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(六合分中心) 南京新材料产业园智汇绿能生产制造基地及配套项目方案及初步设计招标公告

公告-招标公告

江苏 -南京

发布时间： 2026年05月25日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

新材料产业园生产制造初步设计

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

****中心) **新材料产业园****基地及配套项目方案及初步设计招标公告

Title

第一章招标公告

****中心）**新材料产业园****基地及配套项目方案及初步设计招标公告

标段编码：****

1. 招标条件

本招标项目**新材料产业园****基地及配套项目已由**市****委员会以（项目审批文号:六发改备〔2026〕744号）批准建设，项目业主为****，建设****政府投资），项目出****政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为****。现对该项目方案及初步设计进行公开招标。

****受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：新材料产业园郁庄路以北，双巷路以南

2.2 招标范围：初步设计全部内容，包括初步设计（含概算编制）及发包人要求的各类指标及数据的报表、图纸整合等工作，以及为保证本项目完整性的所有初步设计内容（含各专项、专业工程设计）和配合方案及施工图设计、审图及报建等相关后续及现场服务工作等；初步设计范围包括但不限于：项目的建筑、结构（含预制构件专业设计）、水、电、通信、消防、空调暖通、场内道路、综合管网、幕墙、装饰装修、智能化、**分析及复核、景观、绿色建筑、绿色图章、装配式设计、试桩设计、海绵城市、围墙、数字报建等，负责并确保通过各项报批及审核工作。

2.3 服务期限：30日历天

2.4 合同估算价：1,260,000.00元

2.5 招标项目类型：房屋建筑

2.6 工程规模：项目总用地面积约144亩，**约10.5万平方米绿色厂房及配套用房，拟分期建设（其中一期用地面积约60亩，建筑面积约4万平方米；二期用地面积约84亩，建筑面积约6.5万平方米），厂房同步配套安装屋顶分布式光伏；**一座120MWh****电站；配套建设道路、停车场、消防、绿化等公共基础设施，接入外部市政水电等。

2.7 其他说明：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：

资质要求：投标人必须具备下列资质之一（提供资质证书，相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准）：①具有工程设计综合甲级资质；②具有工程设计建筑行业甲级资质；③具有建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

项目负责人的资格要求：具有国家一级注册建筑师执业资格（提供注册证书，相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准）。

其他要求：①投标人必须提供拟投入本项目的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近一个月（2026年4月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证****中心****中心参保缴费证明电子专用章；****事业单位编制，****事业单位主管部门证明；若投标人因改制等问题无法提供社保证明等情况需提供由相关上级主管部门出具的有效证明材料并加盖公章；已办理退休手续的项目负责人只需提供有效的劳动合同、退休证明。投标人须将以上证明资料扫描上传至投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。②资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均****交易中心网上发布的信息为准）。③本项目为电子招投标，投标人需从**省公共**交易经营主体信息库的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新**省公共**交易经营主体信息库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。④根****管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建〔2021〕2号）要求,自2022年7月1日起全面实施电子证书，原有纸质证书失效。各投标人须上传一级注册建筑师电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。

3.2 本次招标是否接受联合体投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。加急标书代写

4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用： “宁易新”招标投标交易系统(网址)：https://njggzy.****.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2026-06-16 09:00:00。加急标书代写

5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。加急标书代写

5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查办法

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

7. 评标方法

7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法

是否评定分离：否

7.2 具体评标办法：

条款号		条款内容	编列内容
2.2.1		分值构成（总分100分）	资信业绩部分：10.00 分设计方案部分：50.00 分投标报价：10.00 分其他评分因素：30.00 分
2.2.2		评标基准价计算方法	方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。加急标书代写方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1 的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。加急标书代写方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
2.2.3		投标报价的偏差率计算公式	偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100%
条款号		评分因素	评分标准
2.2.4 （1）	资信业绩评分标准	企业业绩 (0~5.00)	自2021年5月1日（含）以来，投标人承担过单项合同总建筑面积在10万平方米及以上的建筑工程设计业绩（须包含方案设计、初步设计），每个得5分，满分5分。（须提供中标通知书、合同，二者缺一不可；若提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，时间以合同签订时间为准，总建筑面积以合同为准。提供的证明材料必须能充分反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料以省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准，企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。）
		项目负责人业绩 (0~5.00)	自2021年5月1日（含）以来，项目负责人在本单位以项目设计负责人身份承担过单项合同总建筑面积在10万平方米及以上的建筑工程设计业绩（须包含方案设计、初步设计），每个得2.5分，满分5分。（须提供中标通知书、合同，二者缺一不可；若提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，时间以合同签订时间为准，总建筑面积以合同为准。提供的证明材料必须能充分反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料以省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准，企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。）
		汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
2.2.4 （2）	设计方案	设计构思部分总体设计思路 (0~5.00)	总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，项目设计各项指标满足任务书及规划设计要点，并科学、合理。产品特色鲜明，能满足产业引入要求。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		设计构思部分总体布局 (0~5.00)	总平面布局、竖向设计符合规划要求，功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。合理利用土地，与周边环境协调，停车位布局合理可行，满足消防间距要求。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		设计构思部分建筑功能设计 (0~5.00)	建筑内部功能分区明确合理、经济适用，满足招标要求以及实际使用要求，规划符合招标人定位及当地产业发展需要。地块开口、各类流线组织及竖向交通合理顺畅，各功能灵活合理配置，不同功能区域设计细节到位。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		设计构思部分建筑造型 (0~5.00)	建筑构思创意新颖，空间处理多元，立面造型、比例尺寸和谐美观，建筑的功能和形式统一，体现项目和区域特色，与周边环境协调，提供建筑立面剖面图纸、立面分析图、材料分析图、鸟瞰图、人视图等重要节点效果图，提供不全、空间不符合或仅提供参考图本项打分按“无”处理。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		设计构思部分建筑结构设计 (0~5.00)	结构方案选型安全可靠，结构平面布置经济、合理。材料选用合理，造价控制得当。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		各专业方案及设计深度 (0~5.00)	各专业方案合理可行、符合设计任务书要求。具备科学性、合理性、完整性、可实施性。各专业设计方案应包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能化、海绵城市等。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		项目认知 (0~4.00)	对本项目周边自然条件、沿线现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。 (优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0)
		进度计划 (0~4.00)	承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。 (优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0)
		后续服务 (0~4.00)	承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。 (优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0)
		设计质量 (0~4.00)	设计质量的控制和保障措施。 (优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0)
		设计重难点剖析及合理化建议 (0~4.00)	对项目重难点进行分析，建议方案完整、科学、可行、经济、措施得力。 (优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0)
		汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
		是否设置篇幅扣分: 是设计方案总篇幅要求:不超过150页，每超过1页的，扣0.5分，最多扣50分。
2.2.4 （3）	投标报价评分标准	评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
2.2.4 （4）	其他因素评分标准	项目负责人 (0~4.00)	项目负责人具有建设工程类正高级（研究员级或教授级）工程师职称的得得4分，满分4分。（须提供职称证书，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准。）
		建筑专业人员1名 (0~3.00)	具有一级注册建筑师证书的得2分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加1分，具有建设工程类工程师职称的加0.5分。满分3分。（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准。）
		结构专业人员1名 (0~3.00)	具有一级注册结构工程师证书的得2分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加1分，具有建设工程类工程师职称的加0.5分。满分3分。（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准。）
		排水专业人员1名 (0~3.00)	具有注册公用设备工程师（给水排水）证书的得2分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加1分，具有建设工程类工程师职称的加0.5分。满分3分。（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准。）
		电气专业人员1名 (0~3.00)	具有注册电气工程师（供配电）证书的得2分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加1分，具有建设工程类工程师职称的加0.5分。满分3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准。）
		暖通专业人员1名 (0~3.00)	具有注册公用设备工程师（暖通空调）证书的得2分；同时具有建设工程类高级工程师职称的加1分，具有建设工程类工程师职称的加0.5分。满分3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准。）
		室内设计专业负责人1名 (0~3.00)	具有一级注册建筑师执业资格得2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称证书的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。满分3分。（须提供毕业证书及职称证书，专业以毕业证书为准；相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准）
		园林绿化专业人员1名 (0~2.00)	具有园林绿化专业高级工程师及以上职称的得2分，具有园林绿化专业中级工程师职称的得1分。满分2分（园林绿化专业包含：与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业。）（相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准）
		工程造价专业人员1名 (0~2.00)	具有注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）资格得1分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。满分2分（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准。）
		项目团队人员荣誉资质 (0~4.00)	项目组成员中具备省级或市级建设主管部门颁布的设计大师荣誉的得4分/人。本项满分4分。（提获奖证书或获奖证明；相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准）
		汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）

8. 发布公告的媒介

本次招标公告****交易中心网、****交易中心网和**省建设工程招标网/等媒介上发布。

9. 其他

9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“**智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。电子标服务

9.2 技术成果经济补偿：不补偿，

9.3 投标人注意事项：

（1）投标人须下载并安装“**公共**交易CA互联互通助手（新）”。
下载地址：https://njggzy.****.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

（2）投标人须在**省公共**交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。

登录地址：http://49.****.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F

（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：https://njggzy.****.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login

（4）投标人需登录**智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：

http://njggzy.****.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login

（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：http://njggzy.****.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

9.4 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：

（1）预解密过程中，如出现异常问题，****公司进行排查处理。

（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。

（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。

9.5 技术支持联系方式：

（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-****8960-7-2

（2）**省公共**交易经营主体信息库：025-****8675（工作时间：工作日8:30-18:00）

（3）**智能开标大厅联系电话：0512-****8512

（4）国信CA联系电话：025-****5679

（5）CFCA联系方式：180****2568、****662366

9.6 其他说明：/

10. 联系方式

招标人：	招标人盖章位置2 ****	招标代理机构：	招标代理盖章位置2 ****
地址：	******工业园新材料产业园果园路1号208室	地址：	市区雄州街道理想城1栋1609室
联系人：	林龙	联系人：	郭兰兰
电话：	158****1139	电话：	134****4299