肇庆万达度假区项目销售物业Z-9地块23#、24#、26#楼外窗、百叶、阳台栏杆及护窗栏杆工程

**万达度假区项目一期-销售物业

**万达度假区项目销售物业Z-9地块23#、24#、26#楼外窗、百叶、阳台栏杆及护窗栏杆工程招标公告

**万达度假区项目销售物业Z-9地块23#、24#、26#楼外窗、百叶、阳台栏杆及护窗栏杆工程招标，计划2026年6月8日发标（以实际发标为准），2026年6月18日截标(以招标文件为准)。标书代写

一、招标主体：****

二、项目概况：**万达度假区项目销售物业Z-9地块规划用地面积为约12.10万m2，总建筑面积约43.6万m2，为住宅、商铺业态，项目地址位于**省**市**区天后路与后沥路交汇处。

三、招标范围：**万达度假区项目销售物业Z9地块23#、24#、26#楼外窗、百叶、阳台栏杆及护窗栏杆工程，包括：

(1)负责**尺寸复核，须负责修复规范要求范围内之偏差以满足门窗之施工要求。

(2)外窗、百叶、阳台栏杆及护窗栏杆加工安装。包含但不限于深化设计、制作、运输、安装和封胶、塞口塞缝、防火封堵、防水封堵、后置埋件、二次倒运、五金件安装、门窗及栏杆防雷接地连接、仓储及保管等全部工作内容。

本次招标范围为：23#、24#、26#住宅楼，设计层数均为32层，建筑面积分别为1.37、1.36、1.19万平方米。(以招标文件为准)。

四、标段划分：一个标段。

五、质量要求：合格。

六、工期要求：

（1）、23、24#楼：开工日期（暂定）2026年7月10日，完工日期（暂定）2026年12月30日，绝对工期174日历天。

（2）、26#楼：开工日期（暂定）2026年10月20日，完工日期（暂定）2027年5月1日，绝对工期194日历天。

绝对工期包括法定节假日和交叉施工、配合施工的等待时间，具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。

七、投标保证金：无需缴纳

八、付款方式：

28.2.1专业承包商合同价款的支付期限和支付额度为：

28.2.1.1、本合同无预付款；

28.2.1.2、根据当月实际完成合格标准工程量进行支付，业主向专业承包商支付当月已完产值的70%作为进度款；如当月支付进度款额度不足人民币【30】万元，则业主有权将当月应付进度款顺延至下个月付款时一并支付；（可分批或分栋支付）

28.2.1.3、工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的75%作为进度款；

28.2.1.4、工程全部完工且消防验收合格及提供合格竣工验收资料，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的80%作为进度款；（可分批或分栋支付）；

28.2.1.5、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

28.2.1.6、保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主****公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。保修期满两年防水工程质量保修金可采用质量保函替代。

28.2.1.7、防水工程进入保修期后满五年，专业承包商履行质量保修义务并经业主书面确认，业主在扣除专业承包商的质量缺陷造成的索赔及雇佣其他施工单位修复费用后14个日历天内，无息支付剩余全部防水工程保修金（无息）或返还质量保函。

九、合同形式：固定总价包干。

十、评标方法：两阶段合理低价法。标书代写

十一、供方资格要求：

1、必须是在中华人民**国境内合法注册的独立法人；

2、公司成立截止公告发布日期不少于3年；

3、注册资金大于等于 500 万元人民币；

4、近3年平均年营业额大于等于 500 万元

5、安全生产许可证合法并在有效期内；

6、近3年内作为独立中标人成功和实质上完成了至少3个合同金额不少于 500 万元外装工程。

7、拟派项目经理同时具备以下条件：

①、为本公司固定职员，提供社保证明及纳税证明；

②、具备二级注册建造师证书及安全B证；

③、管理过不少于2个类似项目；

④、具有三年以上的从业经历。

8、履约情况满足以下条件：

①、在中国执行信息公开网超过半年以上未完成执行的记录不超过3条，且不存在终结本次执行的案件记录，****法院列入失信被执行人名录；

②、未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单，亦未被列入经营异常名录；

③、未被列入信用中国严重失信主体名单。

十二、招标联系人

地 址：**省**市**区桂城观砚大道21号肇****展示中心

联系人：黄泽有

电 话：188****3863

十三、线上招标系统报名须知：

网上必传文件：所有评审标准分项均需上传附件，上传文件必须为原件复印件盖章扫描件，要求为PDF格式，文件字体正向，并尽量减小文件大小。

登录万达门户网站（http://www.****.cn）或直接输入网址（vendor.****.cn），进入“招采平台”首页，点击“招标信息”，即可进入报名系统。选择“**万达度假区项目销售物业Z-9地块23#、24#、26#楼外窗、百叶、阳台栏杆及护窗栏杆工程”，点击“前往报名”按钮，按要求填写相关报名信息，并上传相关证明文件电子版。

2026-05-31 17:30:00

联系人：黄泽有 联系电话：188****3863

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