大红埔旧油厂仓库3间、厂房1间、房屋1幢招租

项目编号：****

项目名称：****油厂仓库3间、厂房1间、房屋1幢招租

资产类别：其他资产

转让方名称：****

转让标的所在地区：**县

挂牌价格：750元人民币

挂牌期间：11

挂牌日期：2026-05-25 00:00:00

交易方式：拍卖

转让说明事项：竞租规则与说明 根据《中华人民**国民法典》、****财政局关于印发《**县企业国有资产租借及处置细则》（惠财国资〔2026〕17号）、****公司关于印发《****公司资产租赁管理暂行规定的通知》（惠交发〔2022〕132号）文件要求及相关法律法规，为规范本次国有资产公开竞租行为，保障竞租各方合法权益，确保竞租工作公开、公平、公正、诚实信用，制定本规则与说明，所有参与竞租者均应严格遵守。 一、报名登记要求 竞租者须于2026年6月4日17时前，提交有效证件向**市****公司或****办理报名登记手续，并按每个竞租标的足额交纳竞租保证金，领取竞价牌后，方可参与竞价。未按规定办理报名登记、未交纳竞租保证金的，不视为正式竞租人，不得参与本次竞租活动。 二、竞租资产项目说明 1.资产明细：****油厂仓库3间、厂房1间、房屋1幢。（具体标的详情可现场咨询或查阅相关资料）。 2.租赁期限：本次招租资产的租赁期限均为3年，租赁期满后，若需续租，需另行参与公开竞租。 3.特别重大声明（招租方已履行充分告知义务，竞租人自愿确认）： （1****油厂****政府正式收储，纳入拆迁储备范围，招租方仅享有该租赁标的的临时管理、临时出租权限，无长期出租权、处分权及永久使用权，政府相关部门可随时下达拆迁、收回、腾退等相关通知，招租方无任何异议，亦无能力阻止该等行为的实施。故本竞租资产的租赁期限为暂定期限，竞租人在租赁该租赁物时已充分了解该房产现状和房屋结构现状。 （2）该区域出租单位不提供用水、电，由竞租人自行解决用水、电相关事宜； （3）竞租人已对租赁标的进行全面实地踏勘，充分了解并自愿接受租赁标的无正规产权证明、****政府收储、随时可能面临拆迁的全部风险和房屋结构现状，明确知晓本租赁为临时租赁性质，自愿承租本租赁标的。竞租人承诺，后续无论何种情形，均不得以“不知情”“招租方隐瞒风险”“租赁标的无产权证”等任何理由，主张本合同无效、撤销，或要求招租方承担欺诈赔偿、经营损失、搬迁补偿等任何形式的赔偿责任。 4.租金收取方式：按标的所属主体明确支付周期，具体如下：****油厂等招租资产，租金按月收取。承租方须严格按约定时间足额缴纳租金，逾期将按本规则相关条款处理。 三、竞租保证金缴交方式及相关规定 1.缴交渠道：****银行柜台转账、网银转账、手机银行转账等方式缴纳（支付宝、微信转账除外）。竞租保证金的汇款人名称须与竞租人名称完全一致，转账用途请注明“竞租保证金”字样；竞租人须在规定期限内将保证金足额交纳至指定账户（保证金不计利息，以实际到账时间为准）。 2.委托办理：竞租人授权他人代为办理竞租手续的，须以银行转账方式缴纳竞租保证金，不得采用现金等其他方式，且需提供合法有效的授权委托书及相关身份证明材料。 3.保证金处理：若竞租成功，竞租人即成为承租方，其缴纳的竞租保证金自签署《竞租中标结果通知书》之日起，自动转为该标的履约保证金（押金）；若保证金金额少于成交价3倍以下标准的履约保证金，不足部分由承租方在签订《租赁合同》前汇入指定账户。未竞租成功的，其缴纳的竞租保证金自竞价结束次日起5个工作日内无息退还。 4.竞租成功后，标的将于原租赁合同到期之日起15日内完成移交，具体移交标准、要求及相关事宜，以双方签订的《租赁合同》为准。 5.指定账户： （1）开户名称：**** 开户银行：****银行****公司**县支行 账 号：135********0128225 （2）开户名称：**市****公司 开户银行：中囯银行**支行 账号：407****66305 四、标的查看责任 有意竞租人在公告规定期限内，有权亲自到标的物现场实地查看，全面了解竞租项目实际情况、《竞租规则与说明》及《租赁合同》全部条款。未到现场查看标的物的竞租人，视为对标的物实质现状完全确认，由此产生的一切责任由其自行承担。竞租人一旦进入竞租会场参与竞价，即表明已完全了解租赁建筑物结构、水电现状及其他相关情况，自愿接受标的物的现状及一切已知和未知瑕疵，承诺做好建筑物必要的安全防护工作，自行负责房屋修缮相关事宜，并自愿承担由此产生的一切责任及后果。 五、无效竞租及中标情形 竞租者有下列行为之一的，其竞租或中标资格无效，已缴纳的竞租保证金不予退还，情节严重的，将追究其法律责任： 1.与其他竞租人串通操纵竞租价格的； 2.伪造相关证件，或以其他弄虚作假方式骗取中标的； 3.组织或参与围标、串标等不正当竞争行为的； 4.拟经营水泥、钢铁件、石材加工、液化气、烟花爆竹等涉及危险品项目，或拟经营对周边环境产生噪声、空气污染等不符合环保要求项目的； 5.违反相关法律、法规、政策、被列入失信被执行人及本规则规定的其他行为。 六、消防及相关手续说明 中标者如需办理消防相关手续，须自行负责办理，相关费用由中标者自行承担；若因客观原因无法办理的，相关责任由承租方自行承担，拍卖人及委托人不承担任何赔偿责任。 七、竞租方式 本次竞租采用增价拍卖方式进行。竞租人应按拍卖师报出的起拍价和竞价幅度进行应价，也可高于拍卖师宣布的竞价幅度举牌口头应价。竞租人一经应价，不得撤回；当其他竞租人报出更高应价时，其应价自然失效。拍卖师在当前最高应价基础上继续报价，经连续三声报价后无更高应价的，拍卖师以击槌方式确认成交。竞租中标人一经确认，不得反悔，否则视为违约，承担相应违约责任。 八、成交及合同签订要求 竞租中标人应在成交确认后，当场与代理招租人（**市****公司）签订《竞租中标结果通知书》，并于中标之日起5日内，凭《竞租中标结果通知书》与委托单位（****）签订《租赁合同》。逾期未签订《租赁合同》的，视为违约，取消其中标资格，已缴纳的竞租保证金不予退还。 九、违约责任 凡参加本次竞租者，均应自觉遵守本竞租规则及相关规定，严格履行相关义务。若竞租者存在违约行为，将按照《中华人民**国民法典》及相关法律法规规定，承担相应的法律责任，由此造成的损失，由违约方自行承担。 本规则与说明未尽事宜，由委托单位、代理招租人共同协商补充，补充说明与本规则具有同等法律效力。 **市****公司 2026年5 月25 日