铜陵市铜官区天井湖畔花园小区物业管理服务项目（二次）招标公告

招标公告

******花园小区物业管理服务项目（二次）的潜在投标人应在****获取采购文件，并于2026年6月2日15时00分（**时间）前提交投标文件。

一、项目概况：******花园小区物业管理服务项目（二次）,详细内容见该项目招标文件及项目需求。

二、服务范围：****花园小区位于**市**区井湖路，靠近天井湖，总建筑面积约82983平方米；住宅户数768户（一期住户188户，二期住户580户），小区内地面车位约486个；别墅4栋，共8户；商业网点面积10555.4平方米（车位111个）。幼儿园约1800平方米（自管）。

三、服务期限：自合同签订之日起一年，经采购人年度考核合格的，可以续签下一年合同，总服务期最多不超过三年。

服务内容：物业共用部位：物业管理区域内属全体业主或单幢物业的业主、使用人共同使用的楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体结构、楼梯间、走廊通道、门厅、水泵房、电表间、电梯间、电梯机房等属于业主的共用使用的部位。

共用设施设备：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾池、共用照明、排污泵、消防设施设备、监控系统、电梯、建筑物防雷设施、背景音乐、电子巡更、地下车库管理系统等。

本项目不接受联合体投标。

四、合格投标人资格条件：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目（专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业 〔2011〕300号规定执行）。

3.本项目的特定资格要求：无；

五、标书获取方式：凡有意参加投标者，请于报名时间内(2026年5月 25日至6月1日，上午8点-11点，下午3点-5点)持相关报名资料报名并择期到代理单位购买招标文件（工本费200元/份，售后不退）。

六、其他补充事项：

1、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：

(1****法院列入失信被执行人的；

(2****检察院列入行贿犯罪档案的；

(3****商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

(4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

(5****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单的。

七、投标截止时间和地点：标书代写

1．开标时间：2026年6月2日 15时00分（**时间）。标书代写

2．开标地点：**市翠湖一路中联大厦3楼开标室标书代写

八、联系方式：