北京华建房屋中介代理服务项目（二次）采购公告

****公司-**华建房屋中介代理服务项目（二次）-谈判采购采购公告

1. 采购条件

**华建房屋中介代理服务项目（二次）已具备采购条件，采购人为****，项目业主为中核华建（北****公司，现公开邀请供应商参加采购活动。

2.采购范围及相关要求

2.1采购编号： ZGBY-BJHJ-2026-0341；项目编号：**** 。

2.2项目概况：****集团有限公司（简称“集团公司”）无偿划拨****公司破产资产（土地、厂房、办公楼等）给中核华建（北****公司（简称“**华建”），该不动产坐落于**市**区**路1号，属城市**，办公楼1栋共5层，厂区有7个车间、1栋理化楼和各车间、办公室及库房，总占地面积115433.25平方米，房屋建筑面积共13857.19平方米。目前该处资产持有不动产权证书15本，本次采购拟聘请中介机构提供上述房产过户全流程中介服务，确保所有房产过户手续合法、合规、高效完成，符合国家及项目所在地房产过户相关政策法规要求。

2.3采购范围：负责办理不动产权证书（15本）过户登记，服务内容包括但不限于：房产产权核查、过户材料梳理与准备、税务咨询与申报、不动产登记申请、资料递交、现场陪同办理、与****登记中心、税务部门等）沟通协调、过户进度跟踪、产权证书领取及交付等全流程过户中介服务，项目业主取得新的不动产权证书，且无任何遗留问题。（详见采购文件第五章“采购需求”）。

2.4服务地点：**省**市**区西津西路16号2005室。

2.5服务期：****集团房产证等材料移交清单之日起，20个工作日。

2.6质量要求：满足采购要求。

2.7成交供应商数量及份额：成交一家，100%

3 供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：

A.供应商应是中华人民**国境内注册，且具有承担民事责任能力的法人或其他组织或合法注册的分支机构，需提供有效《营业执照》;同一机构与其分支机构不得同时参加；

B.供应商需持有项目所在地不动产登记部门或相关主管部门认可的房地产经纪机构备案证明材料；

（2）业绩要求：供应商近3年内（2023年4月1日至应答截止日，以合同签订日期或以服务起始日期）应具有至少3项类似业绩，提供签署合同（含首页、签字盖章页、关键内容页）；

（3）信誉要求：供应商具有良好的企业信誉，****法院在“信用中国”网站(www.****.cn)中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，以现场查询为准。

3.2 供应商不得存在下列情形之一

（1）不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在直接控股、管理关系；

（2）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（3）被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停或者取消投标资格；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5****管理部门在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（6）供应****集团有限公司供应商黑名单或灰名单、采购单****公司黑名单或灰名单，且处于有效期内；

（7****集团采购与供应链一体化智能服务平台（https://one.****.com/）的报名、下载文件、报价等环节实施过程中，如出现MAC地址、硬件特征码一致等异常情况时，采购单位将视情况决定对MAC地址、硬件特征码出现异常的供应商进行调查或直接采取处理措施。采购单位如进行调查的，供应商有义务配合调查并按要求做出回应，如供应商未按采购单位要求及时回应的，则采购单位有权根据已知资料和情况做出相关处理决定；

（8）供应商被上级部委、军队采购网等国家相关行政或行业相关主管部门列入“暂停参与采购活动”或“禁止参与采购活动”或“采购失信名单”或违法违规的“黑名单”企业”；

（9）法律法规或供应商须知中规定的其他情形。

3.4本次采购不接受联合体应答。

4 谈判采购文件的获取

4.1 采购文件售价

每套采购文件售价人民币0元整，售后款项不予退还。

4.2 发售时间

**时间：2026年5月22日—2026年5月25日17：00

4.3 采购文件发售方式

电子版采购文****集团有限公司电子采购平台（https://www.****.com）进行发布。潜在供****集团有限公司电子采购平台已经注册的，可直接登录参与本项目应答；****集团有限公司电子采购平台注册的，应于采购文件发售截止时****集团有限公司电子采购平台完成在线注册后登录参与本项目应答。供应商登录后点击“我要参与”，选择要参与的项目（**华建房屋中介代理服务项目（二次））。 按照《中核集团电子采购平台供应商操作手册》完成付费后即可下载采购****服务中心-供应商服务）。

****集团有限公司电子采购平台将在发售期结束后自动关闭参与入口，未能按时完成参与、购买采购文件相关工作的潜在供应商不得参与应答。

4.4 其他事项说明

未购买本项目采购文件的，其应答将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：

（1）****办事处或分公司代为购买采购文件的；

（2）购买采购文件的潜在供应商在应答截止前因兼并、重****公司名称变化的。

5 应答文件的递交

递交应答文件方式：****集团有限公司电子采购平台网络递交电子版应答文件（同时须在平台上进行报价（初始报价截止时间同递交应答文件截止时间），如有多轮报价须多次提交报价文件）。加急标书代写

递交纸质应答文件地点：****集团电子采购平台（https://www.****.com）

递交应答文件截止时间（应答截止时间）**时间：2026年5月28日14：30加急标书代写

应答文件应按采购文件规定时间、地点递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购单位将予以拒收。

6 应答文件开启时间和地点加急标书代写

采购单位在本项目递交应答文件截止时间 公开 开启应答文件，地点为应答文件递交地点。加急标书代写

7 谈判时间和地点

8.1 递交应答文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为递交应答文件截止时间半小时后，线上，谈判软件#腾讯会议：402-931-333，请供应商代表提前准备。进入会议昵称请改为：公司名称+授权代表姓名）。加急标书代写

8.2 递交应答文件的供应商未准时参加某一轮次谈判的，视为其放弃该轮次谈判。

8 发布公告的媒介

本次谈判采购****集团有限公司电子采购平台（https://www.****.com）上发布。其它任何媒介转载无效，采购单位和采购代理机构（如有）均不承担因此带来的一切后果。

9 联系方式

采购单位：****

地址：**市**区甘露园南里20号

联系人：陈老师

电话：****3350（工作日：上午8:00-13:00，下午：14:00-17:00）或192****9924

电子平台使用问题400-****-0123

电子邮件：****@cbyi.cn

10 其他说明

10.1 供应商须遵守采购单位的保密规定。

10.2 ****公司****公司发布的公告信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。

12 其他需要补充的内容

合同签订主体：中核华建（北****公司

采购单位：****

2026年5月