****公司19处房屋招租公告
物业公司依据《国有资产租赁管理办法》,结合第三方专业评估机构出具的评估报告,拟订了19处物业的招租方案(详见附件),租期三年内(含三年)可由承租户自行选择承租年限,租赁面积视市场招租情况可整租也可分租,并采取公开招租方式进行市场化招租,拟出租核心条款如下:
| 序号 |
物业名称 |
招租物业 |
招租单价 |
月租金 |
预估年租金 |
备注 |
| 面积/㎡ |
元/㎡/月 |
元/月 |
万元/年 |
|||
| 1 |
博览路555号城南公交枢纽站立体车库2楼整层房屋 |
273 |
16 |
4368 |
5.24 |
无免租装修期 |
| 2 |
博览路555号城南公交枢纽立体车库一楼一排店面房屋 |
551.11 |
20 |
11023 |
13.2 |
无免租装修期 |
| 3 |
水厂路**公交枢纽站5楼整层房屋(不含露台) |
724 |
17 |
12308 |
14.76 |
无免租装修期 |
| 4 |
招贤大道1755号**公交枢纽(招贤大道与蔬菜路交叉口)房屋 |
120 |
33 |
3960 |
4.75 |
无免租装修期 |
| 5 |
碟子湖大道1906****中心原值班室房屋 |
100 |
90 |
9000 |
10.8 |
无免租装修期 |
| 6 |
碟子湖大道1906****中心活动板房房屋 |
82 |
30 |
2460 |
2.95 |
无免租装修期 |
| 7 |
****停车场 |
499房屋/场地1669 |
46.76 |
23333.24 |
28 |
无免租装修期 |
| 8 |
**西路176号二楼三间 |
91 |
13 |
1183 |
1.41 |
无免租装修期 |
| 9 |
迎宾大道**枢纽调度楼裙楼部分场地 |
174 |
2.65 |
461.1 |
0.55 |
无免租装修期 |
| 10 |
**西路208号店面房屋 |
69 |
130 |
8970 |
10.76 |
无免租装修期 |
| 11 |
**西路176号档案馆2楼部分房屋 |
165 |
22 |
3630 |
4.35 |
无免租装修期 |
| 12 |
**大道988号公交昌南枢纽站一楼部分房屋 |
372 |
11 |
4092 |
4.91 |
无免租装修期 |
| 13 |
青**路5号一楼部分房屋 |
37.58 |
50 |
1879 |
2.25 |
无免租装修期 |
| 14 |
****动物园1#停车场 |
场地面积4664.42 |
7.146 |
33333.3 |
40 |
无免租装修期 |
| 15 |
中大路以西七里路以南CD101-D04地块 |
场地面积3250.67 |
3.825 |
12433.8 |
14.9 |
无免租装修期 |
| 16 |
**西路176****公司大门右侧充值点房屋 |
52 |
36 |
1872 |
2.24 |
无免租装修期 |
| 17 |
**区长富大道269号**修理楼2楼1间房屋 |
28 |
7.14 |
200 |
0.24 |
无免租装修期 |
| 18 |
**枢纽站调 度楼7楼整层房屋 |
955.4 |
28 |
26751.2 |
32.1 |
整租1个月免租装修期,分租无免租装修期 |
| 19 |
博览路555号城南公交枢纽立体车库一层 |
605 |
16 |
9680 |
11.6 |
无免租装修期 |
一、招租形式:公开招租。
二、租赁期限:明细详见表格。
三、标底价:明细详见表格。
四、租金支付方式:明细详见表格。(中标后转履约保证金)。
五、房屋用途:合法经营(不含易燃易爆、危险品仓库,殡葬服务类行业)。
六、实物现状:房屋处于待清空状态。
七、其它:房屋及场地按现状交付,我方可提供正常水电接入,也可由承租方自行向供水供电部门申请安装。
八、重大事项揭露:
8.1产权基本情况:
| 序号 |
物业名称 |
物业 |
产权证号 |
产权基本情况 |
|
| 面积/㎡ |
|||||
| 1 |
博览路555号城南公交枢纽站立体车库2楼整层房屋 |
273 |
有 |
赣(2019)**市不动产权第****271号 |
权利人为****公司、权利类型国有建设用地使用权/房屋所有权、权利性质划拨/自建房、用途为公共设施用地/公共运输 |
| 2 |
博览路555号城南公交枢纽立体车库一楼一排店面房屋 |
551.11 |
有 |
赣(2019)**市不动产权第****271号 |
权利人为****公司、权利类型国有建设用地使用权/房屋所有权、权利性质划拨/自建房、用途为公共设施用地/公共运输 |
| 3 |
水厂路**公交枢纽站5楼整层房屋(不含露台) |
724 |
有 |
赣(2017)**市不动产权第****595号 |
权利人为******集团****公司;权利性质:出让/其他;用途为:工业、交通、仓储。产权基本情况:权利人****公司;权利类型为:国有建设用地;权利性质:划拨、用途为:公共设施用地。权利人******集团****公司、权利类型国有建设用地使用权/房屋所有权、权利性质划拨/其他、用途为公共设施用地/其他赣(2016)**市不动产权第****489号。,赣(2016)**市不动产权第****558号。不动产权第****558号。 |
| 4 |
招贤大道1755号**公交枢纽(招贤大道与蔬菜路交叉口)房屋 |
120 |
有 |
赣(2021)**市不动产权第****846号 |
权利人为******集团****公司、权利类型国有建设用地使用权/房屋所有权、权利性质划拨/自建房、用途为公共设施用地/公共设施 |
| 5 |
碟子湖大道1906****中心原值班室房屋 |
100 |
有 |
赣(2017)**市不动产权第****595号 |
权利人为******集团****公司、权利类型国有建设用地使用权/房屋所有权、权利性质划拨/其他、用途为公共设施用地/ 工业、交通、仓储 |
| 6 |
碟子湖大道1906****中心活动板房房屋 |
82 |
有 |
赣(2017)**市不动产权第****595号 |
权利人为******集团****公司、权利类型国有建设用地使用权/房屋所有权、权利性质划拨/其他、用途为公共设施用地/ 工业、交通、仓储 |
| 7 |
****停车场 |
499房屋/场地1669 |
无 |
/ |
/ |
| 8 |
**西路176号二楼三间 |
91 |
有 |
赣(2017)**县不动产权第****483号 |
权利人为******集团****公司;权利性质:划拨/其他;用途为:商业、金融、信息,工业,文化、娱乐、体育,医疗卫生。 |
| 9 |
迎宾大道**枢纽调度楼裙楼部分场地 |
174 |
有 |
赣(2017)**县不动产权第****483号 |
权利人为******集团****公司、权利类型国有建设用地使用权/房屋所有权、权利性质划拨/自建房、用途为交通运输用地/公共运 |
| 10 |
**西路208号店面房屋 |
69 |
有 |
赣(2016)**市不动产权第****660号 |
权利人为******集团****公司、权利类型国有建设用地使用权/房屋所有权、权利性质划拨/其他、用途为城镇住宅用地/商业、金融、信息 |
| 11 |
**西路176号档案馆2楼部分房屋 |
165 |
有 |
赣(2022)**市不动产权第****139号 |
权利人为******集团****公司;权利性质:划拨/其他;用途为:商业、金融、信息,工业,文化、娱乐、体育,医疗卫生。 |
| 12 |
**大道988号公交昌南枢纽站一楼部分房屋 |
372 |
有 |
赣(2016)**县不动产权第****808号 |
权利人为******集团****公司、权利类型国有建设用地使用权/房屋所有权、权利性质出让、用途为混合用途/公共运输 |
| 13 |
青**路5号一楼部分房屋 |
37.58 |
有 |
赣(2016)**市不动产权第****689号 |
权利人为******集团****公司、权利类型国有建设用地使用权/房屋所有权、权利性质划拨/其他、用途为交通运输用地/商业、金融、信息 |
| 14 |
****动物园1#停车场 |
场地面积4664.42 |
无 |
/ |
/ |
| 15 |
中大路以西七里路以南CD101-D04地块 |
场地面积3250.67 |
有 |
赣(2020)**市不动产权第****194号 |
权利人为******集团****公司、权利类型国有建设用地使用权、权利性质划拨、用途为街巷用地 |
| 16 |
**西路176****公司大门右侧充值点房屋 |
52 |
有 |
赣(2022)**市不动产权第****139号 |
权利人为******集团****公司;权利性质:划拨/其他;用途为:商业、金融、信息,工业,文化、娱乐、体育,医疗卫生。 |
| 17 |
**区长富大道269号**修理楼2楼1间房屋 |
28 |
有 |
新国用(2014)第01012号 |
权利人为****公司,权利性质:划拨;用途为:公共交通设施用地。 |
| 18 |
**枢纽站调度楼7楼整层房屋 |
955.4 |
有 |
新国用(2014)第01012号 |
权利人为****公司,权利性质:划拨;用途为:公共交通设施用地。 |
| 19 |
博览路555号城南公交枢纽立体车库一层 |
605 |
有 |
赣(2019)**市不动产权第****271号 |
权利人为****公司、权利类型国有建设用地使用权/房屋所有权、权利性质划拨/自建房、用途为公共设施用地/公共运输 |
8.2、房屋及场地按现状交付,承租人应当就承租该房屋从事的经营****政府****政府有关部门咨询,并谨慎投资,如果由于承租人未尽到该咨询并谨慎投资责任,****政府的相关许可,所有承租人因此造成的经济损失由承租人自己承担,招租人不承担任何责任。但因为该原因使得承租人不能如计划进行相关投资经营,则可在支付应缴租金,并赔偿一个月租金后解除合同。
8.3、招租人将房屋按现状交付给承中标的竞价单位/人(承租人)使用,承租期内设施设备按相关标准进行维护保养并接受招标单位的检查监督,所发生的修缮费用由中标的竞价单位/人(承租人)承担。承租到期后,设施设备交付时需保持品牌型号一致且性能良好,中标的竞价单位/人(承租人)在承租期间对房屋地面、墙面、天花板、门窗、阁楼的装饰装修不得自行拆除,承租到期后也不得将装修物作为残值移交下任承租者,而应全归招租人所有,招租人不予补偿。经招租人同意允许拆除的,或者招租人要求拆除的,由中标的竞价单位/人(承租人)拆除后并负责修理恢复原状。
8.4、承租人对该房屋进行装修改造的必须按招租人的审批流程办理,获得招租人装修审批通过后方可装修。必要情况下承租人须聘请施工监理单位,对装修施工进行监督管理,其产生的监理费用由承租人自行承担。
8.5、房屋按现状交付,承租单位自行向供水供电部门申请开户自行缴纳。如我方提供水电,供价标准需按我司现执行价格。
8.6、我方仅提供此处物业的产权证明,若承租方二次装修改造所有消防审批及其他部门的相关审批工作均由承租方自行负责。
8.7、承租人需自行到达现场查了解租赁房屋、场地实际情况,并清楚确认租赁面积及房屋、场地的使用现状。
8.8、租赁期间租赁方不得将房屋、场地转租或分租,否则一旦发现,公交集团有权解除本合同,回收房屋及场地。
8.9、租赁期****集团****集团对该场****市政府征收土地需提前解除租赁合同时,租赁方必须在规定时间前搬离房屋,逾期未搬离,视为放弃设施设备、相关物品的所有权,****集团自行处置,且双方相互不以任何形式追究对方的违约责任。若市政府对征收有补偿,则涉及装修补偿及租赁方自行购置的资产补偿归租赁方所有。
九、报名:有响应以上招租要求的单位或个人者即可报名。
9.1、报名时间:2026年05月20日至2026年05月26日,上午9:00~11:30,下午14:00~17:00(法定节假日及双休日除外),逾期不予受理。
9.2、报名时须提交以下材料:
9.3、单位报名:提交有效的营业执照副本法定代表人证书或法人代表授权书及本人身份证;
9.4、个人报名:提交有效身份证
注:以上资料现场报名时需提交一份加盖公章复印件备案
9.5、现场报名地点:**省**市红谷滩碟子湖大道2109****公司。
报名方式:现场报名 联系人:刘女士 联系电话:137****7062
十、监督电话:****6144
十一、发布公告的媒介
11.1http://www.
11.2****集团http://www.****.cn
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2026年05月20日