新疆丝雅源实业有限公司绿色生物基纤维高端新材料项目办公楼及1#、2#宿舍楼、浴室、食堂维修改造工程(二次)竞争性谈判公告

****绿色生物基纤维高端新材料项目办公楼及1#、2#宿舍楼、浴室、食堂维修改造工程 竞争性谈判公告

****现就****绿色生物基纤维高端新材料项目办公楼及1#、2#宿舍楼、浴室、食堂维修改造工程采购事宜进行竞争性谈判采购，兹邀请符合本次采购要求的供应商参选。

一、采购项目简介

（一）采购项目名称： ****绿色生物基纤维高端新材料项目办公楼及1#、2#宿舍楼、浴室、食堂维修改造工程

（二）采购项目概况：****公司绿色生物基纤维高端新材料（长丝）项目顺利投用，满足新增800 余名职工住宿、洗浴、就餐、办公及文化活动需求，消除现有建筑渗漏、设施老化、功能不足等安全隐患与使用缺陷，需对公司生活区1 号宿舍楼、2 号宿舍楼、办公楼、浴室、大小食堂及老****活动中心）进行系统性维修改造。项目涵盖屋面防水、墙体修缮、地面翻新、门窗更换、给排水与供暖改造、消防升级、卫生洁具更换、锅炉增设、活动中心装修等内容，分两阶段完工，总投资控制在 275 万元以内，采用竞争性谈判方式确定施工单位。

二、采购范围及相关要求

（一）采购内容：1 号宿舍楼：楼顶防水重做、室内受损墙面修复粉刷。

2 号宿舍楼：屋面双层防水、外墙保温、室内 / 楼道 / 楼梯间粉刷、卫生间系统性改造、环氧彩砂地坪、门窗更换、供暖 / 给排水 / 消防改造、**化粪池。

办公楼：屋面防水、雨落管更换、墙面与吊顶修复、地砖 / 踢脚线修补、卫生间防臭改造、门锁 / 窗帘 / 地毯更换、接待室地板更换。

浴室：管路更换、淋浴设备更新、铝扣板吊顶、常压热水锅炉及配套水箱安装、供暖改造、储物柜与更衣座椅增设、室外楼梯修复。

食堂：大食堂雨棚重建与洗碗间修复；小食堂屋面防水、地面重铺、排水槽与集水坑增设、门窗更换、墙面粉刷。

****中心：老办公楼一楼五间房改造，含墙面粉刷、门窗更换、供暖改造、蓝色 PVC 地板铺设及零星修缮。包含拆除、土建、装修、水电安装、暖通、消防、防水、垃圾清运、成品保护、竣工验收及质保期内维修等全部工作内容。

（二）交货/服务/工期：工期60日历天

（三）交货/服务/工程地点：********园区

（四）交货/服务/工程质量标准或主要技术性能指标： 防水工程：屋面采用SBS 改性沥青防水卷材（3mm 厚 Ⅱ 型，双层） 或聚氨酯防水涂料（≥2mm）；卫生间墙面地面防水闭水试验 ≥24 小时无渗漏。

墙体工程：铲除破损基层，批刮耐水腻子2 遍，刷环保乳胶漆 2 遍，楼道选用防霉型乳胶漆。

地面工程：2 号宿舍楼采用环氧彩砂地坪漆（厚度≥5mm）；活动中心铺蓝色 PVC 地板；公共区域用800×800mm 防滑地砖。

门窗工程：宿舍内门为防盗门，外窗为断桥铝中空玻璃窗；活动中心配防盗门 + 塑钢窗。

给排水：给水管采用PPR（S3.2 级），排水管采用UPVC；卫生间配304 不锈钢洗漱槽与节水龙头。

供暖工程：更换为铸铁散热器，管道打压试验合格；浴室新增电常压热水锅炉（配套 4T 保温水箱、循环泵、智能温控、漏电 / 防干烧保护）。

电气工程：采用阻燃 BV 线，插座为安全保护门型，消防管刷红色防腐漆，增设变频增压泵。

卫生与防臭：卫生间加装深水封存水弯（≥50mm），配防臭地漏。

外墙保温：30mm 厚XPS 挤塑板（阻燃 B1 级，密度 25kg/㎡），抗裂防护后刷乳胶漆。

化粪池、隔油池：玻璃钢，有效容积≥10m3。

（五）验收标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207）、《建筑防水工程技术规范》等国家及行业现行规范。

屋面、卫生间、浴室无渗漏、无积水；给排水、供暖无滴漏、运行稳定。

墙面平整无空鼓、开裂、掉粉；地面耐磨防滑、无起砂；门窗密封严实、启闭顺畅。

锅炉、水泵、消防、电气系统联动调试合格，安全保护装置有效。

垃圾清运彻底，现场清洁，提供竣工图、隐蔽工程记录、材料合格证、检测报告等完整资料。

按合同约定节点分阶段验收，整体验收合格后签署《工程竣工验收单》。

（六）最高限价/控制价：本项目限价/控制价为：****673.19元（含税9%），参选价均不能超限价/控制价，高于限价/控制价作废选处理。

三、供应商资格要求

供应商应依法设立具备独立法人资格且满足以下要求：

（一）资质要求：具有独立法人资格，持有有效的营业执照。具备建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。持有有效的安全生产许可证。拟派项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师证书及安全生产考核合格证书（B 证），且无在建项目。具备完善的施工、安全、质量管理制度。

（二）财务要求：财务状况良好，近3 年无连续亏损，提供近 3 年财务审计报告或财务报表。有足够流动资金承担本项目，提供银行资信证明或履约保函承诺。依法缴纳税收，提供近6 个月缴纳证明。

（三）业绩要求：近3 年内至少完成3 项类似房屋施工/维修 / 改造 / 装修装饰工程业绩。提供业绩证明材料：合同复印件、竣工验收报告。无重大工程质量、安全事故及违法违规记录。

（四）信誉要求：

1.没有处于投标禁入期内。

2.在“信用中国”网站（网址：见供应商须知正文）没有被列入严重失信主体名单、经营异常名录。

3.近3年在经营活动中无重大违法违规记录。

四、采购文件的获取

凡有意参加者，请按照采购文件要求登录**企业阳光采购服务平台（https://ybqyygcgfwpt.com），注册账号获取采购文件及其它资料。

五、响应文件的递交

参加本项目的供应商应在响应文件递交截止时间前通过**企业阳光采购服务平台线上递交经数字证书（CA）加密的响应文件（响应文件格式为*.TBJ）。加急标书代写

六、公告发布时间及响应文件开启时间（采购时间）加急标书代写

（一）公告发布开始时间：2026年 5 月 22 日 18 时 00 分

（二）响应文件递交截止时间（即开选时间）为：2026年 5 月 26 日 16 时 30分加急标书代写

（三）异议截止时间：2026年 5 月 25 日 16 时 30 分加急标书代写

（四）本次项目公告在**企业阳光采购服务平台（https://ybqyygcgfwpt.com）发布。

七、参与单位注册及证书办理

（一）凡首次参加**企业阳光采购服务平台采购活动的供应商必须登录**企业阳光采购服务平台，如实填写相关信息进行网上注册。供应商谎报瞒报信息的，采购单位有权取消其参选资格。

（二）注册时填写所填的手机号用于接收平台提醒短信，请认真填写。

（三）注册成功后，参与项目报价必须办理数字证书（CA）对参选文件进行签名、加密。目前可以****交易中心办理数字证书（CA），办理方式详见该网站公告《数字证书及电子签章办理相关事宜》。

（四）目前**企业阳光采购服务平台在试运行阶段，在参选文件编制时仅使用单位机构key（签章）。

八、联系方式

采购单位：****

采购单位地址：******工业园区

采购单位联系人：葛育坛

联系电话：151****4655

九、监督部门及投诉意见反馈

****管理部：0831-****932

审计中心：0831-****139

纪委：0831-****144