【泰兴市】泰兴市润城产业投资有限公司四牌楼早茶店整体运营服务项目

****四牌楼早茶店整体运营服务项目竞争性磋商公告

项目概况

****四牌楼早茶店整体运营服务项目的潜在供应商应在**市数据局（ **市**东路62号）十楼1003****办公室获取竞争性磋商文件，并于2026年6月4日9点00分（**时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：****四牌楼早茶店整体运营服务项目

3.底价：

（1）年度超额部分效益收益：（全年度营业额-500万元）*3%(供应商报价不得低于该底价3%，否则视为无效投标）

（2）年度基本收益及固定效益收益：75.20万元(供应商报价不得低于该底价75.20万元，否则视为无效投标）

年度项目整体费用组成：基本收益 + 效益收益

注：

①基本收益以第三方机构出具的报告内金额50.20万元为底价，最终以成交价为准；

②效益收益=固定效益收益+超额部分效益收益=25万元（500万元年度营业额以内固定为25万元 ）+（全年度营业额-500万元）*（成交报价） %，营业额以双方确认的实际收银数据为准。（上述公式仅针对全年度营业额大于500万元，小于等于500万元的，效益收益固定为25万元）

本项目实行统一收银、收支两条线管理：项目运营期间，早茶店所有营业收入（包括但不限于餐费、茶水费、其他经营性收入等）必须全额进入采购人指定对公账户，乙方不得设立独立收款账户、不得私收现金、微信、支付宝等经营款项，不得截留、坐支、挪用营业收入。采购人对归集的全部营业收入统一核算，按照本磋商文件及合同约定，从营业收入中分配采购人应得收益，剩余部分全部作为乙方运营服务费，由采购人按约**算支付给乙方。采购人参与日常经营管理，享有营业收入统一归集权、收益分配权、监督考核权。

4.采购需求：采购人提供自有店面，由成交供应商全权负责店面全流程运营管理，包括但不仅限于店面装修升级、人员招聘与管理、店面日常运营、餐品制作、服务保障、安全管理、成本控制等全部运营事宜，确保早茶店正常经营，满足消费者早茶消费需求。

5.服务期限：10年。

6.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足以下规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有影响执业的重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：

2.1供应商需承诺配备足额、专业的运营团队，团队人数不少于9人，所有工作人员均持有有效健康证；（提供劳动合同，人员健康证，近6个月供应商为其缴纳社保的证明材料等佐证资料。）

以上材料提供复印件加盖供应商公章。

三、获取采购文件：现场报名

1、时间：2026年5月25日起，2026年5月29日止（法定节假日除外），每日上午8：30 至11:30时，每日下午14：30至17：30分。

2、地点：****中心（**东路62号）10楼1003****办公室。

3、方式：供应商的法定代表人或者法定代表人的授权委托人现场领取（或邮箱报名），携带以下资料的原件及一套盖章的复印件。

（1）法定代表人领取文件时应提供：法定代表人的身份证明书（原件）、身份证（复印件加盖公章）、企业营业执照（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人的授权委托人领取文件时应提供：法定代表人的授权委托书（原件）、受委托人身份证（复印件加盖公章）、企业营业执照（复印件加盖公章）。

4、售价：300元/份，售后不退。

请各投标单位凭招标公告（网站自行打印）先去**国兴三楼财务室（地址：****开发区国庆路东延北侧9号）支付该项目报名费，再凭报名费电子发票及报名资料至代理部（地址：****中心1003办公室）领取该项目竞争性磋商文件。缴费及报名地点不在同一地点。

四、提交首次响应文件

1.提交首次响应文件截止时间：2026年6月4日9点00分止（**时间）；标书代写

2.地点：国庆东路与科技路交叉路口****四楼开标室。标书代写

五、开启

1.时间：2026年6月4日9点00分止（**时间）；

2.地点：国庆东路与科技路交叉路口****四楼开标室。标书代写

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.公告发布媒介：

公告发布媒介：**市公共**交易平台（http://ggzy.****.cn/jyxx/001009/****09002/001****02001/secondPage2.html）

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：**市龙河**侧、枕淮路东侧1-1幢102室

联系方式：138****3005

2.采购代理机构信息

名称：****

地 址：****中心10楼1003办公室

联系方式：177****1886

3.项目联系方式

项目联系人：**** 蒋主任

电 话：138****3005

项目联系人：**** 刘雪芬

电 话：177****1886

2026年5月25日