福建省水利水电勘测设计研究院有限公司福新办公区物业及水利主题公园管养服务采购招标公告

本招标项目****福新办公区物业及水利主题公园管养服务采购（项目名称）已具备招标条件，现就该项目进行公开招标。

1.项目概况

1.1招标项目名称：****福新办公区物业及水利主题公园管养服务采购（项目名称）。

1.2项目地点：**市福新东路199号。

1.3招标类型：企业服务类。

1.4服务范围：

福新办公区用地许可红线内占地面积7652㎡，总建筑面积22494.1㎡（地上13层，地下1层，外墙为普通外墙与一、二层石材幕墙），其中，地下建筑面积5572.2㎡,地上建筑面积为16921.9㎡，绿地面积2307.16m2；水利主题公园占地面积10459平方米，包含喷泉景观水池、停车场、篮球场、足球场、管理房、电动停车棚、绿化面积约5000m2。

本项目主要配套设施：电梯5部、柴油发电机组一套、高低压配电房、消防系统、暖通系统（VRV空调等）、信息化管理系统、喷泉系统、供水系统、排水系统、排烟系统、排污系统等以及相应的设备房。

1.5服务周期：

暂定三年，自2026年7月1日至2029年6月30日；履职满意度考评优良的按年（一年为一个服务考核期）续签服务合同，续签总次数不超过两次，履职不合格的，甲方可择时解除合同。

2.投标人资格要求及审查办法

2.1投标人必须具有合法有效的企业法人营业执照。

2.2本招标项目要求投标人应具备：

（1）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供2025年度财务审计报告复印件）；

（2）依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供投标截止时间前连续12个月（不含投标截止时间的当月）税收缴纳凭据复印件及社会保障资金缴纳凭据复印件）；标书代写

（3）投标人参加本项目采购活动(投标截止时间)前三年内未被列入失信被执行人名单、重大税收违法****政府采购严重违法失信行为记录名单（提供承诺函）。标书代写

2.3投标人应承诺本项目在合同签订后，配备本项目人员及数量，能够满足本项目要求。

2.4本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。

2.5本招标项目不接受联合体投标。

3.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评分法。

4.招标文件获取

投标人应于 2026 年 5 月 25 日至 2026 年 6 月 1 日到**市福新东路199号**水利设计大厦11楼1116办公室现场获取招标文件，招标文件免费提供。

投标人在获取招标文件之前****事业单位法人证书复印件及单位介绍信（盖章，注明联系人和联系方式） 原件，现场递交或邮寄至**市福新东路199号**水利设计大厦11楼1116室或将扫描件发送至****@qq.com邮箱。未及时提交以上材料的单位，投标文件不予接收。

5.投标文件的递交

递交投标文件的截止时间： 2026 年 6 月 18 日9时30分，提交地点为**市福新东路199号**水利设计大厦11楼1116室（地址）。标书代写

联系方式：洪工，0591-****5158转6816（联系人/联系电话）。

逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招标文件规定要求的投标文件，招标人不予受理。

招标人：****（盖章）

地 址：**市福新东路199号**水利设计大厦11楼1116办公室

联 系 人：洪工、李工

联系方式：0591-****5158转6816

监管部门：****技术质量部

监督电话：0591-****5158转6872

日期：2026年 5月 25 日