丽江信德拍卖有限公司土地使用权租赁拍卖公告

受****委托，我公司将于2026年05月23日10：00时起（延时除外），对其位于**省**市**长水**侧、忠义市场西侧面积约为58.6平方米土地使用权5年的租赁权进行公开拍卖，现将拍卖会相关事宜公告如下：

一、拍卖标的：58.6平方米土地使用权5年的租赁权。

1、标的简介:出租地块位于**省**市**长水**侧、忠义市场西侧，面积约58.6平方米，土地用途为其他商服用地。（附：出租地块平面图）

2、租期。租赁起、止时间以双方签订的《土地使用权租赁合同》为准。

3、租金。租金以拍卖会《电子成交确认书》记载的成交价为计算依据（成交价为5年的租金总和）。租金前三年不变，从第四年起在上年的基础上递增5%。

4、本场拍卖会地块现状进行土地使用权的租赁权拍卖，委托人和拍卖人对其未来不承担责任。地块面积仅供参考，实际面积的增、减不影响拍卖结果和成交价格。

5、标的瑕疵说明：

（1）因该地块处于**大研**保护管理范围，承租人经营项目应符合**管理相关规定和批准，承租人需自行办理经营相关证照。意向承租人应自行到****管理相关部门自行了解、咨询、落实相关事项并自行承担相应风险，甲方对此不做保证、不承担责任。

（2）出租地块设计用途为停车位，意向承租人如需改变用途，拟经营项目应****管理局相关规定，承租人应自行到相关部门了解落实并自行办理相关经营证照。因出租地块位于****出入口紧邻忠义市场，承租人需自行协调、处理相邻关系，出租人对此不承担任何责任。

（3）承租人不得以土地的使用权出租方式进行转租。

6、瑕疵不担保声明：拍卖人对已知的标的瑕疵已向竞买人作充分说明，委托人和拍卖人对拍卖标的已知和未知的标的瑕疵不承担瑕疵担保责任。敬请竞买人在竞买前仔细查勘标的权属和品质，竞买人参与竞买，即表明竞买人已对拍卖标的物现状进行了实地勘查，已知悉并自愿接受拍卖标的已知和未知的标的瑕疵。

二、竞买人资格：中华人民**国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，在按规定交纳竞买保证金后均可报名参拍。但被中国执行信息公开网（网址http://zxgk.****.cn）纳入“失信被执行人”名单的主体不得参与竞买。

若竞买人不符合竞买资格条件，仍隐瞒身份故意参加竞买的，其竞买行为无效，拍卖人有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予退还，竞买人还须按《拍卖法》规定承担买受人违约责任。

三、标的物咨询、看样：从公告发布之日起至2026年05月22日16：00止，请意****公司联系看样，看样地点为标的物所在地。

四、网络拍卖报名步骤

1、竞买人须自行登录中拍平台https://paimai.****.cn/，按要求如实填写、上传注册资料（个人：身份证原件；法人：营业执照原件，复印件需加盖公章）并实名注册成功（以收到注册成功的短信为准）。

2、竞买人在注册成功后，搜索本标的并仔细阅读本标的的相关文件资料（详见附件），认可相关文件内容并进行实地看样确认后，按拍卖公告要求按时、足额缴纳****公司签订《竞买协议》并办理报名登记手续。

3、报名截止时间：2026年05月22日16:00止。标书代写

五、竞买保证金交纳。竞买人参与竞买，须交纳竞买保证金人民币50000元（大写：伍万元整）。竞买保证金须于2026年05月22日16:00时以前（以到账时间为准）将竞买保证金由竞买人本人（单位）账户转入拍卖人以下账户：账户名称：****公司；银行账号：241********006787；开户银行：****银行**县龙翔支行。用途栏注明“竞买保证金”

拍卖成交后，买受人竞买保证金扣除应付佣金剩余部分在买受人支付首年租金、中拍平台软件使用费后原路退还回（不计利息）。

六、拍卖时间及地点:

1、拍卖时间:2026年05月23日10：00时起。

2、拍卖地点:中拍平台（https://paimai.****.cn）

七、拍卖规则：

1、本次拍卖以“网络拍卖”的方式进行，采用增价拍卖方式。最少一人报名且出价不低于起拍价的，拍卖成交。（起拍价为5年租金保留价的总和）

2、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟（请竞买人注意中拍平台竞价界面的倒计时提示，以免延误竞价）。

八、拍卖成交后，买受人需按成交总价的2.5%向拍卖人支付拍卖佣金，按《中拍平台收费规则》买受人需向“中拍平台”支付标的拍卖成交价0.15%的平台软件使用费。拍卖佣金由拍卖人直接在买受人的竞买保证金中扣收。

九、请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读《竞买须知》等拍卖会资料。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

十、请各竞买人在拍卖前仔细了解网络拍卖方式，****公司咨询。联系电话：139****0020。

本公告发布媒体：中国商报网

****公司

2026年05月14日