延边州医养结合区域中心建设项目

延****中心建设项目

项目****开发区延龙图新区内****园区内，行政区划隶属于**市小营镇。****中心坐标东经129°36′48.08″，北纬42°54′12.26″。项目区**纬二路，西至横六路，南至纵一路，北至经一路，为**建设类项目。项目建****服务中心11000㎡，****中心7000㎡，体检中心1000㎡，道路及硬化面积10250㎡，配套建设室外给水、污水、雨水等管线，购置变压器、水泵等工程设备，项目建成后设置医养服务床位400张。项目 容积率0.76，建筑密度24%，绿化率35.00%。

本项目由工程建设区组成，总占地面积2.50hm2，全部为永久占地；占地类型为公共管理与公共服务用地。本项目挖填土石方总量为8.58万m3，其中挖方量4.29万m3，填方量4.29万m3，无借方，无弃方，土石方平衡。 本工程计划2026年6月开工建设，2027年12月完工，总工期19个月。项目总投资10027.21万元，其中土建部分投资为7099.40万元。本项目建设单位为****，****政府性投资。

本项目建设扰动地表面积2.50hm2，预测建设过程可能产生土壤流失量为233.60t，新增土壤流失量为208.32t，水土流失主要发生在施工期，水土流失防治重点部位为工程建设区内的道路及硬化区。 该项目执行东北黑土区水土流失防治一级标准。设计水平年防治指标值为：水土流失治理度97%，土壤流失控制比1.0，渣土防护率98%，表土保护率不计，林草植被恢复率97%，林草覆盖率26%。

本工程划分为工程建设区1个防治分区。防治措施布设如下：工程建设区：施工过程中沿道路布设雨水管线及雨水口，对沟槽开挖土方及裸露地表采取密目网苫盖、对临时堆土采取编织袋土拦挡及密目网苫盖防护；主体工程施工结束后对绿化区域进行全面整地（含土壤改良）后采取乔灌草结合的绿化措施。

本项目水土保持总投资为183.61万元，其中工程措施投资为33.70万元、植物措施投资为87.86万元，水土保持监测费28.55万元、临时措施投资为10.54万元、独立费用为17.88万元（其中建设管理费4.61万元，监理费7.27万元，科研设计费6.00万元），基本预备费3.95万元、水土保持补偿费为1.13万元。