建设项目批前公示——安徽歙县SX202526号地块项目方案局部调整

建设单位：**桂雨****公司

建设位置：**富堨镇徐村村，城许大道以南，****驾校地块

公示日期：2026年5月22日至2026年6月1日

联系电话：0559-****199

事由：

**桂雨****公司考虑实际经营需求与地块条件对项目方案进行局部调整，已委托设计单位按相关设计规范调整方案设计，现将总平面图、鸟瞰图及经济技术指标予以公示。

调整事项：

1、指标调整

项目调整前建筑面积35826.94㎡，其中地上建筑面积20841.48㎡（计容建筑面积20519.58㎡，不计容建筑面积321.90㎡），地下建筑面积14985.46㎡（不计容），容积率1.0，建筑密度38.3%，配建机动车停车位175个（含充电桩停车位62个），客房数138间。调整后总建筑面积36131.30㎡，其中地上建筑面积20850.42㎡（计容建筑面积20519.58㎡，不计容建筑面积330.84㎡），地下建筑面积15280.88㎡（不计容），容积率1.0，建筑密度40%，配建机动车停车位159个（含充电桩停车位56个），客房数136间。

2、其他调整

（1）规划建筑四点定位均进行了微调。

（2）3#、4#、5#、7#楼建筑高度由17.25米调整为17.35米。6#楼建筑高度由14.85米调整为17.05米，8#楼建筑高度调整由14.85米调整为16.75米，9#、10#楼建筑高度由21.56米调整为23.25米，11#楼由4.8米调整为9.45米。

（3）地下室轮廓调整，地下室增加非机动车停车库。

（4）场地东西两侧增加挡土墙。

（5）12#北侧立面效果和内部功能局部调整，增加社区和物业管理用房。

（6）11#内部功能局部调整。

公示时间为2026年5月22日至2026年6月1日，公示期为7个工作日。在此公示期内，如有意见或建议，请直接向我局提交书面反馈意见；反馈意见的个人应签署真实姓名，住址及联系方式；反馈意见的单位应加盖单位公章，注明联系人及联系方式。

在此公示期内，与该行政许可事项有直接重大利益关系的申请人、利益关系人依法享有陈述、申辩等权利。符合以上要求的当事人可在本公示期内以书面法定形式向我局陈述、申辩等；逾期未提出陈述、申辩等要求的，视为放弃上述权利。

联系电话：0559-****199 联系人：胡先生

公示网址：****政府网站（http://www.****.cn）

公示公告栏目

公示地点：****规划局公示栏、项目现场

书面反馈地址：****路20****规划局国土空间规划和用途管制股（收） 邮编：245200

（如对公示内容有不明之处，可咨****规划局）

****规划局

2026年5月22日

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2026.****.21****基地调整前技术复核报告+报批调整总图+报批调整文本.rar