项目工程监理服务预发包招标公告(2026-JQ43-G1003)

我单位2026-2027年度工程建设项目工程监理服务预发包，拟采取公开招标方式选取工程监理服务企业，请有意向的潜在投标人报名投标。

一、项目基本情况

1.工程项目名称：2026-2027年度工程建设项目工程监理服务预发包。

2.项目建设地点：**省（**市、**市）、**省（**市）区域内。

4.招标项目业务范围：2026-2027年度工程施工总承包、设计采购施工（EPC）、现有建筑物拆除等的全过程监理工作，包括但不限于施工准备、设备采购、施工过程、竣工交付、缺陷责任期阶段的全过程监理服务，计划投资50万元，以实际发生为准。

5.框架协议服务期及监理服务期

（1）框架协议生效之日起1个年度（12个月）。

（2）根据受领的委派任务签订单项监理合同，单项监理合同监理服务期同监理项目建设工期，如建设工期调整，监理服务期自动调整，至工程竣工验收、缺陷责任期满

6.监理项目质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013和军队相关规范及规定要求，通过军队主管部门检查和验收，工程质量标准合格。

7.监理费标准及投标报价方式：

（1）监理费费率标准：计划项目依据上级下达的设计任务书或建设方案、其他项目依据国家军队标准《工程建设费用定额》（GJB-827B-2020）的相关规定确定监理费费率上限标准。协议期间军队定额标准如有更新，执行最新文件标准规定。

（2）监理费上限标准：为施工总承包合同金额×监理费费率标准。

（3）投标报价方式：以工程监理费上限标准为基数，按总价让利下浮率方式自主报价。报价格式采用百分数，百分号前最多保留两位小数。

二、投标人条件要求

1.投标人资格要求：（1）独立法人企业、具备有效企业营业执照；（2）无外资、港澳台背景；（3）无单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商同时参加本项目投标活动的情况。（4）在投标截止时间前已在《军队采购网》供应商管理系统完成注册。标书代写

2.投标人企业资质要求：具备有效期内的房屋建筑工程监理专业乙级及以上资质或工程监理综合资质。

2.投标人业绩要求：近5年内（2021年4月1日以来，下同）完成或正在实施的，具有监理合同金额16.5万元及以上的房屋建筑工程监理业绩1项。

3.投标人财务要求：最近3个会计年度（2023、2024、2025年度），每个年度的审计报告中均无重大经营风险预告，提供正规、合法的审计报告，审计报告应具有识别码，并能够扫码识别。企业经营状况正常，须提供投标前6个月内任意1个月的纳税证明（个人所得税不予认可）。

4.投标人信誉要求：在“中国执行信息公开网”平台上未被列入失信被执行人；在“**建筑市场监管公共服务平台”上无在处罚期的黑名单记录，在《军队采购网》在“监督管理”模块中提供“军队采购暂停名单”、“军队采购失信名单”、“政府采购失信名单”，中无禁止投标军队工程在处罚期的记录。

三、总负责人、总监理工程师、监理工程师及团队其他人员要求

1.总负责人要求：投标人应指派总负责人1人，由投标企业总工程师担任，并具备本科及以上学历。根据受领的委派任务，****监理部，协调监理人与发包人的工作关系，落实发包人的相关要求。

2.总监理工程师要求：本次招标不设总监理工程师评审要求，受领委派任务后根据国家及军队相关法律法规规定，拟任的总监理工程师须持有与所监理工程相匹配的注册监理工程师专业资格，最少具备1项不低于所监理工程监理费上限标准的监理业绩，具有5年以上本专业工作经历，除我单位项目外无在建工程，拟任的总监理工程师报招标人项目部管理人员同意后开展监理任务。

3.专业监理工程师：本次招标不设专业监理工程师评审要求，受领委派任务后根据项目特征及规模确定专业监理工程师专业及人员数量，报招标人项目部管理人员同意后开展监理任务，专业监理工程师应具有建筑工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称，具有2年以上本专业工作经历并经监理业务培训。

4.监理团队其他人员要求：本次招标不设监理员、资料员评审要求，受领委派任务后根据各项目特征及规模确定监理员及资料员数量，报招标人项目部管理人员同意后开展监理任务，****中专及以上学历并经过监理业务培训，资料员应具有岗位资格证书。

5.总负责人、总监理工程师应为企业在职员工，总负责人须提供近1年内（2025年4月1日至2026年3月31日）连续6个月以上缴纳社保证明。

四、招标方式、评标方法

1.招标方式：公开招标。

2.资格审查方式：资格后审。

3.开标方式：现场开标。标书代写

4.评标办法：综合评估法。

5.中标候选人和预中标人产生办法及数量：评标委员会根据投标人综合得分由高至低的顺序，推荐前3家为中标候选人。评标委员会根据投标人综合得分由高至低进行排序。在收到评审报告后，及时按照规定在军队采购网公示评审结果，公示时间不少于3日，且截止日为工作日。公示期内无质疑投诉或有质疑投诉已处理完毕，根据合格中标候选人综合得分由高至低，排序第一名的合格中标候选人为预中标人。若有预中标人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同、不按照要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，取消其中标资格，按照合格中标候选人排序，依次确定下一名递补为预中标人。

五、参与投标申报及招标文件的获取

1.凡有意向参与投标的潜在投标人，须将下列申报资料盖章扫描版（PDF版）传送至招标人指定电子邮箱进行报名（邮件主题：公司名称+项目名称），投标人发送邮件后注意与招标人及时联系。

（1）投标意向函（样张见附件1）；

（2）保密承诺书（样张见附件2）；

（3）军队工程建设项目保密资格审查表（样张见附件3）。

2.报名时限自2026年5月25日8时30分起至2026年5月29日17时30分止。

3.报名成功后，招标人将招标文件以电子版形式压缩加密后发送至投标人指定邮箱。

六、投标文件的递交

1.投标截止时间：2026年6月23日9时00分。标书代写

2.投标文件递交地点：**市**区（详见招标文件）。标书代写

七、招标人联系方式

1.招标人联系人：陈助理 电话：134****6125；刘助理 电话：156****7422（.工作时间：工作日8:00-11:30；14:30-17:30）

2.监督人员联系人：袁助理 电话：0411-****5355

3.招标人电子邮箱：****@qq.com

4.招标人地址：**省**市。

八、本公告附件

附件1.投标申请函

附件2.保密承诺书

附件3.军队工程建设项目供应商保密资格审查表