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关于【漳州台商投资区壶山澜郡小区配套幼儿园二次装修(一期)工程监理】选取【工程监理（房屋市政工程）】的采购公告

公告-招标公告

福建 -漳州

发布时间： 2026年05月25日

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小区幼儿园装修工程监理房屋

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我平台将于2026-05-28 16:23:00为 **** 公开选取工程监理（房屋市政工程）中介服务机构，现将相关事项通告如下：
采购部门名称：	****
工程项目名称：	台商投资区**幼儿园二次装修(一期)工程监理
项目预估造价（万元）：	****733
服务事项：	工程监理（房屋市政工程）
服务时限：	中选人收到中选确认书后三个工作日内签订书面合同，60个工作日内完成工作（法律、法规对招标时间有特殊要求的除外）。
预算服务金额（元）：	117438.19元
折扣率：	0.7
服务金额（元）	82206.73元
金额说明：	计费基数：355.8733万元（预算审核价）施工监理收费基价：117438.19元工程类别：建筑、人防、市政公用工程专业调整系数：1.00 工程复杂程度调整系数：1.00 高程调整系数：1.00 监理基本收费：117,438.19元按100%计算，服务费为117438.19元打7折计费：82206.73元，费率为2.31%。实际监理服务收费以经有权部门最终审定的本工程施工结算总造价（即基数为经有权部门最终审定的本工程施工结算总价）。不论国家政策或法规、标准及市场因素的变化，监理服务费费率均不做任何调整。工期**，分期施工，施工准备阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段、保修阶段的监理服务费已包含在监理中标费率中，不再另行计取。若工程出现停建、缓建、规模减小或甩项情况，则监理服务费按照实际完成工程量价款（扣除供配电设备相应结算工程造价）做为基数计算报酬，乙方应无条件接受，且甲方不再给予经济补偿。支付方式： ①本项目采用固定费率加风险包干合同价格形式，监理服务委托人不支付预付款。 ②按月进度支付，监理人提出付款申请，委托人按已完成工程量相应监理费（不含设计变更的调整和现场签证增加费用等）的70%支付（即实际完工工程量×中标监理服务费费率×70%）； ③工程竣工验收合格后且结算审核完成并提交完整的监理档案归档后15天内，监理人提出付款申请，委托人支付至结算总监理服务费的97%。（即结算审核价×中标监理服务费费率×97%）； ④预留结算总监理服务费的3%，待工程缺陷责任期（2年）满后一次性无息退还。备注：各阶段均应在提出支付申请同时提供等额合法有效增值税专用发票，否则委托人有权拒绝支付合同款。
服务内容：	资质要求：本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程专业监理资质。服务事项：设计施工图中包含的所有内容的施工准备阶段、施工阶段（含委托人提供的与项目相关的所有施工图、工程量清单、澄清、修改及补充说明等所含内容）、竣工验收阶段、缺陷责任阶段、保修阶段的质量、进度、费用控制、安全生产控制、节能管理和合同、信息管理、配套专业及交底移交相关手续等内容的全过程监理。总监理工程师在合同约定的进场时间后7天不到位，委托人有权终止合同，其已交付的履约保证金不予返还。拟派的项目总监及项目监理机构及人员配备表所列人员在未经委托人同意的情况下不得变更。拟派的监理班子应常驻施工现场并做好轮班制度，实行按指模签到和业主查岗制度，每天上下午至少各按指模一次；每个月每人到岗按指模签到不少于26天。各个阶段应到岗人员的专业具体要求或特殊人数要求，**管理部根据工程施工进度实际情况的书面通知规定要求执行。若监理人员未能按上述要求常驻施工现场的，指模记录达不到上述规定的，业主查岗时在岗人数达不到规定要求的，或总监、专监及其它监理员应出席会议或到岗而缺席的，第一次处以警告，若经委托人查实，出现第二次未出席或者缺席的，按以下标准进行处罚：发现总监违反规定的，监理人每次应付违约金1000元，其他人员违反规定的，监理人每人每次应付违约金500元。其违约金直接从监理人的监理费中扣除。安排应在岗的监理人员临时有事需离岗的，**监理部安排其它人员顶岗或换岗。总监、专监及其它监理员应出席会议或到岗的但有事确实无法出席会议或到岗的，需事先征得业主项目负责人同意，并安排其它不低于或相当岗位职责的人员代为参加出席，事后三天内需补书面请假，由业主项目负责人签字才生效。监理人若需更换总监和其他技术管理人员，须事先得到委托人书面批准，接替人员的水平、能力资格资质不得低于被替换人，并按以下规定的标准向委托人交纳违约金：更换总监每人次5000元人民币；更换专业监理工程师每人次2000元人民币；更换监理员，每人次1000元人民币。施工期间，现场监理人员的人身意外伤害保险由监理单位负责办理并承担保险费，否则由此产生的有关后果均与委托人无关，监理人应承担全部责任。
选取中介方式：	随机选择_线上抽取
报名开始时间：	2026-05-26 16:13:00
截止报名时间：	2026-05-28 16:13:00
公开选取中介时间：	2026-05-28 16:23:00
参选中介机构注册或者分支机构是否为**市：	否
资质要求：	房屋市政工程监理（工程监理乙级及以上）
星级要求：	四星及以上
项目实施负责人要求：	无
采购部门联系电话：	187****0010
是否是重点项目：	否
附件下载：标书代写	监理需求书.docx
其他说明：	详见需求书
规避情形：	有回避情形的单位自行回避。
特别提醒：	请各中介机****公司资质、资格是否符合采购公告相关要求，超越资质范围承揽业务，资质和资格条件或者能力不符合采购公告要求而响应采购公告进行报名可能被认定不良行为。
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		时间：2026-05-25 09:15:48