中国长城资产管理股份有限公司河南省分公司关于河南鸿文纺织有限公司债权公开竞价转让的公告

中国长城****公司****公司通过公开竞价方式转让****债权资产，处置债权本金为40,000,000.00元，利息6,210,533.30元，孳生息（含罚息、复利、迟延履行金等）50,831,452.38元，利息和孳生息暂计算至2025年9月30日，其他权益0元，债权合计97,041,985.68元。具体情况如下：

一、债权资产详情

（一）债权基本情况

****债权金额合计97,041,985.68元，其中本金为40,000,000.00元，利息6,210,533.30元，孳生息（含罚息、复利、迟延履行金等）50,831,452.38元，利息和孳生息暂计算至2025年9月30日，其他权益0元。担保方式为抵押和保证。

（二）债务人基本情况

****成立于2011年8月25日，法定代表人洪祖文，注册资本8300万元，统一社会信用代码：914********7149677，注册地址：太**产业集聚区南环****公司院内）。经在国家企业信用信息公示系统（**）网站查询，****公司(自然人投资或控股)。经营范围：针纺织品、服装及辅料、棉纱 化纤制品及原料生产、销售；五金电器、建筑材料、电脑及配件、日用百货、工艺品、文化用品、橡胶制品销售；自营和代理上述商品及技术的进出口业务（需经许可经营的须凭许可证或批准文件方可经营）。债务人目前已停业。

（三）抵押担保情况

该债权抵押物为债务人名下位于**市太**毛庄镇未来**侧的工业土地（共计面积87,310.50平方米）和房产（面积共计38,283.80平方米）；抵押物均办理了抵押登记，他项权证号分别为：太他项（2015）003号、太他项（2015）004号、**房他证（2015）字第****3003号、**房他证（2015）字第****3004号。详情如下：

（1）土地信息：

①土地证号太国用2013第00078号，土地面积37220平方米，权属性质国有土地出让，使用用途：工业用地，使用年限50年；

②土地证号太国用2013第00079号，土地面积50090.5平方米，权属性质国有土地出让，使用用途：工业用地，使用年限50年；

（2）房产信息：

①房产证号为**房权证2013字第****003646号，总楼层为1层，面积28206.2平方米，结构钢结构，于2013年建成，用途为厂房，使用年限50年；

②房产证号为**房权证2014字第****005627号，总楼层为1层，面积10077.6平方米，结构钢结构，于2014年建成，用途为厂房，使用年限50年。

瑕疵说明：上述抵押物目前被他人私自改变现状，抵押物现状与抵押登记时状态不一致，存在他人改建、添附物。

（四）保证担保情况

保证人洪祖文，住**省**市；

保证人洪翠菊，住**省**市；

保证人洪天富，住**省**市；

保证人洪丽园，住**省**市。

（五）债权诉讼执行情况

****人民法院（2016）豫01民初1500号民事判决书确认，确认债务人对上述债务承担还款责任，保证人承担连带清偿责任，债权人对相应抵押物拍卖、变卖所得价款具有优先受偿权。

该债权已在2023年6****人民法院恢复执行，案号为（2023）豫01执恢427号号，现该案执行终本。

（六）资产亮点

抵押物位置良好，抵押土地和地上房产现状较好，有一定的价值。

二、处置方式：京东网资产竞价网络平台公开竞价方式转让。

三、竞买人资格：具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人，并具有一定资金实力和良好的社会信誉等条件。但以下人员或机构不得受让资产：1）国家公务员、****公司工作人员；2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4）债务企业的控股股东、实际控****公司、担保****公司，债务企业的其他关联企业；5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7）****总局认定的其他不宜受让的主体。

四、公告发布日期及有效期：2026年5月23日至2026年6月10日。

五、交易条件：一次性付款。

六、竞买时间及网址：2026年6月11日10时起至2026年6月12日10时止（延时除外）在京东网资产竞价网络平台上(网址：https://zcpm.****.com/，用户名：中国长城****公司****公司)进行公开竞价。

七、挂牌价格：30,000,000.00元，保证金：3,000,000.00元，加价幅度：10,000.00元或10,000.00元的整倍数。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

债权具体情况及竞价规则、竞买须知、竞买标的瑕疵说明、竞价参与方式、日程安排请投资者登录京东资产处置平台（网址及用****公司相关部门接洽查询。

自本公告发布之日起至有效期内，我公司受理对上述资产处置的书面征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的书面举报。与本次竞价有关的所有沟通函件，均须以书****公司。

联系人：杨经理 楚先生

联系电话：0371-****0766 0371-****0257

通讯地址：**市红专路82号

邮政编码：450008

分公司纪检审计部门联系人：常先生

联系电话：0371-****5727