湖北金信拍卖湖北省烟草公司咸宁市公司5项房产拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-05-29 09:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-05-22~2026-05-29

受****委托，我公司定于2026年5月29日9:00-10:00（延时除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn/）对下列标的进行公开拍卖，现就相关事项公告如下：

一、标的概况：

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二、标的展示时间、地点：自公告之日起至2026年5月28日止在标的所在地展示。拍卖以拍卖标的物的现状进行拍卖，如转让标的涉及房权证载明信息与现状有差异，则以房产、土地部门实测核定为准，面积差额及用途不影响本次交易的价格和结果。竞买人在提交报名申请前须自行到现场查勘标的后报名。递交报名申请及交纳报名保证金时须承诺已了解标的的现状和瑕疵，对本次资产转让可能存在的风险有充分的理解并自行承担，不因资产受让后(包括但不限于过户、办理权证、移交、税费交纳等)可能产生的任何风险对委托方进行追责和索赔。竞买人在提交报名申请前需自行了解相关政策及相关税费，并自行审核是否具备并完全符合相关政策的要求，成交后，若因其他原因无法办理过户而产生损失的，由买受人自行承担。

三、报名登记：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加报名。

2、报名截止时间为2026年5月28日下午16时止，逾期不予办理。意向竞买人需在报名截止时间前自行在中拍平台上按要求完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证、报名，线下办理书面竞买手续，以资料费（资料费300元，标的无论成交与否均不退）、有效报名资料和竞买保证金到账时间为准，我公司在确认竞买人的竞买手续办理完毕后对竞买人进行拍品授权。标书代写

3、竞买人必须以本人的名义交纳竞买保证金，不接受担保或第三方代为交纳；若未成交，竞买保证金在拍卖会结束之日起5个工作日内原账户全额无息退款。若拍卖成交，竞买人一旦成为买受人，不得以任何理由违约、悔拍，应当按照约定足额支付拍卖价款，否则，其交纳的竞买保证金作为违约金由拍卖人予以扣收，不予退还。根据《中华人民**国拍卖法》第三十九条之规定：由拍卖人征得委托人同意后，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，本次买受人应当支付本次拍卖中其应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，本次买受人应当补足差额。

4、参与竞买的竞买人须在中拍平台（https://paimai.****.cn/）注册账号，并上传相关证件进行实名认证。竞买人不得将其账号、密码转让或出借他人，凡以网络竞买人账号和密码登录后进行的操作，均视为网络竞买人本人的行为，对以其账号进行的所有行为负全部法律责任。如网络竞买人发现其账号遭他人非法使用，应立即提请拍卖人予以应急处置。因黑客行为或竞买人故意、过失导致账号、密码遭他人非法使用的，拍卖人不承担任何责任。

5、根据相关法律或协议规定，竞买人在竞价前应自行做好尽职调查，竞买人需自行判断是否符合受让本标的资格，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

6、拍卖人仅提供相关参考资料，咨询、展示看样的时间与方式。

7、本次资产拍卖为现状拍卖，采用网络增价式拍卖，设有保留价，不达保留价不成交。

四、保证金缴纳账户：

户名：****

开户行：华夏银行****支行

账号：523********191****4632

五、重要提示：

1、本次拍卖标的按现状拍卖，拍卖人以及委托人不承担本标的物的瑕疵担保责任。买受人应对标的瑕疵进行充分了解，成交后标的瑕疵风险由买受人自行承担。本次拍卖标的的现状已公开展示，拍卖人所提供标的的有关数据及情况介绍，仅供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。实际数据以现场实际测量、计算为准，公告的数据仅供参考。

2、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及无法获得相应预期利益的后果。竞买人已经知悉，竞买标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，参与竞拍即为竞买人认可该标的现状。

3、本次拍卖标的所存在的各种瑕疵，委托人在确定起拍价时，均已总体概略扣除。因此，如竞买人参与竞买则视为对这些瑕疵的认可及接受，拍卖成交后不得以此为由对委托人、拍卖人提出拍卖异议。竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》。

六：特别事项说明：

1、原承租人在同等条件、同等价位依法享有优先购买权。

2、本次拍卖标的为现状拍卖，拍卖人及委托人不介入新旧承租人（买受人）之间的装修、经济纠纷，不承担任何补偿、赔偿或调解责任。竞买人一经报名，即视为已充分知晓并自愿接受上述规则及标的现状，后续不得就此提出异议、索赔或拒签成交文件。

3、本次拍卖标的目前处于居住使用中，房屋室内由现居住人装修，房屋范围内的如商品、电器、家具等物品系现居住人所有，拍卖成交后，前述物品不属于委托方向买受人交付的范围。

4、本次拍卖标的如原承租人未拍到，本次买受人需与原承租人**协商原承租人的装饰装潢、设备投入金额的估值，并形成相关书面文件。

5、拍卖人不负责标的的腾退、清场、移交。

6、拍卖标的经拍卖成交的，买受人须在2****公司签署《拍卖成交确认书》，在签署《拍卖成交确认书》之日起10****银行转账方式付清《拍卖成交确认书》确定的成交价款，并汇至甲方收款账户：****；开户行名称：工行****支行；银行账号：181********26006816。

7、拍卖成交后，标的产权过户手续由买受人负责办理，所涉税、费按照法律法规规定由买、卖双方各自承担各自的部分，委托人向买受人提供办理标的产权过户手续卖方应提供的相关资料、证明等并提供必要的印章服务。

8、买受人应于拍卖成交之日起6个月内办完过户手续，由卖方协助买受人进行办理，买受人在借用房屋所有权证原件时应向委托人交纳3万元（叁万元）过户保证金，凭过户后的不动产权证书复印件（核对原件）退还过户保证金，不计利息。

七、本公告其他未尽事宜，需要了解资产详细情况，欢迎致电咨询。

八、线下办理竞拍手续地址及联系方式：

公司地址：**省**市**区人民北路荣华大厦1102室。

联系电话：侯女士139****1314（微信同号）；董女士139****0364。

湖****公司

2026年5月22日