林芝雅江置业有限公司房地产开发资质办理咨询服务项目

****拟对****房地产开发资质办理咨询服务项目组织竞争性谈判，欢迎符合本项目资格条件的潜在响应人参与谈判。

一、采购项目概况

1、采购项目名称：****房地产开发资质办理咨询服务项目（以下简称“项目”）。

2、资金来源：业主自筹。

3、服务内容及范围：****公司提供房地产开发企业二级资质申办的全流程咨询服务。包括但不限于：****公司现有条件，制定申报方案与时间表；指导并协助完成全部人员、制度等申报材料的编制与系统填报；负责与主管部门全程沟通、跟踪进度、处理补正直至获批；最终成功取得《房地产开发企业资质证书（二级）》****公司。

4、质量要求：满足国家、地区、相关法律法规、行业及发包人的要求。

5、服务期限：自合同签订之日起60天内完成咨询服务工作。

6、最高限价：65000元，（该费用****服务所发生的一切费用）。

7、谈判有效期： 30 日历天（从谈判截止之日起计算）。

二、响应人参加本次竞争性谈判应具备下列资格条件

1、一般要求：

（1）依法设立，具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4）具有依法缴纳税收资金的良好记录；

（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、资格要求：投标人应具备独立法人资格，有效的营业执照。

3、业绩要求：2023年1月1日至投标申请截止日类似业绩不少于1项，（类似业绩：指承接过企业房地产开发资质的咨询或代理服务业绩），业绩须提供合同扫描件。

4、信誉要求：无不良记录查询记录，在经营活动中没有重大违法记录：2023年1月1日至今未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)或“中国政府采购网”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单”，由响应人提供相应的网站截图（查询时间：本招标公告发布之日起至谈判截止时间前）。加急标书代写

5、本项目不接受联合体参加谈判。

三、谈判文件领取时间及地点

1.凡有意参加投标者，请于2026年 5 月 27 日18:00之前登陆**旅投天府阳光采购服务平台（http://sctig.****.com/）参与项目报名，并按页面指示缴纳标书费用并下载采购文件。采购人不提供文件获取的其他方式。

（1）竞争性谈判文件收费为50元/包（其中50元为平台运行费，0元为竞争性谈判文件制作费），售后不退。请转账至本条第3款约定的所述账户。

2.响应人注册按照**旅投“天府阳光采购服务平台”首页的注册公告进行办理，原则上注册审核时间为3个工作日。

3.为保证竞争性谈判的公平公正，“天府阳光采购服务平台”已与银行实现系统对接，从缴费账号生成、缴费确认、标书下载功能开放，请响应人务必按照下述要求缴纳标书费，避免影响投标。

电子标书费缴纳：

（1）响应人一旦决定投标，请在“天府阳光采购服务平台”上点击“缴电子标书费”，银行系统会随机自动为该次缴费****银行账号。

（2）请响应人务必****银行账户。响应人缴费后，银行系统**步自动将缴费信息推送至“天府阳光采购服务平台”和响应人，平台系统亦同步开放权限，响应人即可在平台浏览和下载标书。

（3）请响应人务必严格按照上述要求进行投标操作。若响应人缴费到错误账号，天府阳光采购服务平台无法开放投标功能，由此无法购买标书、无法投标、退回款项延迟等产生的一切损失，均由响应人自行承担。采购人也只能在开标后才能退款。加急标书代写

四、谈判响应文件递交截止时间及递交地点加急标书代写

1、谈判响应文件递交截止时间（谈判申请截止时间，下同）：2026年 5 月28日上午 10 时30分（**时间），递交地点为：**自治区**市堆龙**区格桑路3号中凯大厦5层会议室。加急标书代写

2、本项目不接受邮寄方式递交投标文件，逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，采购人不予受理。

五、谈判时间及地点

1、谈判时间 2026 年 5 月 28 日 10 时30分。

2、谈判地点：**自治区**市堆龙**区格桑路3号中凯大厦5层会议室。

六、发布公告的媒介

本谈判公告在**旅投天府阳光采购服务平台官网（http://sctig.****.com/）上发布。

七、联系方式

采购人（全称）：****

地 址：****大道南段259

联系人：王先生

电 话：139****5216