关于渭南经开区新材料产业聚集区610526204520030单元30-04-01地块、蒲城县中心城区610526206400114单元040101地块等11个单元20个地块详细规划的公示

为加强项目建设规划管理，保障项目建设科学、合理、高效实施，加快项目落地实施。我局组织编制了《**经开区新材料产业聚集区610********0030单元30-04-01地块、****中心**610********0114单元040101地块等11个单元20个地块详细规划》，现予以批前公示：

一、地块基本情况及控制指标

1.610********0030单元300401地块（华泽）位于**经开区新材料****园区），用地面积约3.34公顷，用地性质为工业用地。控制指标：建筑密度≥40%、容积率≥0.6、绿地率≤15%、建筑限高24米。

2.610********0250单元100102地块（好邦）位于陈庄镇卤安村，用地面积约7.09公顷，用地性质为工业用地。控制指标：建筑密度≥40%、容积率≥1.0、绿地率≤15%、建筑限高24米。

3.610********0114单元040101地块（君瑞）位于城南新区**大道与**路**东南角，用地面积约6.83公顷，用地性质为居住用地。控制指标：建筑密度≤20%、容积率≤2.4、绿地率≥35%、建筑限高54米。

4.610********0114单元100101、100102、100103地块（**府）位于城南新区广原街与惠原路**西南角。其中100101地块用地性质为公园绿地，用地面积约0.12公顷，控制指标：绿地率≥70%、建筑限高9米；100102地块用地性质为居住用地，用地面积约9.57公顷，控制指标：建筑密度≤20%、容积率≤2.8、绿地率≥35%、建筑限高54米；100103地块用地性质为防护绿地，用地面积约0.46公顷，控制指标：绿地率≥70%、建筑限高5米。

5.610********0113单元080201地块（**运动公园）位于****街与迎晖路**西南角，用地面积约6.48公顷，用地性质为公园绿地。控制指标：绿地率≥70%、建筑限高9米。

6.610********0103单元030103地块（**小区）位于重泉**段，用地面积约1.45公顷，用地性质为居住用地。控制指标：建筑密度≤22%、容积率≤2.5、绿地率≥35%、建筑限高54米。

7.610********0111单元080101地块（五号公馆）位于**街西段北侧，用地面积约5.0公顷，用地性质为居住用地。控制指标：建筑密度≤20%、容积率≤2.5、绿地率≥35%、建筑限高54米。

8.610********0114单元060201****中心）位于城南新区蒲西街与丰原路**东南角，用地面积约1.84公顷，用地性质为商务金融用地。控制指标：建筑密度≤50%、容积率≤3.0、绿地率≥25%、建筑限高45米。

9.610********0104单元030203、****040地块（民生苑）位于昆元街东段，其中030203地块用地面积约0.49公顷，用地性质为公园绿地。控制指标：绿地率≥70%、建筑限高9米；030204地块用地面积约6.78公顷，用地性质为社会福利用地。控制指标：建筑密度≤25%、容积率≤1.5、绿地率≥35%、建筑限高24米。

10.610********0211单元010101、010102地块位于**县桥陵镇大孔村，其中010101地块用地面积约625平方米，用地性质为供燃气用地，控制指标（阀室）：建筑密度≤20%、容积率≤0.6、绿地率≤15%、建筑限高12米；010102地块（放空区）用地面积约256平方米，用地性质为供燃气用地。

11.610********0216单元010101、010102地块位于**县尧山镇**村，其中010101地块用地面积约625平方米，用地性质为供燃气用地，控制指标（阀室）：建筑密度≤20%、容积率≤0.6、绿地率≤15%、建筑限高12米；010102地块（放空区）用地面积约256平方米，用地性质为供燃气用地。

12.610********0221单元010101、010102地块位于**县椿林镇保南村，其中010101地块用地面积约7742平方米，用地性质为供燃气用地，控制指标（阀室）：建筑密度≤20%、容积率≤0.6、绿地率≤15%、建筑限高12米；010102地块（放空区）用地面积约256平方米，用地性质为供燃气用地。

13.610********0230单元010101、010102地块位于**县段家镇北湾村，其中010101地块用地面积约625平方米，用地性质为供燃气用地，控制指标（阀室）：建筑密度≤20%、容积率≤0.6、绿地率≤15%、建筑限高12米；010102地块（放空区）用地面积约256平方米，用地性质为供燃气用地。

二、以上宗地均符合《**县国土空间总体规划（2021—2035年）》，现依据相关法律法规对地块详细规划进行批前公示，公示期内请持有不同意见的利益相关人及时****服务中心反映。

公示期限：2026年5月25日—6月3日

地址：**县古镇巷一号

意见反馈电话：0913-****052

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2026年5月25日