珠海未来城项目消防维保服务询比采购公告

**未来城项目消防维保服务询比采购公告

项目所在地：**市**区秀湖路832号

一、采购条件

**未来城项目消防维保服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

二、项目概况

项目规模：项目规划用地面积45143.8㎡，容积率1.49。项目规划总建筑面积约133795.52㎡，其中住宅建筑面积11.9万㎡（地上85477.42㎡、地下24328.76㎡），共14幢住宅；商业建筑面积约11254.05㎡，总户数884户，总车位数759个。

采购范围及内容：本次采购为**未来城项目消防维保服务，包括消火栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、防火卷帘系统、消防通讯系统、消防广播系统、应急疏散系统、消防联动系统、水泵、稳压泵、控制柜、联动柜、消防器材、电气火灾监控系统等。

三、投标人资格条件

投标人资格审查采用资格后审方式。根据项目实际情况，本项目投标人应同时符合以下条件

（一）投标人必须是在中华人民**国境内注册的、具有独立承担民事责任能力的企业法人，持有合法有效的企业法人营业执照；

（二）投标人须近三年（从询比公告发出之日起开始计算）具有至少三项住宅项目消防维保服务业绩（需提供合同及发票（或资金往来证明））；

（三）投标人须未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（需提供查询结果截图）；

（四）****管理部《消防技术服务机构从业条件》（应急〔2019〕88号）规定的从业要求，并在“社会消防技术服务信息系统”（https://shhxf.****.cn）中完成备案，备案信息真实有效，且经营范围包含消防设施维护保养检测服务；

（五）至少配备2名及以上注册消防工程师、4名及以上中级及以上消防设施操作员；（须提供证书及投标截止前连续3个月的本单位社保缴费证明）；加急标书代写

（六）本项目不接受联合体投标。

注：上述材料均要在响应文件中体现。

四、询比采购文件获取时间

（一）本次文件获取截止时间为:2026年5月25日-2026年5月27日。加急标书代写

（二）凡有意参加报价人，请登陆铁建云链平台(https://www.****.com)免费注册成为会员。

（三）通过铁建云链平台(https://www.****.com)首页“交易主体登陆”会员系统，查询拟参与包件进行网上报名、下载电子采购文件（报名及注册流程:详见电子交易平台-用户中心-供应商操作手册）。

五、投标保证金

（一） 本次投标保证金为2000.00元。

（二） 投标保证金由投标人在递交投标****银行转账方式转至采购人下列账户（缴纳的保证金必须从投标人企业账户中转出）。投标人未按照要求提交投标保证金的，将被取消投标资格。

开户名：****

开户行：****公司**吉大支行

账号：692****95064

（三） 投标保证金在中标人按招标文件规定签订合同后，按法律规定予以退还（因投标人原因造成的推迟情况除外）。

（四） 发生以下任何情况之一时，投标保证金将被没收：

1.投标人在招标文件中规定的投标有效期内撤回其投标；

2.中标人无正当理由未能按招标文件的规定签订合同；

3.在投标文件中提供虚假或无效的证明材料；

4.提供虚假投标文件或虚假补充文件；

5.以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取成交的。

六、响应文件递交加急标书代写

（一） 响应文件递交截至时间：2026年5月29日15:00。加急标书代写

（二） 递交方式：线上及线下递交。

（三） 线上递交：请预留至少1天时间进行线上报价，勿在最后一天。线上需上传完整的响应文件盖章版扫描件，报价截止日期前，已报价内容可修改。报价截止日期前，已报价内容可修改。报价截止后，系统关闭将无法再接收和修改。

（四） 线下递交地点：**市横琴粤澳深度**区荣珠道169号铁建大厦19楼会议室。（投标人采用邮寄方式递交投标文件时，务必充分考虑途中运输、快递收取等时间）

七、开标方式、时间及地点加急标书代写

（一）开标方式：线上开标。加急标书代写

（二）开标时间：2026年5月29日15:00加急标书代写

（三）开标地点：铁建云链平台。加急标书代写

八、询比公告媒介

中国铁建云链平台（www.****.com）

九、联系方式

采购人：****

联系人：薛女士

联系电话：181****9295

铁建云链系统服务电话：400-6296-888

铁建投资举报电话（0756-****210）

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2026年5月25日