[审合同]空调维修及维保外包服务

购买空调维修及维保外包服务;服务期限:壹年;一、项目服务范围及数量：门诊部、国医馆、儿童中心、感染楼、住院部、行政教学楼、学生公寓、****中心、120调度中心、接种门诊、中心血库、各机房、锅炉房、优抚医院等全院区。共计多联机主机116组，风管式内机1909台，天井式内机255台，壁挂（柜式）227台；二、维修及维保服务内容：多联机空调主机、室内机、铜管、电气控制系统的检测、维修、更换，加氟、保压、漏水、定期保养等全流程服务；其他各类空调的零星维修服务(以上仅供参考，维修服务范围及数量、内容以实地踏勘为准)。三、服务内容:1.本项目“年度总价包干”模式，包含人工、材料、工具、运输、清洗消毒、安全文明维修费、税费等所有费用，在服务期内供应商应按照要求向****提供空调维修及维保服务，承担空调维修的全部费用，采购人不再额外支付任何维修费用。维修及维保明细表详见附件《空调维修及维保主要配件及材料表（仅供参考）》。2.不包含洁净手术室用空气调节机组（手术室净化空调）、组合式空气处理机组（感染科负压空调，检验科、消毒供应室、核医学科净化空调）、风冷式净****中心洁净空调）、中央空调水系统离心机、螺杆机、末端表冷器、净化空调过滤网、大范围保温材料、安装设备（含移机）、新增铜管、意外情况（如人为破坏）、维修拆顶等维修更换。为有效控制成本，如需遇紧急情况，不在“年度总价包干”范围内的，通过双方协商，供应商进行抢修，详见附件《空调抢修配件及材料表》。3.供应商在服务期间，应定期开展巡检维护工作，全面排查空调的运行隐患，做好巡检记录。4.供应商在服务期间，需按要求及时响应****医院一体化平台系统报修。5.供应商在****医院一体化平台系统报修、维修派遣通知后，应在60分钟内到达采购人指定地点，一般故障在1-4小时内解决，重大故障在2日内解决。确因配件供应、保压、排查漏点等原因无法在相应时限内解决的，报采购人主管职能科室协商解决。6.供应商不响应采购人，超过24小时拖延维修或不维修的情况超过3次，采购人有权与供应商解除合同，并扣除供应商剩余履约保证金，因以上情况对采购人造成损失的，由供应商承担相应费用。供应商出现以上情况，采购人以书面形式记录备案，作为罚款或解除合同的依据。7.采购人不组织现场踏勘，由各供应商自行到现场进行踏勘了解实际情况，根据实际踏勘情况做服务方案。踏勘产生的费用和风险等均由供应商自行承担。8.无论供应商是否踏勘过现场，均视为在响应截止时间之前踏勘过现场且对本项目潜在的风险和义务已完全了解，并在其响应文件中自行承诺（格式自拟）已充分考虑了本项目可能面临的不确定因素可能导致的风险，任何因忽视或误解项目服务情况或出现对项目服务产生不利影响的情况而导致的索赔或维修**申请将被拒绝。9.供应商在完成单项维修后，须及时通知采购人进行验收并做好验收记录。每月5日前（节假日顺延）向采购人提交上月维修量报表（含验收记录、单价以采购人原合同单价为准）。10.供应商每月向采购人提供的维修量报表（含验收记录、计价费用）须配有影像资料（以照片形式清晰照出维修前、维修中、维修后情况等）。11.供应商应确保运维管理服务过程中人、财、物的安全，任何因供应商过失或操作不当引起的安全事故均由供应商自行承担，采购人不承担任何责任，供应商还应承担由此给采购人或其他单位、个人带来的损失。 标书代写

12.安全要求

a.贯彻落实安全生产“十五条硬措施”，加强日常安全学习培训，增强作业人员自身安全防护意识。b.配合落实《加强委外作业安全管理“十要十禁”》文件要求事项。c.供应商应遵守安全生产的有关管理规定，严格按照安全标准组织实施，采取必要的安全防护措施，消除隐患。d.在施工过程中由于供应商管理或安全措施不力造成周边环境破坏或事故责任和因此发生的费用，由供应商承担。e.供应商在响应文件中自行承诺（格式自拟）遵守安全生产的有关管理规定，严格按照安全标准组织实施，采取必要的安全防护措施，消除隐患。在施工过程中由于供应商管理或安全措施不力造成周边环境破坏或事故责任和因此发生的费用，由供应商承担。供应商负责进入现场实施人员及财物安全，发生任何伤亡事故与采购人无关，供应商自行解决并承担相应的法律责任和财产损失。如因施工导致第三人人身、财产损失由供应商承担相关的赔偿责任。13.供应商应遵守采购人对维修项目的考核标准，详见《空调维修外包服务考核细则及评分表》。14.供应商在服务期间，维修金额应不低于采购人每次支付金额的25%，每半年由采购人主管职能科室组织相关科室进行验收。若低于支付金额的25%，采购人以实际维修费用按实结算。 标书代写

三、付款方式：1.结算期限及金额：服务满半年后，支付合同约定金额的50%；采购人应按照《空调维修外包服务考核细则及评分表》规定对中标人工作进行综合评定，在支付的金额中扣除考核金额（如有）；若本次验收的实际发生维修金额低于合同约定支付金额的25%时，采购人以本次验收的实际发生维修金额按实结算；以此类推。2.结算方式：中标人提供六个月的《空调维修外包服务考核细则及评分表》以及维修量报表（含验收记录、单价以采购人原合同单价为准），验收汇总表，申请支付金额的正式发票、****银行收款信息等，采购人于收到发票10个工作日内（节假日顺延）通过转账的方式支付中标人上月合同款；以此类推。