宁海县茶院镇道士桥村村委会办公楼屋顶分布式光伏发电项目

为了增强集体经济的发展，现经村两委会商议并提交村民代表会议表决通过：将****办公楼屋顶分布式光伏发电项目进行公开招租。

一、本次招租项目概况：

1、项目名称：****办公楼屋顶分布式光伏发电项目

2、承租范围及要求：****委会办公楼屋面面积约1020平方米。承租人在安装光****改革局审批科备案。（意向承租人可在报名前对招租项目进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了租赁范围并认可出租标的物现状及招租要求）

3、承租用途：安装光伏，用于太阳能发电。

4、承租期限：20年（即从签订正式合同之日起）。

5、承租底价：承租底价为9000元/年。

6、竞标方式：设一个标段，采用暗标方式；本次竞标以最高价中标的方式进行，低于承租底价视为无效（报价保留到“元”）。如中标人放弃中标资格的，没收竞标保证金并顺延至第二名为中标人或重新招租。有效竞标人数量为1名的，直接确定为中标人。如出现二家及以上相同报价的则按随机抽签摇号的方式确定中标候选人。

7、竞标公告发布日期：2026年5月25日起

二、竞标人资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、竞标人不得被“信用中国”（www.****.cn)列入失信被执行人。如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，没收竞标保证金，该标的重新竞标。

三、竞标保证金

1、竞标保证金金额: 15000元整。

2、竞标保证金交纳方式：竞标保证金采用现金方式，开标时提交。竞标保证金须密封包装，企业须加盖单位公章并由法人签字。标书代写

3、竞标保证金的退回：竞标保证金不计息，未中标的竞标人在开标会议结束后办理竞标保证金退回相关登记手续。中标人的竞标保证金转为履约保证金，不计息。标书代写

4、对未能按上述要求提交竞标保证金的，招租人将视为不响应竞标而拒绝。

注：如因中标人原因未能在规定时间与业主签订合同及付款的视作放弃成交资格，并被没收竞标保证金，另行对本项目重新招租。

四、报名时间及竞标时间、地址

1、报名时间：2026年5月25日至2026年5月29日（节假日除外），**时间上午：8:30-11:00；下午：14:00-16:30。

2、报名地点：****（**县怡**路**百合厂区内北面大楼五楼）。

3、报名时必须提供的资料：

（1）企业营业执照副本；

（2）法定代表人授权书、授权委托代表人身份证或法定代表人身份证；

（3）联系人，联系电话。

注：以上所有报名资料的复印件装订成册，并在每一页上加盖竞标人公章（红章）。

4、购买招租文件资料费为500元，售后不退。

5、竞标时间：2026年6月3日14:30时

6、竞标地点：******交易中心****人民政府内）。

五、竞标报价

1、竞标人应根据现行市场价格，结合自身管理技术水平，自行报价。

2、竞标人须认真仔细报价，并充分考虑各种风险因素，也包括自然灾害的风险。各种风险（包括自然灾害）造成的损失均由竞标人承担，与招租人无关。

3、竞标报价必须使用人民币填报，招租人不接受任何非人民币的竞标报价。

4、竞标人须按照竞标函的式样和要求填写，竞标报价精确至元。

六、承租款的支付

1、承租款按年支付，先付后用。承租人应将第一年承租款于签订承租合同之前支付给业主。此后年度承租款，承租人均应于每个承租年度开始前30日之内向业主支付下一个承租年度的承租款。如逾期支付承租款，期限在30天以内的，承租人应向业主支付年度承租款金额2‰每日的违约金，如逾期超过30天的，业主有权单方解除合同重新招标并不予退还固定设施，承租人所投入的一切固定设施与设备均由业主处置。

2、付款方式：银行转账，转入招租人账户。

七、合同签订

签订合同时间：中标人自接到中标通知书之日起10日内。如因中标人原因未能在规定时间与业主签订合同及付款的视作放弃中标资格，并被没收竞标保证金，另行对本项目重新招标。

八、标的勘察时间

报名截止后，招租人统一组织安排竞标预备会和踏勘现场，具体时间以招租人通知为准。其发生的费用由竞标人自行承担。

九、发布公告的媒介

本次竞标公告在**市**县基层小型平台、政务（村务）公告栏上发布。

十、其他

1、租赁期内，设备安装及维护所产生的费用由承租人承担，发生任何安全等事故与出租人无关；

2、承租人应遵守施工现场临时管理规定，签订相关协议书，招租人有关部门向承租人收取相关费用，均由承租人自行承担；

3、租赁期间，承租人不得改动或者破坏房屋结构，如有损坏或擅自改动，承租人应立即负责恢复原状，如给出租人或第三人造成损失，承租人应承担赔偿责任；

4、租赁期内，因法律、法规、政策或城市建设需要拆迁、拆除或改造等原因致租赁合同无法履行时，租赁合同自行终止，租金按实际租赁时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补；

5、因承租人违约导致合同解除或租赁时间到期后，屋顶内的所有固定装修装潢均归招标人所有和使用，中标人不得拆除及破坏，且不得向出租人提出任何补偿要求；

6、承租人未经出租人同意不得以任何形式转租、出借所承租标的，否则出租人有权立即终止租赁合同，当年租金不予返还；

7、招标代理服务费根据国家计委制订《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格[2002]1980号文)的招标代理服务收费标准，由中标人支付；

8、根据“宁党办【2010】43号文件《关于村级集体工程建设项目实行五禁止五不准”的意见》要求，禁止本村干部及其特定关系人参与竞标；

9、本公告未尽事宜解释权归**县茶院镇道士桥村集体经济组织所有。

十一、联系方式

招租人：**县茶院镇道士桥村集体经济组织

办公地址：**县茶院镇道士桥村

联系人：陈书记

联系电话：188****8000

代理机构：****

办公地址：**县怡**路**百合厂区内北面大楼五楼

联系人：许工/陈工

电话：0574-****9989/153****0688