南宁市新民路43号危旧房改住房改造项目（3#、4#住宅楼及地下室）EPC工程总承包中标候选人公示-采购公告

本招标项目**市**路43号危旧房改住房改造项目（3#、4#住宅楼及地下室）EPC工程总承包 （项目名称）工程已由**壮族****委员会以项目代码：****号批准建设，招标人（项目业主）为 **** ，建设资金来自 职工集资 （资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的√设计、√施工、√采购进行公开招标。

2.1项目概况

建设地点：****市**路43号。

建设规模和主要建设内容：包括但不限于以下部分：

3#、4#住宅楼及其地下室**工程：

2.1.1主体工程：总建筑面积48214.09平方米（其中，地下室建筑面积 13775.59 平方米、最大跨度为11米，3#住宅楼建筑面积25235.53平方米、建筑高度90.60 米、最大跨度为8.4米，4#住宅楼建筑面积9202.97平方米、建筑高度81.59米，最大跨度为 7.8米。

2.1.2装饰装修工程：包括建筑物内部（如墙面、地面、顶棚）及外部立面的一般装饰装修，以及门窗、栏杆等部件的安装。设备安装工程：包括给排水与消防系统、电气（强、弱电）系统等必要设备的采购与安装。

2.1.3室外总体配套工程：包括项目红线范围内的道路、综合管线（水电燃气通信等）、绿化及景观等配套工程。

2.1.4人防工程：人防给排水、通风、电气、防护设备工程。

改造工程：

2.1.5 2#楼地下室整改（建筑面积6460.92平方米，包括地面、墙面、天花装修及拆除工程），2#楼地上部分的维修。

本项目（□估算价√控制价）：16865.5967万元

计划工期：本项目总工期为 960 天（设计工期：60日历天 ，施工工期：900日历天）

2.2招标范围：初步设计完成后施工图设计完成前：依据拟建项目已批复的初步设计、招标文件的要求进行项目的施工图设计、施工的工程总承包内容招标，包括且不限于：设计、采购、施工、竣工验收、备案、移交、结算、工程保修等阶段全过程实施和管理，并对工程的质量、安全、工期和造价全面负责。其中：

设计内容：本次招标范围的包括施工图设计，负责全过程设计技术服务（含施工过程中的方案优化及设计变更），确保设计成果满足地方报建要求。

施工内容：本次招标范围的总建筑面积48214.09平方米（其中，地下室建筑面积 13775.59 平方米，3#住宅楼建筑面积25235.53平方米、4#住宅楼建筑面积9202.97平方米），包括但不限于主体工程、装饰装修工程、室外总体配套工程、人防工程、2#楼改造工程。

采购内容：招标项目图纸及清单中的相关设备采购。

2.3标段划分：无。

2.4 本项目不要求采用装配式技术。

2.5 本项目不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

3.1本次招标要求投标人同时具备①工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级或建筑行业工程设计甲级资质②建筑工程施工总承包二级以上（含二级）资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人已录入“桂建云”并处于有效状态。

3.2主要负责人员要求：

3.2.1工程总承包项目经理：具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师或建筑工程专业一级注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师和高级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工），已录入“桂建云”并处于有效状态，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合《**壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）。

3.2.2项目设计负责人：具有一级注册建筑师证书和工程类专业中级及以上职称。

3.2.3施工项目经理：具有 建筑工程 专业的 一 级及以上注册建造师证书和 中级及以上职称，已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《**壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文文除外）。

3.2.4 项目施工专职安全生产管理人员：已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。

3.3 业绩要求：无要求

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

1.时间：自招标公告发布之日起至2026年4月27日下午18:00点。

2.地点：**阳光采购服务平台（https://www.****.com）

首页→登录入口→供应商登录。

3.方式：网上获取，供应商请登录**阳光采购服务平台（https://www.****.com）购买及下载招标文件。未在平台上购买及下载招标文件的，竞标无效。

4.售价：招标文件300元/份，平台服务费200元。

5.缴费方式：

①注册：打开**阳光采购服务平台官网（https://www.****.com），进入门户首页点击“立即注册”，依“供应商操作手册”完善企业注册信息。

②登录：访问https://www.****.com/，在门户首页“平台登录入口”处点击“供应商”按钮，输入账号密码登录。

③费用缴纳及文件获取：登录后，在系统左侧“我的项目”找到参与项目列表，点击“进入项目”。

系统服务费缴纳：点击“支付系统服务费”，选在线缴纳进入支付详情页，点击“申请开票”确认信息后，再点“支付”生成二维码，用微信、支付宝或云闪付扫码支付。

招标文件费缴纳：点击“支付文件费用”，按系统服务费缴纳方式操作。

④下载文件：招标文件费缴清后，点击“下载”，按提示获取文件，未付服务费或文件费无法下载。

⑤操作手册获取：详见https://ygcgxz.****.com/detail/10326/9284?timemap=173****522782。如有疑问，请与平台客服联系：0771-****051、****031。

供应商付款成功后，待项目截标后尽快在系统提交开票申请，经招标代理审批后即将文件费发票发送至预留的电子邮箱，供应商自行到电子邮箱查看。标书代写

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

1.提交投标文件截止时间和开标时间： 2026年5月18日9时30分（**时间）标书代写

2.投标和开标地点：**市**区枫林路18****中心开标室（具体以电子屏幕场地安排为准）。投标人必须在投标文件截止时间前，将投标文件密封送达至开标地点。标书代写

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年5月18日9时30分，地点为**市**区枫林路18****中心开标室（具体以电子屏幕场地安排为准）。标书代写

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 投标人须将投标文件于投标截止前由企业法定代表人或其授权的委托代理人提交到**市**区枫林路18****中心开标室（具体以电子屏幕场地安排为准），由委托代理人本人递交投标文件，否则招标人不予受理。标书代写

预付款支付比例或金额：详见招标文件合同条款。

进度款支付方式：详见招标文件合同条款。

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台http://www.****.com、**壮族自治区招标投标公共服务平台http://zbtb.****.cn:9000/、**阳光采购服务平台（https://www.****.com/）、****集团官网（https://www.****.com/）。

****，联系电话：0771-****098

2026年4月16日