德州市慈善事业发展中心儿福楼、儿保楼（养老部分、超市部分）房屋三年期租赁权项目出让公告

根据《**省公共**交易平台管理办法》，受****委托，****在**市公共**交易平台以网上竞价方式对****儿福楼、儿保楼（养老部分、超市部分）房屋三年期租赁权进行转让。现将有关事项公告如下：
一、转让标的名称和起始价
****儿福楼、儿保楼（养老部分、超市部分）房屋三年期租赁权，起始价为426678.82元/年。养老部分出租面积7493.4平方米，出租单价56.33元/平方米/年，年租金422103.22元。超市部分出租面积101.68平方米，出租单价45元/平方米/年，年租金4575.6元。
二、标的基本情况
****儿福楼、儿保楼（养老部分、超市部分）房屋三年期租赁权
三、竞买人资格要求
1、竞买人、竞买人法定代表人需无不良记录、没有被列入失信名单、没有刑事违法记录、没有安全生产事故记录。竞买人组织健全，有完善的管理制度，严格的安全管理措施，明确的服务流程。
2、竞买人应按要求及时足额缴纳10000元竞买保证金，按要****交易中心指定账户。
3、拍卖标的经拍卖成交后，竞买人须向代理机构（拍卖人）支付年租金成交价款2.4%的佣金。
4、竞买人完成租金转入后与出租人签订房屋租赁合同，租赁期限为3年，合同一年一续约，承租单位需按实际使用面积承担取暖费，并承担所在楼层实际发生的水电费用。
四、竞买方式
登录**市公共**交易平台网上交易网（网址http://ggzyjy.****.cn），按**市公共**交易网——办事指南——产权交易——《国有产权网上竞价办事指南》和**市公共**交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关标的的竞买。
五、标的物的展示和竞买资料的取得
标的展示时间：2026年05月23日09时至2026年06月13日15时
标的展示地点：****
竞买资料的获得：2026年05月23日09时至2026年06月13日15时，登录网上交易系统，查询或下载转让文件。转让文件若有变更以转让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金交纳及竞买资格的确认
2026年05月23日09时至2026年06月13日15时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金10000元整，竞买保证金缴纳截止时间为2026年05月23日09时至2026年06月13日15时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截至时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。标书代写
七、网上报价及限时竞价
网上报价时间为2026年06月14日09时至2026年06月14日09时10分；报价时间截止，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞买人。
八、发布公告的媒介
齐鲁晚报
九、联系方式
转让方：****
联系人：王坤 联系方式：138****0706