本溪市博琳房地产开发有限公司

****对**市博****公司债权的营销公告

一、债权基本情况

****拟对**市博****公司债权进行处置，截至2026-05-20，债权总额70,882,446.7元，其中债权本金5,800,000元，利息65,082,446.7元，其他权益0元。（以上利息计算以最终合同、法****银行相关规定为准）。担保方式为保证,抵押。

二、债务人基本情况

**市博****公司成立于2001年06月20日，注册地址为**省**市**区地工路2-3栋1至2层1号，注册资本2000万元人民币，法定代表人胡洋，营业期限2001-6-20至无固定期限。企****公司(自然人独资)，企业经营范围：房地产开发（三级资质）；房屋销售；房屋租赁。企业登记状态为存续。

三、抵质押物基本情况

1、****集团****公司所有的位于****区**路46栋-1层1号房产，建筑面积为2,579.3㎡；该抵押物原为“**农贸市场”，目前处于闲置状态。
2、**市博****公司所有的位于**市**区地工路2-1栋-1层2号房产，建筑面积为1,904.32㎡，该抵押物为博琳小区（一期）的地下车位，目前部分停有车辆，部分处于闲置状态。

四、保证人基本情况

****集团****公司成立于1998-01-12，注册地址**省**市**区**南路8栋，注册资本20000万元人民币，法定代表人冯兴旺，营业期限1998-01-12至2025-01-12。企****公司（自然人投资或控股），企业经营范围：房地产开发（凭资质证书经营）；房屋租赁；建筑材料销售；户外广告、店堂广告发布；车辆存放；供暖服务。登记机关：******管理局。企业登记状态为存续。

五、资产亮点

该项目已诉讼并胜诉，目****法院执行中。该项目两处****中心地段，地理位置优越，抵押物房产面积适中，实用性较强。

六、其他情况说明

-

联系人：韩海波 李雪超

联系电话：024-****0323 024-****0240

联系地址：**市**区南三好街81号

欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈**事宜，详情咨询请致电或来函。

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。