汤泉乡红色文化馆（项目编号JYZB2026-005)合同谈判发包公告

一、项目名称及内容

项目名称：****文化馆

项目编号：****

预算金额：463771.95元

最高限价：463771.95元

采购需求：主要建设内容为对现有约350平方米房屋进行修缮改造，装修装饰及布展，配套建设游客接待室、公厕各1处，对院内设施提升等。具体详见工程量清单。

项目周期：180日历天

二、承包人资格条件

1.资质要求：具备建筑工程专业注册建造师二级及以上，持有安全生产考核合格证书（B证）

2.业绩要求：近 3 年内承接过至少0项类似项目（提供合同复印件，需体现项目名称、金额、服务内容等）

3.信誉要求：未被列入 “信用中国” 网站（www.****.cn）失信被执行人名单、重大税收违法失信主体，未被列入 “中国政府采购网”（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（提供查询截图或承诺函）

4.其他要求：无

5.本项目无取谈判保证金

三、发包方式

合同谈判（发包人邀请不少于2家潜在承包人参与）

四、谈判文件获取

1.获取时间：自本公告发布之日起至 2026年5月25日至2026年5月29日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（**时间，法定节假日除外）

2.获取方式：

（1）线下：前往****（**县汪洋路**小区路边）领取，领取时需提供①营业执照复印件（加盖公章）、②法定代表人授权委托书（原件）及受托人身份证复印件（加盖公章）

（2）线上：将上述资料扫描件发送至发包人邮箱****@qq.com，邮件主题注明 “****文化馆项目谈判文件获取 - 单位名称”，发包人审核后回复谈判文件电子版

五、响应文件提交标书代写

1.响应文件组成：响应文件

2.提交要求：响应文件需装订成册，一式3份（正本1份、副本2份），加盖单位公章并密封，密封袋上注明 “****文化馆响应文件 - 单位名称 - XX 年 XX 月 XX 日提交”

3.提交时间：2026年6月1日10时00分（**时间）

4.提交地点：****（**县汪洋路**小区路边）

六、谈判安排

1.谈判时间：2026年6月1日10时00分（**时间）

2.谈判地点：****（**县汪洋路**小区路边）

3.谈判小组：由发包人代表及非发包人专业人员组成，共3人（单数），其中发包人代表人数不超过1人（占比不超过三分之一），成员需独立评审，与潜在承包人有利害关系的人员回避

4.谈判流程：①谈判小组审核响应文件资格及完整性；②逐家与潜在承包人进行谈判，可就项目内容、报价、服务等进行多轮磋商；③潜在承包人根据谈判情况提交最终响应文件；④谈判小组综合评审后推荐成交候选人

七、信息公开与监督

1.公开渠道：本公告及成交结果将在 “**市公共**交易服务网 - 限额（规模）以下项目” 栏目及**县****委员**步发布

2.监督部门：****

3.监督电话：181****8552

八、其他事项

潜在承包人应确保所提供资料真实有效，如有弄虚作假，取消参与资格，并记入不良行为记录

谈判过程中，谈判小组可根据项目需求调整谈判内容，但需书面通知所有参与谈判的潜在承包人

九、联系方式

1.发包人信息

名 称：****

地 址：汤泉乡黄下村

联 系 人：殷女士

电 话 ：181****8552

2.招标代理机构信息（如有）

名 称：****

地 址：**县汪洋路**小区路边

联 系 人：郭工

联系方式：182****5270

本公告解释权归****所有

****（加盖公章）

2026年05月22日