【东营】 东营区商贸园管理服务中心物业服务项目物业管理服务

****物业服务项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：SDGP370********2601000123

项目名称：****物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：39.00万元

最高限价（如有）：39.00万元

采购需求：详见采购文件附件

合同履行期限：****政府采购合同后接采购人入驻通知之日起一年，服务期满后，经采购人对成交供应商在服务期的服务质量进行考评，考评合格，报同级财政监管部门同意后，方可续签，最长不超过三年。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

（一）满足《****政府采购法》第二十二条的规定。

****政府采购政策需满足的资格要求：落实节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、****政府采购政策、支****政府采购政策。

（三）本项目的特定资格要求（如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求)。

1.供应商必须具有独立承担****银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，取得营业执照****公司名义参与投标)。

2.供应商近三年无不良信用信息记录【递交投标文件截止时间后，采购人、采购代理机构负责现场查询并留存证据，以采购人、采购代理机构通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”对供应商信用信息查询记录为准。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，****政府****政府采购严重违法失信行为信息记录、失信被执行人、重大税收违法失信主体，但已过限制期的除外）】。标书代写

注：“信用中国”失信被执行人查询自动跳转入“中国执行信息公开网”http://zxgk.****.cn/，以此网站查询为准。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加该采购项目的其他采购活动。

4.本项目专门面向中小企业采购。（如属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)。

三、获取采购文件

（一）时间：2026年5月26日至2026年6月1日，每天0时00分至12时00分（**时间，法定节假日除外）。

（二）地点：供应商登录**市公共**交易平台进入对应界面，自行免费下载电子磋商文件。

（三）方式：凡有意参加本次采购的供应商必须于获取磋商文件期限内进入**市公共**交易网（http://ggzy.****.cn/）免费下载电子磋商文件，因未及时下载电子磋商文件所造成的后果，供应商自行承担。未办理**市公共**电子交易系统主体信息库入库手续的企业，请登录**市公共**交易网（http://ggzy.****.cn）查看“服务指南”查看“主体信息库注册申报流程”及“CA证书办理及激活操作说明”，按程序办理完成入库手续后再自行免费下载电子磋商文件。

注：供****政府采购网 (http://www.ccgp-shandong.****.cn)网站进行注册 (已注册的供应商无须重复注册)。

（四）售价：0元。

四、响应文件提交标书代写

（一）截止时间:2026年6月23日9时00分（**时间）；标书代写

（二）地点：加密的电子响应文件上传到**市公共**交易网（http://ggzy.****.cn）指定栏目。电子标服务

注：加密的电子响应文件上传截止时间为投标截止时间。

其他具体操作：请参考“交易乙方会员端操作手册”（**市公共**交易网→服务指南）。

五、开启

（一）开启时间:2026年6月23日9时00分（**时间）

（二）开启地点：****交易中心（**市东三路160号）不见面开标大厅。

本项目实行不见面网上磋商，各供应商无需至磋商现场进行磋商。请各供应商在磋商前1小时内登录**市公共**交易网（http://ggzy.****.cn）**不见面开标大厅等待磋商，提交响应文件截止时间后请各供应商根据网上磋商流程进行操作并对响应文件进行解密。具体操作请参考并仔细阅读“不见面大厅供应商操作手册”及“二轮报价操作手册”（**市公共**交易网→服务指南）。技术咨询电话：400-****-0000/0546-****055。各供应商必须实时在线直至磋商结束。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

（一）本项目(□是/√否)预采购项目。如为预采购项目，存在取消或者终止采购的可能性。

（二）本次竞争性磋商公告同时在《****政府采购网》《**市公共**交易网》上发布。

（三）****政府采购功能，****政府采购合同****政府采购活动中形成的数据价值,有效破解中小企业****政府采购合同融**存在的突出问题，采购人支持本项目成交、中标供应商通过“****政府采购合同融资与履约保函服务平台”实施政府采购合同融资,有需求的供应商可登http://www.ccgp-shandong-rz.cn/了解相关政策。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

（一）采购人信息

名 称：****

地 址：**市太行山路中段华纳大街29号

联系方式：135****8171

（二）采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区东三路160号

联系方式：0546-****219

（三）项目联系方式

项目联系人：孙女士 刘女士

电 话：0546-****219

（四）技术指导电话

投标软件技术客服 0512-****8535

技术支持电话：0546-****055